Дата принятия: 13 января 2014г.
Номер документа: 2-45-2014
Дело № 2-45-2014
(№2-926-2013)
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
п. Балезино 13 января 2014 года
Балезинский районный суд Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Гафуровой С.В., с участием:
истца Бабуриной Л.Н.,
при секретаре Королевой О.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабуриной Л. Н. к Биянову М. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Бабурина Л. Н. обратилась в суд с иском к Биянову М. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от <дата> она приобрела в собственность квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: УР, <адрес>. В соответствии с п.11 указанного договора ответчик Биянов М.В. должен был в срок до <дата> сняться с регистрационного учета по месту жительства, однако до настоящего времени своего обязательства не выполнил.
Истец просит признать утратившим право пользования жилым помещением и снять Биянова М.В. с регистрационного учета.
В соответствии со ст. 43 ГПК РФ судом по собственной инициативе в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, привлечены имеющие долю в жилом помещении Бабурин Р.А., Бабурина А.А.
В судебном заседании истец Бабурина Л.Н. требования, изложенные в заявлении, поддержала в полном объеме. В дополнение к изложенному в исковом заявлении пояснила суду: ответчик членом ее семьи не является, соглашение о пользовании жилым помещением с ним отсутствует, законных оснований для проживания в доме он не имеет, в спорной квартире не проживает.
Несовершеннолетние Бабурин Р.А., Бабурина А.А. в судебное заседание не явились, со слов законного представителя заняты. Полномочия законного представителя Бабуриной Л.Н. подтверждаются свидетельствами о рождении, согласно которых Бабурина Л.Н. является матерью: Бабурина Р. А., <дата> года рождения и Бабуриной А. А.вны, <дата> года рождения.
Прокурор Балезинского района УР в судебное заседание не явился, имеется расписка. В соответствии с ч.3 ст. 45 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося прокурора, извещенного о времени и месте судебного заседания.
Ответчик Биянов М.В. в судебное заседание не явился, имеется расписка, телефонограмма, согласно которой возражений на иск Биянов М.В. не представил.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Биянова М.В. в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившегося ответчика.
Выслушав истца, исследовав представленные суду в соответствии со ст. 56,57 ГПК РФ письменные доказательства суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии с договором купли-продажи от <дата> года, акта передачи от <дата> года, свидетельства о государственной регистрации права от <дата> года, от <дата> (выдано повторно взамен свидетельства серии 18-АБ <номер> от <дата> года) Бабурина Л.Н. приобрела ? долю в общей долевой собственности в квартире (назначение: жилое, площадь 35,3 кв. м; этаж 1), расположенную по адресу: УР, <адрес>. Отчуждаемая комната принадлежит Биянову М.В. на основании договора о передаче квартир в собственность граждан от <дата> года. Согласно п.11 указанного договора в отчуждаемой квартире зарегистрирован Биянов М.В., который обязуется сняться с регистрационного учета в срок до <дата>. Иными участниками долевой собственности являются: Бабурин Р.А., Бабурина А.А., Бабурин С.А., каждый в ? доле.
Из доверенности от <дата> следует, что Биянов М.В. доверяет Тахирову Т.Т.о. продать квартиру, расположенную по адресу: УР, <адрес>.
Согласно выписке из домовой книги от <дата> в квартире по адресу: УР, <адрес> зарегистрирован Биянов М. В., <дата> года рождения с <дата>.
Согласно выписке из домовой книги от <дата> Бабурина Л.Н. зарегистрирована в квартире по адресу: УР, <адрес>, вместе с ней проживают: сын – Бабурин Р.А., <дата> года рождения, дочь – Бабурина А.А., <дата> года рождения, сын Бабурин С.А., <дата> года, муж – Бабурин А.А. (зарегистрирован по адресу: <адрес>).
Свидетельство о рождении, выдано повторно <дата> Балезинским отделом ЗАГС Администрации муниципального образования «Балезинский район» Удмуртской Республики, подтверждает, что Бабурина А. А.вна родилась <дата>, ее отцом является Бабурин А.А., матерью Бабурина Л.Н.Свидетельство о рождении, выдано <дата> Балезинским р/о ЗАГС Удмуртской Республики, подтверждает, что Бабурин Р. А. родился <дата>, его отцом является Бабурин А.А., матерью Бабурина Л.Н.
Свидетельство о рождении, выдано <дата> Балезинским отделом ЗАГС Администрации муниципального образования «Балезинский район» Удмуртской Республики, подтверждает, что Бабурин С. А. родился <дата>, его отцом является Бабурин А.А., матерью Бабурина Л.Н.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ:
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Статьей 31 ЖК РФ предусматривается, что
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ:
1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с приведенными нормами Биянов М.В. не является членом семьи собственника спорной квартиры, совместно с истцом не проживал никогда и не проживает в настоящее время. Биянов М.В. являлся собственником спорного жилого помещения.
Исковые требования Бабуриной Л.Н. основаны на законе и установленных по делу обстоятельствах, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бабуриной Л. Н. к Биянову М. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Прекратить право пользования жилым помещением квартирой <адрес> Биянова М. В., <дата> года рождения; снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано через Балезинский районный суд в Верховный Суд Удмуртской Республики течение месяца со дня его вынесения.
***
***
Судья С.В. Гафурова
