Решение от 22 апреля 2014 года №2-449/2014

Дело № 2-449/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    22 апреля 2014 года Томский районный суд Томской области в составе:
 
    председательствующего судьи Потапова А.И.,
 
    при секретаре Щепеткиной А.А.,
 
    с участием:
 
    истца Окушко Н.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по иску Окушко Н.И. к муниципальному образованию «Калтайское сельское поселение» о включении имущества в состав наследства,
 
установил:
 
    Окушко Н.И. обратилась в суд с иском к муниципальному образованию «Калтайское сельское поселение» о включении имущества в состав наследства, указав в обоснование заявленных требований следующее.
 
    /.../ умер ее супруг – О., после смерти, которого открылось наследство. Она относится к наследникам первой очереди по закону. По договору передачи муниципального жилого помещения в собственность граждан от /.../, администрацией Заречного сельского округа ей и супругу О. в долевую собственность была передана занимаемая ими квартира муниципального жилищного фонда, состоящая из трех комнат, общей площадью 56,6 м?, расположенная по адресу: /.../. Поскольку договором доли не определены, на основании ч. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации доли О. и Окушко Н.И. являются равными, - 1/2 каждая. Договор передачи жилого помещения зарегистрирован в администрации Заречного сельского округа /.../. Право на 1/2 доли в праве собственности на квартиру О. при жизни зарегистрировано не было. Отсутствие регистрации принадлежащей наследодателю О. 1/2 доли в праве собственности на квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по /.../ препятствует во включении недвижимого имущества в состав наследства. На основании изложенного, истец просила включить 1/2 долю в праве собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 56,6 м?, расположенной по адресу: /.../, в состав наследства, открывшегося после смерти О..
 
    В судебном заседании истец Окушко Н.И. иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, не явился, возражений против заявленных требований не представил, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
 
    Заслушав объяснения истца, исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
 
    В соответствие со ст. 7 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции, действовавшей на момент заключения договора от /.../ года, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Из разъяснений, данных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
 
    В соответствие со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина. В соответствие с ч. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, днем открытия наследства является день смерти гражданина.
 
    О. умер /.../, что подтверждается свидетельством о смерти серии I/.../, выданным /.../ отделом ЗАГС /.../ и /.../ Департамента ЗАГС /.../.
 
    На основании ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Окушко Н.И. является супругой О., брак заключили /.../, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии /.../, выданным /.../ органом ЗАГС /.../ и /.../.
 
    Судом установлено, что /.../ между администрацией Заречного сельского округа и гражданами О., Окушко Н.И. заключен договор передачи в долевую собственность занимаемой им по договору найма квартиры муниципального жилищного фонда района, состоящей из трех комнат, общей площадью 56,5 м?, расположенной по адресу: /.../.
 
    Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по /.../ от /.../, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру по адресу: /.../, отсутствуют.
 
    Как следует из объяснений истца в судебном заседании, супруг О. имел намерение зарегистрировать право собственности на долю в спорном жилом помещении, однако по состоянию здоровья не мог этого сделать, /.../ ее супруг умер.
 
    Доводы истца о том, что О. предпринимал действия для регистрации права собственности на квартиру подтверждается техническим паспортом, составленным /.../ ОГУП «Томский областной центр технической инвентаризации», кадастровым паспортом помещения.
 
    При таких обстоятельствах суд полагает, что волеизъявление О. было направлено на приобретение спорного жилого помещения в собственность, следовательно, оно может быть включено в состав наследства, открывшегося после его смерти.
 
    В соответствие с ч. 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
 
    На основании ч. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
 
    Из договора передачи от /.../ следует, что жилое помещение передано в долевую собственность О., Окушко Н.И..
 
    Учитывая, что сторонами договора доли не определены, доли О., Окушко Н.И. считаются равными
 
    Принимая во внимание изложенное, оценивая исследованные доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает требование истца о включении в состав наследства, открывшегося после смерти О., 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: /.../, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    иск Окушко Н.И. к администрации муниципального образования «Калтайское сельское поселение» о включении имущества в состав наследства, удовлетворить.
 
    Включить в состав наследства, открывшегося после смерти О., умершего /.../, 1/2 доли в праве собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: /.../.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Томский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    В окончательной форме решение принято 25 апреля 2014 года.
 
    Председательствующий - А.И. Потапов