Дата принятия: 07 апреля 2014г.
Номер документа: 2-449/2014
Дело № 2-449/2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 апреля 2014 года г. Липецк
Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Риффель В.В.,
при секретаре Купавых Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябининой О.И. к Ломакину Ю.Г. о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
установил:
Истец Рябинина О.И. обратилась в суд с иском к Ломакину Ю.Г. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с ее согласия в ее жилом доме, расположенном по вышеуказанному адресу, был зарегистрирован по месту пребывания Ломакин Ю.Г. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик не проживает по месту пребывания и не дает о себе знать. Ей приходится нести расходы по содержанию жилого дома и оплате всех коммунальных платежей за всех членов семьи, прописанных в ее доме, в том числе и за Ломакиным Ю.Г., зарегистрированным по месту пребывания, но фактически не проживающим по данному адресу. В связи с этим просит признать Ломакина Ю.Г. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Липецкая область Липецкий район <адрес> и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Рябинина О.И. поддержала свои исковые требования, и объяснила, что ответчик никогда не проживал в данном доме, членом ее семьи не является, общего хозяйства с ним она не ведет, заключать договор найма жилого помещения она с ответчиком не намерена. Кроме этого объяснила, что Ломакин Ю.Г. был зарегистрирован в доме истца по ее заявлению. После того как Ломакин Ю.Г. был зарегистрирован по адресу: <адрес>, она больше его никогда не видела. В дом он не вселялся и на территории <адрес> не проживает.
Ответчик Ломакин Ю.Г. в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом по месту регистрации, о причине неявки суду не сообщил.
Суд, с учетом мнения истца Рябининой О.И., полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Ломакина Ю.Г. с вынесением заочного решения.
Выслушав объяснение истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Рябининой О.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Рябининой О.И. согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ по сельскому поселению Сырский сельсовет, в доме № по ул. <адрес> Липецкого района зарегистрированы – Рябинина О.И., Ломакин Ю.Г. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10
В судебном заседании установлено, что ответчик Ломакин Ю.Г., хотя и зарегистрирован в доме № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области, но фактически в дом не вселялся, не проживает в нем, вещей, принадлежащих ответчику в доме не имеется. Ответчик не является членом семьи истца, договора найма жилого помещения или договора безвозмездного пользования жилым помещением истцом с ним не заключался.
Суд приходит к выводу о том, что прописка Ломакина Ю.Г., в доме истца носит лишь регистрационный характер и не свидетельствует о том, что ответчик приобрел право пользования данным жилым помещением
В силу ст. 304 ГК РФ истец, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истец в связи с регистрацией в доме ответчика, несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и налоговых платежей.
Таким образом, ответчик, оставаясь зарегистрированным в спорном доме, нарушает право истца Рябининой О.И. на данное жилое помещение. Истец не желает предоставлять ответчику в пользование свое жилое помещение и заключать с ним договор найма жилого помещения.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что необходимо признать, что Ломакин Ю.Г. не приобрел право пользования жилым помещением в доме № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области. В связи с этим он должен быть снят с регистрационного учета по месту жительства истца.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Ломакина Ю.Г. не приобретшим право пользования жилым помещением в доме № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Ломакина Ю.Г. по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.В. Риффель
Мотивированное решение изготовлено: 11.04.2014 года.
