Дата принятия: 04 июня 2014г.
Номер документа: 2-448/2014
Дело № 2-448/2014 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Г.Называевск 04.06.2014 г.
Называевский городской суд Омской области
в составе председательствующего судьи
Белоусова В.Б.
при секретаре судебного заседания
Бершауэр Л.Д.
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Маслова ФИО7 к Администрации Жирновского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество.
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с указанным иском.
В обоснование заявленных требований, тексте иска, истец ссылается на те обстоятельства, что в ДД.ММ.ГГГГ году его семье колхозом им.<адрес> была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. В данной квартире он зарегистрирован с момента вселения в квартиру. Он ежегодно с супругой ФИО4 производит ремонт квартиры, оплачивает расходы по содержанию. Кроме того на его имя выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок по указанному адресу. В связи с чем, со ссылкой на ст.234 ГК РФ он просит суд признать за Масловым ФИО8, право собственности на квартиру общей площадью № кв.м., инвентарный номер №, расположенную по адресу: <адрес>.
Истец Маслов Н.В.в судебном заседании поддержал иск и показал, что квартира была ему семье предоставлена по устной договоренности так как он и супруга работали в колхозе им.Калинина. С ДД.ММ.ГГГГ он был зарегистрирован в данной квартире. При этом никуда на длительное время из квартиры он не выезжал. Он постоянно с супругой оплачивают за потребленную электроэнергию, за воду, уголь, дрова. Также построили все надворные постройки, ежегодно производит косметический ремонт. От взыскания госпошлины с ответчика, отказывается.
В судебное заседание представитель ответчика Администрации Жирновского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела. Направил отзыв по которому не возражает против заявленных исковых требованиях.
Третьи лица ФИО4не возражала против заявленных требований.
Свидетель ФИО5показала, что проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Истец проживает также в данном селе по <адрес>. Знает что в ДД.ММ.ГГГГ году истцу с супругой ФИО4 выделена колхозом им.Калинина указанная квартира из которой истец с семьёй никуда на длительное время не уезжали. Они постоянно оплачивают за потребленную электроэнергию, за воду, уголь, дрова. Также они построили все надворные постройки, ежегодно производят косметический ремонт квартиры.
Свидетель ФИО6показал, что проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Истец проживает также в данном селе по <адрес>. Знает что в ДД.ММ.ГГГГ году истцу с супругой ФИО4 выделена колхозом им.Калинина указанная квартира из которой истец с семьёй никуда на длительное время не уезжали. Они постоянно оплачивают за потребленную электроэнергию, за воду, уголь, дрова. Также они построили все надворные постройки, ежегодно производят косметический ремонт квартиры.
Заслушав истца, третьих лиц, свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов и по обстоятельствам дела следует, что по устной согласованности между истцом, его супругой ФИО4 и колхозом им.<адрес> истец с членами своей семьи вселился и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: <адрес> проживает в нём по настоящее время. Материалами дела установлено, что указанное домовладение не является самовольной постройкой. Ранее жилой дом принадлежал колхозу им.<адрес>. Кроме того, земельный участок по указанному адресу был предоставлен истицу в собственность согласно свидетельству на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО4 не возражает против заявленных требований. Таким образом земельный участок был выделен на законных основаниях.
Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии со ст.11 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 52-ФЗ
"О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"
(с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ), действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до ДД.ММ.ГГГГ и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.
Суд считает, что в данном случае нашло свое подтверждение, что владение недвижимостью является добросовестным со стороны истца и открытым.Истец совершал те действия, которые обычны для внимательного и заботливого собственника, осуществляет ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Владение домом истцом является непрерывным в течение более 15 лет. Факт проживания истца в указанном доме более 15 лет подтвердили и указанные свидетели. Кроме того, согласно паспортным данным истец зарегистрирован в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ года.
Оценивая представленные доказательства, суд считает их достаточными для подтверждения доводов истца. Данными о наличии спора по указанному жилому дому суд не располагает. Поэтому суд полагает возможным удовлетворить требования истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Масловым ФИО9, право собственности на квартиру общей площадью № кв.м., инвентарный номер № расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Омский областной суд через Называевский городской суд Омской области.
Судья: В.Б.Белоусов
