Дата принятия: 05 июня 2014г.
Номер документа: 2-451/14
Дело № 2-451/14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Медвежьегорск 05 июня 2014г.
Медвежьегорский районный суд Республики Карелия
В составе председательствующего судьи Сиренева М.И.,
при секретаре Фепоновой Н.И., с участием истица Лобанцова А.В., представителя истца Лобанцовой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобанцова А.В. к Лобанцовой С.В., Лобанцову А.В., Администрации Великогубского сельского поселения о включении имущества в наследственную массу признании права собственности на долю объекта недвижимости.
УСТАНОВИЛ:
Лобанцов А.В. обратился в суд с иском о включении в наследственную массу наследодателя Лобанцова В.В. ? доли жилого дома <адрес>. Жилой дом приобретался наследодателем в собственность по договору купли - продажи, имеется запись в похозяйственной книге Великогубского сельского поселения о праве собственности наследодателя на жилой дом, регистрационное удостоверение № от 10.11.2006г. о праве собственности. Договор купли продажи утрачен, государственная регистрация права собственности не выполнена. Возникли препятствия для реализации наследственных прав. Наследники первой очереди Лобанцова С.В. и Лобанцов А.В. отказались от наследования имущества в пользу истца.
В судебном заседании Лобанцов А.В. поддержал иск по основаниям изложенным в исковом заявлении, настаивает признать за ним право собственности на ? долю названного жилого дома в порядке наследования, принял наследство после смерти отца путем подачи заявления нотариусу.
Представитель Лобанцова А.В. – Лобанцова Е.Е. поддержала иск по основаниям изложенным в исковом заявлении.
Ответчики Лобанцова С.В. и Лобанцов А.В. в судебное заседание не явились, о его проведении извещены.
Представитель Администрация Великогубского сельского поселения в судебное заседание не явился о его проведении извещен, предоставил отзыв, не возражает против удовлетворения иска.
Нотариус Медвежьегорского нотариального округа Лучникова Ж.В. в судебное заседание не явилась, о его рассмотрении извещена.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.
Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно свидетельства о смерти Лобанцов В.В. умер 22.09.2013г. Из содержания наследственного дела следует, что наследниками первой очереди после смерти Лобанцова В.В. являются сын Лобанцов А.В., жена Лобанцова С.В. и сын ФИО15 А.В. Наследственное дело заведено на основании заявления Лобанцова А.В. от 25.11.2013г.
На основании ст. 1142 ГК РФ истец Лобанцов А.В. признается наследником первой очереди по закону после смерти отца Лобанцова В.В.
Суд приходит к выводу, что истец Лобанцов А.В. является единственным наследником первой очереди после смерти отца Лобанцова В.В. Из содержания наследственного дела следует, что наследники первой очереди отказались от принятия наследств в пользу Лобанцова А.В..
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Таким образом, наследование имущества является основанием для приобретения права собственности
В соответствии с регистрационным удостоверением № от 10.11.2006г ГУП РК РГЦ «Недвижимость» учитывает Лобанцова В.В. как собственника ? доли жилого дома <адрес>. Удостоверение выдано на основании записи в похозяйственной книге № лицевой счет № Великогубского сельского поселения с записью о собственнике дома.
Лобанцов В.В. действий по государственной регистрации права собственности на долю объекта недвижимости не совершил.
В силу ст.131 ГК РФ право собственности на объект недвижимости, земельный участок возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Cуд приходит к выводу, что Лобанцову В.В. по праву собственности при жизни принадлежала доля в объекте недвижимости. В похозяйственной книге Великогубского сельского поселения исполнена запись о собственнике ? доли жилого дома. Наличие такой записи является достаточным основанием для выводов о правообладателе объекта недвижимости. При таких обстоятельствах требования истца о включении в наследственную массу доли объекта недвижимости и признании права собственности на объект в порядке наследования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданского права может осуществляться путем признания права. В данном случае у суда нет оснований для отказа в иске Лобанцову А.В. право выбора способа защиты нарушенного права принадлежит лицу, чье право нарушено или оспаривается. У истца имеются основания для защиты права, т.к. имеются препятствия для регистрации права собственности на объект недвижимости.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК, пунктом 1 статьи 17 Закона от 21.07.1997г. № 122 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу решения судов общей юрисдикции являются одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
На основании ст.ст. 197-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Иск Лобанцова А.В. удовлетворить.
Включить в наследственную массу ? долю жилого дома <адрес>, после смерти Лобанцова В.В., умершего 22.09.2013г.
Признать за Лобанцовым А.В. право собственности в порядке наследования по закону на ? долю жилого дома <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Медвежьегорский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме. Полный текст решения составлен 10 июня 2014г.
Судья М.И.Сиренев
