Решение от 14 мая 2014 года №2-448/2014

Дело № 2-448/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
п.Переяславка 14 мая 2014 года
 
    Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе председательствующего судьи Савватеевой А.А.,
 
    с участием истца Замесовой В.А.,
 
    третьих лиц на стороне истца, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО10
 
    представителя третьего лица на стороне ответчика: Аверьянова А.А., действующего на основании доверенности от 12.08.2013,
 
    при секретаре Шандыба Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Замесовой ФИО11 к администрации Кондратьевского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратилась в суд с иском к администрации Кондратьевского сельского поселения о признании права собственности на квартиру. В обоснование иска указала, что с 1986 года пользуется недвижимым имуществом в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Указанная квартира была получена согласно выписке из приказа <данные изъяты> леспромхоза. С 1986 года и по настоящее время она открыто пользуется данным жилым помещением, несет расходы на его содержание и ремонт. В настоящее время возникла необходимость распорядиться указанным имуществом по своему усмотрению. Просит признать за ней право собственности на спорное жилое помещение.
 
    Определением судьи от 06.05.2014 года к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, на стороне истца не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора: ФИО12 в качестве третьего лица, на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора – администрацию ФИО13
 
    Истец в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что спорное жилое помещение было предоставлено её мужу ФИО14 по месту работы Хорским лесхозом с учетом членов семьи.
 
    Представитель ответчика, администрации Кондратьевского сельского поселения муниципального района имени Лазо, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился. Просил дело рассмотреть без его участия. Не возражали против заявленных исковых требований.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ответчика.
 
    Третьи лица, на стороне истца, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО15 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований и признания права собственности на спорное жилое помещение за истцом Замесовой В.А.
 
    Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Администрация ФИО16 в судебном заседании пояснил, что администрация района имени Лазо не возражает против удовлетворения требований истца. Спорная квартира не является муниципальной собственностью муниципального района имени Лазо.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Замесовой В.А. подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
 
    В соответствии с частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав.
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Согласно распоряжению главы Кондратьевского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края № от 09.08.2005 года, а также договора аренды земель поселения № от 09.08.2005 года земельный участок, расположенный по адресу <адрес> предоставлен Замесовой В.А. для ведения личного подсобного хозяйства, относится к категории земель населенных пунктов, что также подтверждается планом земельного участка.
 
    Квартира <адрес> была предоставлена супругу истца <данные изъяты> леспромхозом в связи с трудовыми правоотношениями, что подтверждается копией трудовой книжки. Истец в качестве члена семьи была вселена в указанную квартиру и с 15.10.1998 года зарегистрирована по месту жительства по вышеуказанному адресу.
 
    С момента регистрации Замесова В.А. фактически проживает в жилом помещении, ее право пользования данным жилым помещением никем не оспаривается.
 
    Согласно справке Хабаровского краевого государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости № № от 28 марта 2014, общая площадь спорной квартиры составляет 53,1 кв.м., в том числе жилая 27,2 кв.м. Право собственности на указанное жилое помещение по состоянию на 01.12.1998 года не проводилось, обременения, ограничения прав (аресты) не зарегистрированы.
 
    Квартира <адрес> не является муниципальной собственностью муниципального района имени Лазо и собственностью Кондратьевского сельского поселения, на указанное жилое помещение не зарегистрировано также право собственности Хабаровского края, третьих лиц, что подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю №№ от 24.03.2014.
 
    Иные лица, претендующие на это жилье, судом не установлены.
 
    Из справки администрации Кондратьевского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края № № от 11.03.2014 года установлено, что совместно с Замесовой В.А. в спорном жилом помещении проживают и зарегистрированы члены ее семьи: ФИО17 Указанные лица привлечены судом в качестве третьих лиц и не возражали против признания права собственности на спорное жилое помещение за истцом Замесовой В.А.
 
    Таким образом, установлено и подтверждается материалами дела, что Замесова В.А. с 1998 года открыто, непрерывно и добросовестно владеет квартирой <адрес> как своей собственной, и в силу приобретательской давности приобрела право собственности на это имущество.
 
    При таких обстоятельствах исковые требования Замесовой В.А. подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Замесовой ФИО18 к администрации Кондратьевского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
 
    Признать за Замесовой ФИО19 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 53,1 кв.м., в том числе жилой 27,2 кв.м.
 
    Решение суда является основанием для регистрации права собственности Замесовой ФИО20 на указанное жилое помещение.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд, через суд района имени Лазо, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, с 19.05.2014.
 
    Судья: Савватеева А.А.