Дата принятия: 17 июля 2014г.
Номер документа: 2-449/2014
Дело № 2-449/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес>
<дата>
Бобровский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи И.П.Шлыкова,
при секретаре Шишкиной Ю.В.,
с участием истца Рокачева А.В.,
третьего лица Рокачевой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Рокачева А.В. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес>, администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истец Рокачев А.В. обратился в Бобровский районный суд <адрес> с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес>, администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, территория, прилегающая к жилому дому <номер> по <адрес>, гараж <номер>, площадью <данные изъяты>. метров.
Согласно исковому заявлению <дата> по ордеру <номер>, выданного на основании решения исполкома городского Совета народных депутатов от <дата>г. на семью из трёх человек Рокачев А.В. получил <адрес> площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, которая по договору <номер> от <дата>. была передана его семье в собственность Бобровским райпотребсоюзом.
Постановлением главы администрации <адрес> <номер> от <дата> была утверждена плошадь и внешние границы земельного участка 4-х квартирного жилого дома по <адрес> данный участок земли был закреплён в бессрочное /постоянное/ пользование за Бобровским райпотребсоюзом.
Постановлением правления Бобровского райпо от <дата> ему и другим владельцам квартир <адрес> было разрешено строительство хозяйственных построек (гаражи, сараи) на придомовом земельном участке.
<дата> районным архитектором был утвержден план застройки земельного участка индивидуального строительства, в который был включен и его гараж площадью <данные изъяты>., инвентаризационной стоимостью <данные изъяты>
Гараж был построен в <дата> г., но в эксплуатацию должным образом принят не был. Он получил технический паспорт на гараж и следующий адресный ориентир гаража: <адрес>, территория, прилегающая к дому <номер> <адрес>. Для того, чтобы получить свидетельство о праве собственности на этот гараж в Администрации городского поселения <адрес> ему было предложено обратиться с исковым требованием о признании за ним права собственности на данный гараж, которым он добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет.
Просит признать за ним право собственности на указанный гараж.
В судебном заседании истец Рокачев Н.И. исковые требования поддержал, просит иск удовлетворить
Ответчик администрация городского поселения <адрес> своего представителя в судебное заседание не направил, от главы администрации Б.В.И.. поступило заявление, в котором он просит рассмотреть исковые требования Рокачева Н.И. в отсутствие представителя администрации. С заявленными требованиями согласен, не возражает против их удовлетворения в полном объеме (л.д.24).
Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес>, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, своего представителя в судебное заседание не направил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, УФРС кадастра и картографии по <адрес>, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, своего представителя в судебное заседание не направило, об уважительных причинах неявки суду не сообщило и не просило рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Рокачева Н.И. в судебном заседании с заявленными истцом требованиями согласна, просит иск удовлетворить.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, в судебное заседание не явился, от него поступило письменное заявление, в котором он с заявленными требованиями согласен и не возражает против их удовлетворения в полном объеме (л.д. 27).
Заслушав истца Рокачева А.В., третье лицо Р.Н.И. изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.В соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.
В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно ордера от <дата> ФИО4 предоставлена квартира по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.5).
Согласно договора <номер> о передачи жилого помещения в собственность, заключенного между председателем правления Бобровского райпотребсоюза К.В.И.. и Р.Н.И.., Р.А.В.., Р.Д.А.., данная квартира передана им в собственность (л.д.6).
Согласно выписки из протокола заседания исполкома Бобровского городского Совета народных депутатов от <дата> утвержден акт выбора земельного участка для сторительства <данные изъяты> жилого дома по ул. <адрес> <номер> площадью <данные изъяты>д.7).
Постановлением главы администрации <адрес> от <дата> указанный земельный участок передан Бобровскому райпотребсоюзу (л.д.8-9).
Постановлением Правления Бобровского райпо от <дата> разрешено работникам Бобровского райпо Р.А.В. и другим строительство хозяйственных построек (гаражи, сараи) на придомовом земельном участке (л.д.10).
На основании заявления Р.А.В.. районному архитектору от <дата> районным архитектором утвержден план застройки семьей Р. гаража размером <данные изъяты> (л.д.11-12).
Согласно карты (плана) земельного участка, гараж <номер> по ул. <адрес> <адрес>, прилегающий к жилому <данные изъяты>, имеет площадь <данные изъяты> (л.д.13).
Постановлением главы администрации <адрес> В.И.Б. от <дата> за <номер> прекращено право постоянного (бессрочного) пользования <адрес> потребительского общества <адрес> на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ул. им. Зои Космодемьянской, 104 (л.д.14).
Постановлением главы администрации городского поселения <адрес> ФИО7 от <дата> <номер> присвоен адресный ориентир земельному участку и гаражу, расположенным при многоквартирном <адрес> <адрес>, находящимся в фактическом пользовании Рокачева А.В.: <адрес>, территория, прилегающая к жилому дому <номер> <адрес>
Земельный участок расположен на землях населенных пунктов, предоставлен для строительства и обслуживания гаража (л.д.15).
Согласно технического паспорта на гараж, составленному по состоянию на <дата>, площадь гаража составляет <данные изъяты> м., инвентаризационная стоимость <данные изъяты> (л.д.16-22).
Согласно письма главы администрации городского поселения <адрес> В.И.Б. от <дата> <номер> администрация городского поселения <адрес> муниципального района сообщает, что в случае признания за Рокачевым А.В. права собственности на нежилое строение (гараж), расположенный на придомовом участке многоквартирного жилого <адрес> <адрес> <адрес> не возражает в передаче ему земельного участка под строением в собственность (л.д.24).
Таким образом, суд считает установленным, что Рокачев А.В. более пятнадцати лет правомерно добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанными гаражом как своим собственным, в связи с чем суд считает возможным признать за Рокачевым А.В. право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, территория, прилегающая к жилому дому <номер> <адрес>, <данные изъяты>.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Рокачева А.В. удовлетворить.
Признать за Рокачевым А.В., <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, территория, прилегающая к жилому дому <номер> <адрес> площадью <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме
Председательствующий И.П. Шлыков
