Решение от 01 апреля 2014 года №2-451/2014

Дело № 2-451/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    01 апреля 2014 года         р.п. Городище
 
    Городищенский районный суд Волгоградской области в составе:
 
    председательствующего судьи Клыкова А.М., при секретаре Краснолуцкой Е.В., с участием истца Чертова А.М., представителя третьего лица администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области Фоминой С.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чертова А.М. к администрации Карповского сельского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Чертов А.М. обратился в суд с иском к администрации Карповского сельского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО 1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследство по завещанию в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. В установленный законом срок он обратился к нотариусу Городищенского района Волгоградской области с заявлением о принятии наследства, но ему было отказано, так как на жилой дом и земельный участок отсутствуют правоустанавливающие документы. Указывает, что жилой дом принадлежал ФИО 1 на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО 1 на праве пользования. Просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Чертов А.М. исковые требования поддержал, суду пояснил, что после смерти ФИО 1 он фактически принял наследство в виде жилого дома и земельного участка, поскольку вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Представитель ответчика администрации Карповского сельского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Глава администрации Карповского сельского поселения Балабанов В.И. представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, по исковым требованиям истца возражений не имеет, полагается на усмотрение суда.
 
    Представитель третьего лица администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области Фомина С.Н., действующая на основании доверенности, по исковым требованиям истца возражений не имеет, полагается на усмотрение суда.
 
    Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
 
    На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    В соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).
 
    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО 1. После смерти ФИО 1 открылось наследство в виде жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № и земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенных по адресу: <адрес>.
 
    Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о смерти №, договором купли-продажи от 07.09.1990 года, выпиской из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок от 16.02.2012 года, постановлением № от 14.04.2011 года «Об изменении нумерации жилого дома и земельного участка по <адрес>», кадастровым паспортом здания, сооружения от 24.01.2014 года, техническим паспортом на жилой дом по состоянию на 16.06.2011 года, кадастровым паспортом земельного участка от 30.10.2013 года №.
 
    Наследником по завещанию на имущество в виде жилого дома и земельного участка оставшееся после смерти ФИО 1 является Чертов А.М. данное обстоятельство подтверждается наследственным делом №, архивной справкой № 120 от 28.03.2014 года. Других наследников в судебном заседании не установлено.
 
    Из материалов наследственного дела № к наследственному имуществу ФИО 1 умершего ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что 24.12.2005 года Чертов А.М. подал по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства.
 
    Таким образом, с учетом перечисленных, согласующихся между собой доказательств, суд приходит к выводу, что Чертов А.М. фактически принял наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, после смерти ФИО 1, поскольку вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
 
    Учитывая, что принятие наследства является одним из оснований для возникновения права собственности, суд считает необходимым исковые требования Чертова А.М. удовлетворить, признать за Чертова А.М. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Чертова А.М. к администрации Карповского сельского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок – удовлетворить.
 
    Признать за Чертова А.М. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.
 
    Решение изготовлено в окончательной форме 04 апреля 2014 года
 
    Судья А.М. Клыков