Решение от 12 мая 2014 года №2-449/2014

Дело № 2-449/2014 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    12 мая 2014 года ст. Ленинградская Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи Полухина В.М.,
 
    при секретаре     Закирьяновой Л.В.,
 
    с участием представителя ответчика Зориной О.А.,
 
    по доверенности от 01.02.2013 года
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Стембливского Д.В. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю о снятии с кадастрового учета земельного участка,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Заявитель обратился в Ленинградский районный суд с заявлением о снятии с кадастрового учета земельного участка. Требования, изложенные в заявлении, обоснованы тем, что Стембливский Д.В. не имеет возможности уточнить местоположение, границы и площадь земельного участка, где находится гараж № №..., расположенный по адресу: Краснодарский край, ст. Ленинградская, <...>, и поставить его на кадастровый учет для дальнейшего заключения договора аренды с администрацией МО Ленинградский район на данный земельный участок. Однако, при обращении администрации МО Ленинградский район в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, с заявлением о государственном учете изменений объекта недвижимости, был получен отказ. В связи, с чем заявитель просит в судебном порядке исправить кадастровую ошибку.
 
    Стембливский Д.В. в судебное заседание не явился, но на ранее проведенной беседе настаивал на удовлетворении исковых требований, а также предоставил заявление об уточнении исковых требований, которые поддержал в полном объеме.
 
    Представитель ответчика не возражала в удовлетворении заявленных требований, просила вынести решение на усмотрение суда.
 
    Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заявителя.
 
    Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что уточненное заявление истца подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
 
    Как установлено судом, заявитель обратился с заявлением в Ленинградский районный суд о снятии с кадастрового учета земельного участка. Однако, для приведения в соответствие всей технической документации, а также для последующего договора аренды с администрацией МО Ленинградский район на данный земельный участок, были проведены необходимые межевые работы, где было выявлено, что данный земельный участок имеет пересечение с другим земельным участком с кадастровым номером №..., принадлежащий Лыхварь И.А., на основании договора аренды земельного участка государственной собственности несельскохозяйственного назначения №... от ... года, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    На основании справки о смерти №... выданной ... года, Лыхварь И.А. умер ... года.
 
    Согласно схеме земельных участков, расположенных по адресу: Краснодарский край, ст. Ленинградская, <...>, земельный участок с кадастровым номером №... с расположенным на нем гаражом №... образует наложение с земельным участком №№..., на котором расположен гараж №№....
 
    Обратившись в администрацию МО Ленинградский район с устным заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, Стембливский Д.В. получил отказ, так как земельный участок с кадастровым номером №... образует наложение границ с земельным участком, на котором расположен гараж № №..., используемый заявителем.
 
    На основании решения ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю об отказе в учете изменений объекта недвижимости, представителю МО Ленинградский район было отказано в удовлетворении заявления о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости, в связи с обращением ненадлежащего лица.
 
    ..., Стембливский Д.В. предоставил в Ленинградский районный суд заявление об уточнении исковых требований по настоящему делу, в связи с тем, что по характеру спорных правоотношений, дело, возможно рассмотреть без согласия собственника соседнего земельного участка Лыхварь И.А., в связи с его смертью, по заявлению Стембливского Д.В. на основании межевого плана.
 
    Перечень исследованных судом доказательств: справка о смерти /л.д.4/, выписка из ЕГРП /л.д.5/, копия решения об отказе в учете изменений объекта недвижимости /л.д. 6-7/, а также другие материалы дела позволяют суду считать, что уточненные требования подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Уточненное заявление Стембливского Д.В. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю об исправлении кадастровой ошибки – удовлетворить.
 
    Обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, без согласия арендатора земельного участка с кадастровым номером №...1, расположенном на землях населенных пунктов – под строительство гаражей, площадью 23,4 кв.м, находящийся по адресу: Краснодарский край, ст. Ленинградская, <...>, квартал 132, гараж 4, исправить кадастровую ошибку на основании межевого плана по заявлению Стембливского Д.В..
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение 30 (тридцати) дней.
 
    Судья подпись В.М. Полухин
 
    Копия верна: судья В.М. Полухи    н
 
    Секретарь с/з Л.В.Закирьянова