Решение от 14 февраля 2014 года №2-451/14

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    14 февраля 2014 года                                г. Москва
 
    Коптевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Чугаева Ю.А., при секретаре Ивановой Ю.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-451/14 по иску Илюченко И.А. к Стаженкову Д.С. о расторжении договора поднайма жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратилась в суд с иском к ответчику о расторжении договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что ответчик перестал вносить плату за поднаем жилого помещения и родственных связей с ней не имеет.
 
    Истец Илюченко И.А. иск поддержала полностью, просила удовлетворить.
 
    Ответчик Стаженков Д.С. о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался почтой по известному месту регистрации и фактическому месту жительства, о чем в материалах дела имеются уведомления (конверт вернулся с указанием «истек срок хранения»), однако в судебное заседание не явился, о причине неявки не сообщил, возражений на иск не представил, сведениями о том, что неявка ответчика имеет место по уважительной причине, суд не располагает.
 
    В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
 
    В соответствии с принципом диспозитивности стороны по своему усмотрению распоряжаются своими правами: ответчик предпочел вместо защиты своих прав в судебном заседании - неявку в суд, и учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.
 
    Третьи лица:
 
    1. Илюченко Н.В. извещена, в судебное заседание не явилась.
 
    2. Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы извещен, в судебное заседание представителя не представил.
 
    Суд, выслушав истца, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с ч.4 ст.69. ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
 
    В соответствии со ст.83 ЖК РФ
 
    1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
 
    2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
 
    3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
 
    1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
 
    2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
 
    3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
 
    4) использования жилого помещения не по назначению.
 
    5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
 
    В судебном заседании установлено, что спорным является жилое помещение – квартира, находящаяся по адресу: <адрес>.
 
    Истец является нанимателем вышеуказанной квартиры по договору социального найма жилого помещения № от 01.06.2009 г.
 
    Ответчик Стаженков Д.С. был зарегистрирован в квартире по договору поднайма № от 21.02.2012 г. сроком по 20.02.2015 г.
 
    С июня 2013 года ответчик прекратил пользоваться указанным жилым помещением и вывез свои личные вещи. Также с июня 2013 года ответчик не исполняет обязанность по внесению предусмотренной п.5 договора поднайма платы за поднаем жилого помещения.
 
    В связи с чем суд приходит к выводу о том, что Стаженков Д.С. утратил право пользования спорным жилым помещением.
 
    При таких обстоятельствах требование истца является обоснованным и подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Расторгнуть договор поднайма № от 21.02.2012 г.
 
    Признать Стаженкова Д.С. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Стаженкова Д.С. с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд в течение месяца.
 
    Судья                                                                               Чугаев Ю.А.