Решение от 14 мая 2014 года №2-451/2014

№ 2-451/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    14 мая 2014 года                                г. Валуйки
 
    Валуйский районный суд Белгородской области в составе:
 
    председательствующего судьи Порошина А.Г.,
 
    при секретаре Косовой О.И.,
 
    с участием: истца Хариной Р.И., ответчиков Даньшина А.И., Соколовой Н.И.,
 
    в отсутствие ответчика - представителя администрации Яблоновского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хариной Р.И. к Даньшину А.И., Соколовой Н.И., администрации Яблоновского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области о признании права собственности по праву наследования на земельный участок,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, после которой открылось наследство на земельный участок площадью 2500 кв.м., с расположенным на нем жилым домом, находящийся по адресу: <адрес>. Истица, являясь наследницей по закону, не может оформить свои наследственные права на земельный участок по причине отсутствия предусмотренного действующим законодательством документа, подтверждающего право собственности наследодателя на спорное недвижимое имущество.
 
    Дело инициировано иском Хариной Р.И., просившей признать за ней право собственности по праву наследования по закону после смерти ФИО4 на земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу.
 
    Истица в судебном заседании исковые требования поддержала.
 
    Ответчики Даньшин А.И. и Соколова Н.И. иск признали.
 
    Представитель ответчика администрации Яблоновского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области в судебное заседание не явился, передав заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями Хариной Р.И. согласен.
 
    Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Свидетельством о смерти (л.д. 6) подтверждается факт смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ и открытие наследства (ст. 1113 ГК РФ).
 
    На основании решения Валуйского райсуда от 12.05.2005 г., данных похозяйственной книги Яблоновской сельской администрации Валуйского района наследодателю при жизни на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 18, 31).
 
    Постановлением Яблоновской сельской администрации Валуйского района Белгородской области № 172 от 30.08.1995 ФИО4 для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес> был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,25 га, на основании чего выдано свидетельство № 141 о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 14).
 
    Из кадастровой выписки о земельном участке от 27.11.2013 следует, что общая площадь земельного участка по адресу: <адрес>, собственником которого значится ФИО4, составляет 2500 кв.м. (л.д. 15).
 
    При этом свидетельство о № 141 от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на землю на имя ФИО4 (л.д. 14) выдано Яблоновской сельской администрацией Валуйского района.
 
    В соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767, при первичном предоставлении земельного участка свидетельство (по форме утвержденной этим Указом) выдается комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решениям местной администрации, документы, подтверждающие права собственности на земельные участки и права пользования земельными участками, выданные после вступления в силу настоящего Указа органами исполнительной власти и местного самоуправления без регистрации в районном (городском) комитете по земельным ресурсам и землеустройству, являются недействительными. Таким образом, свидетельство № 141 о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ не может быть признано правоустанавливающим документом на спорный земельный участок.
 
    Тем не менее, спорный земельный участок был передан в собственность наследодателя постановлением Яблоновской сельской администрации Валуйского района Белгородской области № 172 от 30.08.1995 года. Наследодатель при жизни открыто им пользовалась длительный период с 1965 года, возвела на нем жилой дом, что подтверждается решением Валуйского райсуда от 12.05.2005 г. (л.д. 18), сведениями похозяйственной книги Яблоновской сельской администрации Валуйского района и не оспаривалось сторонами (л.д.18, 30-31). Положениями п. 5 ч. 1 ст. 1, ст. 35 Земельного кодекса РФ, ст. ст. 271, 552 ГК РФ, закреплен принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости.
 
    На основании изложенного, с учетом положений ст. 1112 ГК РФ, суд признает установленным, что земельный участок общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен ФИО4 в собственность, поэтому входит в состав наследственной массы после смерти наследодателя.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 218 и ч. 1 ст. 1154 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Статьей 1181 ГК РФ предусмотрено, что принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
 
    По правилам ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону на имущество ФИО4 являются ее дети: Харина Р.И., Даньшин А.И., Соколова Н.И. (л.д. 9, 10, 11, 12, 13), однако Даньшин А.И. и Соколова Н.И. на долю в наследстве не претендуют, что следует из сообщения нотариуса Валуйского нотариального округа ФИО6, и о чем пояснили в судебном разбирательстве сами ответчики. Сведениями о наличии других наследников, а также лиц, обладающих правом на обязательную долю в наследстве, суд не располагает. Супруг наследователя ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7, 8), родителей наследодателя давно нет в живых. Учитывая возраст наследодателя суд признает достоверной информацию о том, что ее родители умерли.
 
    Истица своевременно обратилась в нотариальную контору для оформления наследственных прав, приняв наследство по правилам ст. 1153 ГК РФ, и получив свидетельство о праве на наследство на жилой дом умершей (л.д. 19, 20). В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок истице было отказано по вышеуказанным причинам (л.д. 16), в связи с чем она была вынуждена обратиться в суд.
 
    Изложенное позволяет суду, в соответствии с требованием ч. 2 ст. 218 ГК ГФ, признать за истицей право собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО4
 
    Исследованные доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которых истица основывает свои требования.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Хариной Р.И. к Даньшину А.И., Соколовой Н.И., администрации Яблоновского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области о признании права собственности по праву наследования на земельный участок признать обоснованными.
 
    Признать за Хариной Р.И. право собственности по праву наследования по закону после ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, на земельный участок общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд Белгородской области.
 
    Судья