Решение от 19 июня 2013 года №2-451/6-2013

    Дело №2-451/6-2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    «19» июня 2013 года        г.Курск
 
        Кировский районный суд г.Курска в составе:
 
    председательствующего судьи Чухраевой О.Б.,
 
    при секретаре Егоровой Ю.П.,
 
    с участием истца Петровой М.И.,
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Маи Ивановны к Раджабову Джамхуру Бозоровичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
        Петрова М.И. обратилась в суд с иском к Раджабову Д.Б. о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. При этом указывает, что в 2003 году в частном порядке наняла для ремонта крыши дома Раджабова Д.Б. и дала согласие на его регистрацию на своей жилплощади, которая была необходима на период трудоустройства в г.Курске. Раджабов Д.Б. написал расписку, что выпишется по ее требованию. Однако, обещания выписаться не выполнил. Раджабов Д.Б. в дом не вселялся, никогда не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, его регистрация нарушает ее права собственника.
 
        В судебном заседании истец Петрова М.И. по изложенным в иске основаниям просила признать Раджабова Д.Б. не приобретшим право пользования жилым помещением - домовладением № по <адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу. При этом пояснила, что является собственником 3/8 доли данного домовладения, которое реально не разделено. Вместе с тем, между сособственниками сложился порядок пользования домовладением, согласно которому она пользуется изолированной частью дома. Поскольку ответчик не выполнил своего обещания сняться с регистрационного учета в добровольном порядке и место нахождения Раджабова Д.Б. в настоящее время ей не известно, она вынуждена обратиться в суд.
 
         Ответчик Раджабов Д.Б. в судебное заседание не вызывался. Согласно материалов дела и адресной справке отдела АСР УФМС России по Курской области от 08.06.2013г. ответчик Раджабов Д.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>. Судебные извещения, направленные по последнему известному месту жительства ответчика, вернулись в адрес суда согласно почтовой справки ф.20 - за истечением срока хранения. Сведениями об ином адресе местонахождения ответчика суд не располагает.
 
         В силу ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
 
        Выслушав доводы истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
        Согласно ст.11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.
 
        В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Указанные права собственника жилого помещения содержатся также в ст.209 и ст.288 ГК РФ.
 
        Установлено, что истцу Петровой М.И. на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности принадлежит 3/8 доли домовладения № по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
 
        Как следует из материалов дела, а именно, адресной справки формы №9а отдела адресно-справочной работы УФМС России по Курской области от 08.06.2013г., домовой книги для прописки граждан, в спорном домовладении по адресу: <адрес>, с 17.01.2003 года зарегистрирован ответчик Раджабов Д.Б.
 
        В обоснование исковых требований Петрова М.И. ссылается на те обстоятельства, что Раджабов Д.Б. членом ее семьи не является, в указанном домовладении никогда не проживал и не вселялся, его вещей в доме не находится. Согласие на его регистрацию было обусловлено желанием помочь Раджабову Д.Б. трудоустроиться в г.Курске, поэтому, по договоренности с ним, сама регистрация носила формальный характер без права проживания в доме.
 
        Обстоятельства, изложенные истцом, подтверждаются распиской от 16.01.2003г., согласно которой Раджабов Д.Б. зарегистрировавшись на жилплощади Петровой М.И. по адресу: <адрес>, обещает выписаться по ее первому требованию.        
 
        Также допрошенная по делу свидетель ФИО5, дочь истца, пояснила, что мать для ремонта крыши домовладения наняла Раджабова Д.Б. и по его просьбе прописала в домовладении для его трудоустройства. Раджабов Д.Б членом семьи Петровой М.И. не является, никогда в доме не проживал, его вещей в доме не имеется.
 
        Свидетели ФИО6 и ФИО7, знакомые семьи истца, показали, что часто бывают в доме Петровой М.И. Никаких посторонних лиц в доме не проживает, Раджабова Д.Б. не знают, никогда не видели.
 
        Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется.
 
        В соответствии с п.1 ст.17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
 
        В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
        В силу п.2,3 ст.31 ЖК РФ, а также ст.678 ГК РФ граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему помещении обязаны использовать данное помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, нести солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным помещением.
 
        Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
        Анализируя все обстоятельства по делу и представленные суду доказательства в их совокупности, относимости и допустимости, суд считает установленным, что Раджабов Д.Б. в период с января 2003 года по настоящее время в жилое помещение, принадлежащее истцу Петровой М.И. и расположенное по адресу: <адрес>, не вселялся, следовательно, не приобрел право пользования им. Отсутствие Раджабова Д.Б. по адресу регистрации не может расцениваться как временное выбытие, а потому оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, не имеется. Сам по себе факт регистрации ответчика по указанному адресу является лишь административным актом и не порождает жилищных прав.
 
        Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, а потому, по мнению суда, действия ответчика Раджабова Д.Б. по сохранению регистрации в спорном жилом помещении свидетельствует о злоупотреблении своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ, и влечет нарушение прав и интересов истца Петровой М.И., как собственника жилого помещения.
 
        При таких обстоятельствах, суд находит иск Петровой М.И. обоснованным и подлежим удовлетворению.
 
          В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика Раджабова Д.Б. в пользу истца Петровой М.И. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 200 рублей.
 
        Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
          Иск удовлетворить.
 
          Признать Раджабова Джамхура Бозоровича не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.
 
           Взыскать с Раджабова Джамхура Бозоровича в пользу Петровой Маи Ивановны судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
 
          Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Кировский районный суд г.Курска в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, т.е. с 24 июня 2013 года.
 
            Судья: