Решение от 24 апреля 2014 года №2-450/2014

к делу № 2-450/2014г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    24 апреля 2014 года          Павловский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    Председательствующий: Коноваленко Т.В.
 
    При секретаре:     Датумян С.В.,
 
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пономаренко Дмитрия Алексеевича к администрации МО Павловский район о признании права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Пономаренко Д.А. обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит суд признать за ним право собственности на самовольно возведенные строения, расположенные по адресу:<адрес>.
 
    Истец указывает, что ему на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. В силу юридической неграмотности он без оформления разрешительной документации возвел пристройку к дому и хозяйственные строения. В настоящий момент истец желает оформить свое право надлежащим образом, поэтому он вынужден обратиться в суд.
 
    В судебное заседание истец не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    От представителя ответчика поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В данном заявлении он указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно договору купли-продажи от 16.07.1974г. и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, ст.<адрес>, принадлежат на праве собственности Пономаренко Д.А..
 
    На указанном земельном участке истец в силу юридической неграмотности без оформления разрешительной документации возвел пристройку к жилому дому и строения.
 
    В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Согласно акту МУП «Павловский архитектурно-градостроительный центр» от ДД.ММ.ГГГГ пристройка к дому литер «а» и хозяйственные строения литеры «Г1, под Г1, Г5, Г6, Г7, Г8, Г9, Г12» построены в соответствии с градостроительными требованиями, санитарными и противопожарными нормами, действующими на период строительства. Хозяйственное строения литер «Г2» построено в соответствии с градостроительными, но в нарушение санитарных и противопожарных норм. Хозяйственные строения литеры «Г11, Г13» построены в соответствии с санитарными и противопожарными нормами, но в нарушение градостроительных требований. Хозяйственные строения литеры «Г, Г15» построены в нарушение градостроительных требований, санитарных и противопожарных норм.
 
    ДеменкоС.Л. и Солодовник А.В.возражений по иску не имеет, просят признать
 
    Таким образом, требования истца о признании за ним права собственности подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.218, 222 ГК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Пономаренко Дмитрием Алексеевичем право собственности на жилой дом с пристройкой литеры «А, а», гараж литер «Г», сарай с подвалом литеры «Г1, под Г1», хоз.строение литеры «Г2», сарай литер «Г5», пристройку к хоз.строению литер «Г6», уборную литер «Г9», навесы литеры «Г7, Г8, Г11, Г12, Г13, Г15» и сооружения, расположенные по адресу:<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий: