Дата принятия: 04 июля 2014г.
Номер документа: 2-449/2014
Изготовлено 09 июля 2014 г.
Дело № 2-449/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковдор 04 июля 2014 года
Ковдорский районный суд Мурманской области
в составе председательствующего судьи Фадеевой Г.Г.
при секретаре Поповой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Браверман Э.Б., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего М., Браверман К.Г., Першина Н.М. к Гараниной А.В. о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона,
УСТАНОВИЛ:
Браверман Э.Б., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего М., Браверман К.Г., Першин Н.М. обратились с иском к Гараниной А.В. о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона.
В обоснование заявленных требований указали, что приобрели в долевую собственность у А. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно п. 3 договора купли-продажи, оплата указанного жилья производится за счет средств материнского капитала и составляет * рублей * копеек; указанная сумма будет перечислена до <дд.мм.гг> на лицевой счет продавца.
Согласно п. 14 договора подтверждает возникновение у продавца права залога на указанную квартиру с момента государственной регистрации перехода права собственности и до момента полной оплаты покупателями стоимости квартиры, в связи с чем в отношении купленной квартиры имеется обременение - ипотека в силу закона.
ГУ - Управление Пенсионного фонда РФ в Ковдорском районе Мурманской области сумма оплаты квартиры по договору была перечислена на счет продавца. Однако снять ограничение права собственности на приобретенное жилье без решения суда не представляется возможным в связи со смертью продавца квартиры, А.
По указанным основаниям просят прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущества запись об обременении - ипотеке в силу закона на объект недвижимого имущества - квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
Определением от <дд.мм.гг> Ковдорский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области освобожден от участия в деле в качестве третьего лица, и привлечен к участию в деле в качестве соответчика; в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены нотариус нотариального округа Ковдорский район, Государственное учреждение - Управление Пенсионного фонда РФ в Ковдорском районе.
Определением от <дд.мм.гг> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, привлечена Е..
Определением от <дд.мм.гг> производство по делу в части обязания Ковдорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущества запись об обременении - ипотеке в силу закона на объект недвижимого имущества - квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, прекращено в связи с отказом истцов от иска и принятием его судом.
Истцы Браверман Э.Б., Браверман К.Г. и Першин Н.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, дело просили рассмотреть в их отсутствие.
Ответчик Гаранина А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о признании исковых требований, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.
Представитель третьего лица Ковдорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Третье лицо Е. в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, дело просила рассмотреть в ее отсутствие, возражений по иску не имеет.
Третье лицо <данные изъяты> в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель третьего лица <данные изъяты> в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, поскольку ответчик иск признала, признание иска судом принимается, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
При принятии признания иска ответчиком суд руководствуется нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона «Об ипотеке» № 102-ФЗ от 16.07.1998, Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1998 и представленными истцами доказательствами, подтверждающими обстоятельства на которых основаны их требования.
Исходя из требований части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, а согласно части 2 статьи 68 названного Кодекса признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Согласно статье 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком; в случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска.
При заявлении ответчиком признания иска, требования статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации соблюдены.
Частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Учитывая, что ответчик Гаранина А.В. иск признала, признание иска судом принято, суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцами требований.
Из материалов дела следует, что государственная регистрация ипотеки в силу закона произведена Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области <дд.мм.гг>, номер регистрации <№>.
При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что следует прекратить ограничения (обременение) в виде ипотеки в силу закона в отношении недвижимого имущества квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированной Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области <дд.мм.гг>, номер регистрации <№>.
Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 17, 29 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21 июля 1998 года, суд
РЕШИЛ:
Иск Браверман Э.Б., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего М., Браверман К.Г., Першина Н.М. к Гараниной А.В. - удовлетворить.
Прекратить ограничения (обременение) в виде ипотеки в силу закона в отношении недвижимого имущества квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированной Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области <дд.мм.гг>, номер регистрации <№>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий Г.Г. Фадеева
