Дата принятия: 13 марта 2014г.
Номер документа: 2-450/2014
Дело №2-450/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Переславль-Залесский 13 марта 2014 г.
Переславский районный суд Ярославской области в составе:
Судьи Охапкиной О.Ю.
при секретаре Рубищевой Е.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Артамонова Н.А. к Администрации Пригородного сельского поселения о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Артамонов Н.А. обратился в Переславский районный суд с иском к Администрации Пригородного сельского поселения, просит признать право собственности на земельный участок, кадастровый номер <данные изъяты> площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.
Требование мотивирует тем, что истцу в 90-х годах был выделен земельный участок в постоянное (бессрочное) пользование для ведения огородничества. Документы на земельный участок не были выданы. Истец пользуется указанным земельным участком. Отсутствие правоустанавливающих документов препятствует истцу оформить право собственности на земельный участок. Истец вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании истец Артамонов Н.А. исковые требования поддержал, пояснил обстоятельства, указанные в иске. 0Пояснил суду, что земельный участок был выделен Купанской сельской администрацией в ДД.ММ.ГГГГ. Писал заявление, землеустроитель выходил на место, отмерял. Участок используется под огород. Границы участка определены межами. Заборы не ставили, т.к. под картошку пашет трактор. Земельные участки используются. Истцу было предоставлено два участка, один пахался, на втором истец косил траву, держал коз. Площадь замеряли только по земле, которую пахали. В настоящее время площадь определена по фактическому пользованию.
Администрация Пригородного сельского поселения в судебном заседании не участвовала. Судом извещалась надлежащим образом. Направила суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования оставляет на усмотрение суда.
Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Администрация Переславского муниципального района, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области, КУМИ Переславского района. Представители третьих лиц в судебном заседании не участвовали, судом извещены надлежащим образом, направили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей. Направили в адрес суда письменные отзывы на иск (л.д.26-27,28-29, 30-31).
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав пояснения истца, показания свидетелей ФИО5, ФИО4, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что Артамонов Н.А. проживает по адресу: <адрес>, зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).
По указанному адресу на Артамонова Н.А. администрацией Купанского сельского округа ведется похозяйственный учет. лицевой счет №. Согласно данным похозяйственного учета в пользовании Артамонова Н.. находятся 2 земельных участка площадью 0,08 га (л.д.18-19).
В выдаче выписки из похозяйственной книги администрацией Пригородного сельского поселения отказано (л.д.17).
Судом установлено, что земельный участок предоставлен истцу администрацией Купанской сельской администрацией для огородничества, земельный участок находится в фактическом пользовании истца, обрабатывается.
Факт владения и пользования спорным земельным участком подтверждается материалами дела, пояснениями истца, показаниями свидетелей.
Свидетели ФИО4, ФИО5 показали суду, что являются соседями Артамонова Н.А. по земельному участку. Живут на поселке. Участки были предоставлены давно. Более 20 лет. Свидетель ФИО4 показал суду, что участок предоставлялся матери ФИО6, под картошку. В настоящее время свидетель пользуется как наследник. Граница с Артамоновым определена по меже. ФИО2 участок использует, сажает картофель. Участки такие как были раньше. ФИО5 показала суду, что участок был предоставлен отцу, сейчас свидетель использует. Граница с Артамоновым определена по меже. Участки используются, сажают картофель. Артамонов сажает, обкашивает участок. Участок какой был, такой и остался. Проезд к участкам имеется. Артамонов чужую землю не захватывал, границы не менялись.
Судом установлено, что спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, разрешенное использование – для ведения огородничества, категория земель – земли населенных пунктов, сведения о регистрации прав отсутствуют, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.16).
Судом установлено. что спорный земельный участок располагается на территории населенного пункта – <адрес>.
Согласно материалам инвентаризации земель кварталов №, № <адрес> Купанской сельской администрации на ДД.ММ.ГГГГ Артамонову Н.А. в кадастровом квартале № предоставлен участок <данные изъяты> для огородничества, площадь участка – <данные изъяты>, свидетельство не выдано (л.д.21, 22-23).
Согласно Акту установления, закрепления и согласования границ землепользования <данные изъяты> на территории <адрес> границы земельного участка Артамонова Н.А. согласованы и закреплены со смежными землепользователями, Купанской сельской администрацией. Границы земельного участка отражены на схеме (л.д.24).
В соответствии со статьями 4, 6 Закона РСФСР "О земельной реформе" от 23 ноября 1990 года N 374-1 предусматривалось предоставление гражданам земельных участков для не запрещенного законом использования в собственность, в пожизненное наследуемое владение либо пользование, в том числе аренду в зависимости от целей использования.
В соответствие со ст. 30 ЗК РСФСР 1991года, действовавшего на момент предоставления участка в собственность Артамонову Н.А., граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка в собственность подают заявление в местный Совет народных депутатов. При передаче в собственность земельного участка бесплатно решение местного Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.
Таким образом, ЗК РСФСР основанием для предоставления земельного участка предусмотрел решение соответствующего органа местного самоуправления. В силу ст. 23 ЗК РСФСР органы местного самоуправления имели право выделить земельный участок.
В силу положений п. 14. Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно, органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки, т.е. организация работы по выдаче свидетельств являлась обязанностью органов исполнительной власти. Невыполнение указанной работы не может являться основанием для оспаривания прав граждан..
Согласно п.9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Судом установлено, что спорный земельный участок предоставлен истцу во владение, находится в его фактическом пользовании, земельный участок предоставлен для ведения огородничества, земельный участок расположен на территории населенного пункта – <адрес>. Т.е. основания для признания права собственности за истцом на спорный участок имеются.
Истцом проведено межевание земельного участка, по результатам межевания фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты>. (л.д.6-15). Границы участка согласованы, споров по границе не имеется, о чем имеется акт согласования местоположения границы земельного участка (л.д.15,оборотная сторона). Отсутствие споров по границе земельного участка в судебном заседании подтвердили свидетели.
Формирование земельного участка площадью <данные изъяты> требованиям закона Ярославской области от 03.07.2002г. №52-з не противоречит, земельный участок соответствует минимальному и максимальному размеру земельного участка для огородничества (0,02 га и 0, 25 га соответственно).
Оценивая в совокупности материалы и обстоятельства дела, учитывая приведенные нормы закона, суд полагает возможным признать право собственности истца на спорный земельный участок.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Артамоновым Н.А. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения огородничества, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.
Судья Охапкина О.Ю.
