Решение от 24 июля 2013 года №2-449/2013

Гражданское дело № 2-449/2013
 
 
      Р Е Ш Е Н И Е
 
         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    24 июля 2013 года                   г. Карачаевск
 
    Резолютивная часть решения оглашена - 24.07.2013г.
 
                                                  Решение в окончательной форме изготовлено - 29.07.2013г.
 
    Карачаевский городской суд, Карачаево-Черкесской Республики, в составе:
 
    председательствующего, федерального судьи - Акбашева М.С.
 
    при секретаре судебного заседания - Чомаевой А.Б.,
 
    с участием:
 
    истца - Лайпановой А.А.,
 
    представителя ответчика - адвоката Кумуковой С.Н., филиала коллегии адвокатов КЧР по (адрес обезличен), действующей на основании ордера                        (номер обезличен) от (дата обезличена),
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Карачаевского городского суда, гражданское дело по исковому заявлению Лайпановой А.А. к ответчику Лайпанову Б.А., о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии                                         с регистрационного учета с жилого (адрес обезличен), расположенного                     по (адрес обезличен), Карачаево-Черкесской Республики, РФ,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Гражданка Лайпановой А.А. обратилась в Карачаевский городской суд, КЧР, с исковым заявлением к ответчику Лайпанову Б.А., о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета с жилого (адрес обезличен), расположенного по (адрес обезличен), Карачаево-Черкесской Республики, РФ, обосновав исковые требования следующим.
 
    Истцу на праве собственности принадлежит (адрес обезличен), жилого (адрес обезличен), расположенная по (адрес обезличен), КЧР, общей площадью 66,2 кв. м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 09-АА (номер обезличен) от (дата обезличена).
 
    Ответчик Лайпанов Б.А., является бывшим супругом истца Лайпановой А.А., супружеские отношения между сторонами были расторгнуты на основании решения Карачаевского районного суда, КЧР,                    от (дата обезличена), о чем (дата обезличена) составлена запись акта о расторжении брака (номер обезличен).
 
    Указанную квартиру истец приобрел на основании договора купли-продажи от (дата обезличена), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Ответчик, Лайпанов Б.А., по указанному адресу был зарегистрирован по его просьбе временно, и обещал сняться                     с регистрационного учета. Однако, по настоящее время ответчик                                   с регистрационного учета не снялся, и уехал в неизвестном направлении,                  т.е. в настоящее время его место нахождения Лайпановой А.А., неизвестно.
 
    С момента регистрации ответчика (Лайпанова Б.А.) по вышеуказанному адресу, и по настоящее время Лайпанова А.А. оплачивает коммунальные услуги и за себя и за ответчика, что является для истца затруднительным.
 
    В случае, если местонахождения ответчиков неизвестно, иск подается по последнему месту их жительства.
 
    В соответствии с Приказом (номер обезличен) от (дата обезличена), регламентирующий регистрационный учет граждан, для снятия в регистрационного учета гражданин обязан явиться в регистрирующий орган лично, и только лишь               по личному его заявлению может быть снят с регистрационного учета.
 
    Факт того, что ответчик, зарегистрирован в принадлежащем истцу                на праве собственности квартире, лишает ее возможности в полной мере владеть и распоряжаться своей собственностью, ущемляет ее права собственника, предусмотренные Конституцией РФ.
 
    Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации                  с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства                     в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ               от (дата обезличена) (номер обезличен)), граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета                          и соблюдать настоящие Правила. Контроль за соблюдением гражданами                    и должностными лицами настоящих Правил возлагается на органы внутренних дел, а в соответствии с подпунктом «Е» п. 31, указанных правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Согласно жилищного законодательства жилые дома и жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан.
 
    Ответчик, фактически не проживает в жилом доме, соответственно утратил право пользования жилым помещением.
 
    В судебном заседании истец, Лайпанова А.А.,                                     по изложенным в исковом заявлении основаниям, свои требования поддержала и просила их удовлетворить.
 
    Ответчик, Лайпанов Б.А., извещенный по последнему известному месту регистрации о дне, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание      не явился.
 
    При таких обстоятельствах, судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ,             в целях защиты процессуальных и гражданских прав ответчика, ему был назначен адвокат в качестве его представителя.
 
    Представитель ответчика - адвокат Кумукова С.Н., исковые требования                Лайпановой А.А., считает законными и обоснованными, в удовлетворении исковых требований истца не возражала.
 
    Представитель третьего лица - ТП ОФМС РФ по КЧР в (адрес обезличен), надлежащим образом извещенный о дне времени и месте рассмотрения дела     в судебное заседание не явился, в суд представил письменное ходатайство                    в котором просит рассмотреть дела без их участия, так как не имеют возможности явиться в суд, относительно исковых требований возражений                  не имеют.
 
    При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии истца, ответчиков и представителя третьего лица.
 
    Исследовав представленные суду, в обоснование исковых требований, письменные доказательства по делу, суд установил следующее.
 
    В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путём пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать                                   те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
 
    В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя                     и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал                     и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права                  и обязанности.
 
    Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
 
    Выслушав в судебном заседании истца, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Доводы истца подтверждаются исследованными, в порядке ст. 181 ГПК РФ, письменными материалами дела, а именно:
 
    - копией паспорта истца, Лайпановой А.А., (дата обезличена) года рождения, выданным Карачаевским РОВД КЧР от (дата обезличена), серии (номер обезличен) (номер обезличен);
 
    - копией договора купли-продажи от (дата обезличена), из которого следует, что Эльканова Ф.А. продала, а истец Лайпанова А.А., купила в собственность квартиру, расположенную по адресу: РФ, КЧР, (адрес обезличен);
 
    - домовой книгой для прописки граждан, проживающих в (адрес обезличен), КЧР, из которой следует, что ответчик зарегистрирован по указанному адресу;
 
    - копией свидетельства о расторжении брака серии (номер обезличен) (номер обезличен), выданный отделом ЗАГС мэрии Карачаевского городского муниципального образования КЧР, на имя Лайпановой А.А. от (дата обезличена);
 
    - копией удостоверения о назначении пенсии (номер обезличен) от (дата обезличена), выданный ГУ ОПФР по КЧР, на имя Лайпановой А.А.;
 
    - свидетельством о государственной регистрации права от (дата обезличена),                  из которого следует, что на основании договора купли-продажи                                от (дата обезличена) Лайпанова А.А., (дата обезличена) года рождения, является собственником квартиры, общей площадью 66,2 кв.м., расположенного                      по адресу: РФ, КЧР, (адрес обезличен);
 
    - сообщением ТП ОФМС по КЧР в (адрес обезличен) на имя Лайпановой А.А. о том, что решение по ее заявлению о снятии                                    с регистрационного учета по месту жительства (по адресу: КЧР, (адрес обезличен)) гражданина Лайпанова Б.А., (дата обезличена) года рождения, не может быть принято по причине отсутствия данного лица, присутствие которого для подачи заявления необходимо, в соответствии с приказом ФМС России от (дата обезличена)                   (номер обезличен) «Об утверждении административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».
 
    Факт того, что Лайпанов Б.А., действительно                          не проживает по зарегистрированному адресу: КЧР, (адрес обезличен), подтверждается также показаниями свидетелей.
 
    Так, свидетели Койчуева Л.А. и Узденова А.С. в судебном заседании показали, что они Лайпанову А.А. знают на протяжении многих лет, так как с заявителем живут                    по соседству. Они также с достоверностью подтвердили, чтоЛайпанов Б.А., около десяти лет не проживает по зарегистрированному адресу: КЧР, (адрес обезличен).
 
           В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по гражданскому делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения                                и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон              и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.
 
    Снятие вышеуказанного гражданина с регистрационного учета без его        участия (заочно) возможно не иначе как по решению суда, в случае признания утраты им права пользования жилым помещением.
 
    Сопоставляя представленные истцом в обоснование исковых требований приведенные письменные доказательства, проверив правильность, содержание и оформление указанных документов и показания свидетелей, суд приходит                    к выводу, об их достоверности и допустимости.
 
    Так, приведенные письменные доказательства составлены и исходят из органов и должностных лиц, правомочных на выдачу приведенных документов, и заверены уполномоченным на то должностными лицами. Приведенные истцом доказательства относимы и допустимы.
 
    В судебном заседании достоверно установлено и подтверждается приведенными и исследованными в ходе судебного заседания письменными доказательствами, что действительно Лайпанова А.А., владеет        на праве собственности, на основании договора купли-продажи                                    от (дата обезличена), квартирой общей площадью 66,2 кв.м., расположенной                   по адресу: РФ, КЧР, (адрес обезличен),                              что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права                    и договором купли-продажи.
 
    На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе                      по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены                         с лишением владения.
 
    На основании приведенных доказательств, подтверждающих право собственности Лайпановой А.А. на квартиру общей площадью 66,2 кв.м., расположенную по адресу: КЧР, (адрес обезличен), и доказательств подтверждающих, что ответчик                                        в вышеуказанной квартире не проживает, суд приходит к выводу, что                            в соответствии со ст. ст. 209, 304 ГК РФ, требования истцов подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
    Исковые требования Лайпановой А.А. к ответчику Лайпанову Б.А., о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета с жилого (адрес обезличен), расположенного по (адрес обезличен), Карачаево-Черкесской Республики, РФ, - удовлетворить.
 
    Признать Лайпанова Б.А. Б.А. право пользования жилым помещением - квартирой (номер обезличен), (адрес обезличен), расположенного по (адрес обезличен), в (адрес обезличен), Карачаево-Черкесской Республики, РФ.
 
    Снять с регистрационного учета:
 
    Лайпанова Б.А., зарегистрированного по адресу: РФ, КЧР, (адрес обезличен).
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию                            по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики,                    в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме, через Карачаевский городской суд.
 
    Председательствующий,
 
    Федеральный судья                                                                         М.С. Акбашев