Решение от 16 мая 2014 года №2-451/2014

дело № 2-451/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    16 мая 2014 года г. Палласовка
 
    Палласовский районный суд Волгоградской области в составе судьи Сапаровой Е.П., единолично, с участием прокурора Майфет Н.А., при секретаре Севаровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о выселении
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Юрикова Л.В. обратилась в суд с иском к Ночевному И.С. о выселении.
 
    В обоснование заявленного иска, Юрикова Л.В. указала на то, что жилой дом, расположенный по адресу <адрес> находится в совместной общей долевой собственности у неё и её несовершеннолетней дочери ФИО6 В указанном жилом доме зарегистрированы и проживают истец, двое её несовершеннолетних детей, а также Ночевный И.С. Ответчик не является ни членом семьи истца, ни собственником жилого дома, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, бремя содержания жилья не несёт, злоупотребляет спиртными напитками. На требования истца освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учёта отвечает категорическим отказом. Регистрация и проживание Ночевного И.С. в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, ограничивает права владения, пользования и распоряжения последней указанным имуществом. Просит выселить Ночевного И.С. из жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.
 
    Истец Юрикова Л.В. в судебном заседании исковое требование поддержала, изложила доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Просит выселить Ночевного И.С. из жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.
 
    Ответчик Ночевный И.С. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлён своевременно и надлежащим образом.
 
    Выслушав стороны, мнение прокурора, участвующего в деле, полагавшего необходимым удовлетворить исковое требование, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Как установлено в судебном заседании, собственниками жилого дома на праве общей долевой собственности, являются истец Юрикова Л.В. и её малолетняя дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.18,19). Собственники Юрикова Л.В. и её дочь ФИО6 зарегистрированы и проживают в принадлежащем им жилом доме.
 
    Совместно с собственниками жилого помещения, в жилом доме, расположенном по адресу <адрес> зарегистрирован и проживает ответчик Ночевный И.С.
 
    Как видно из объяснений истца, с Ночевным И.С. в браке не состоит, фактические семейные отношения между ними прекращены, общее хозяйство не ведут, членом её семьи не является.
 
    Ответчик не является и членом семьи (отцом) второго собственника – несовершеннолетней ФИО6
 
    Ночевный И.С., ни являющийся собственником жилого дома, ни являющийся членом семьи собственников жилого дома, нарушает права последних своим поведением. Совместное проживание ответчика в спорном жилом помещении истец считает невозможным из-за постоянных конфликтных отношений, которые отрицательно влияют на психическое состояние проживающих с ней малолетних детей. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, выгоняет её с детьми из дома, бремя содержания жилого дома не несёт.
 
    Доводы истца о том, что Ночевный И.С. нарушает права собственников жилого дома, подтверждаются и представленными характеристиками участкового уполномоченного полиции МО МВД РФ «Палласовский» Волгоградской области и председателя уличного комитета.
 
    В силу статей 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Согласно части 1 статьи 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    Таким образом, суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением. Какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением сторонами не заключалось, следовательно, ответчик подлежит выселению.
 
    Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации", из которых следует, что, по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, не оспаривал тот факт, что право пользования спорным жилым помещением у него отсутствует. Возражений против иска не представил, заявлений о сохранении за ним права пользования жилым помещением по причине отсутствия у него иного жилья, не сделал.
 
    Основания, предусмотренные частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, при наличии которых право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника может быть сохранено на определенный срок, судом не установлены.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Иск ФИО2 к ФИО1 о выселении удовлетворить.
 
    Выселить ФИО1 из жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.
 
    Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учёта по адресу <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме (срок изготовления мотивированного решения – 20 мая 2014 года).
 
    Судья: Е.П. Сапарова