Дата принятия: 28 мая 2014г.
Номер документа: 2-448/2014
дело № 2-448/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 мая 2014 года г. Новопавловск
Кировский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Андреева А.Н.,
при секретаре Калининой Е.А.,
с участием представителя истца Дорохиной Н.А. – Юрицыной В.А., представившей удостоверение № и ордер адвокатского кабинета № №,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Дорохиной НА к администрации муниципального образования города Новопавловска Кировского района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию,
у с т а н о в и л:
Дорохина Н.А. обратилась в Кировский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к администрации МО города Новопавловска о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию.
Истец Дорохина Н.А. в судебное заседание не явилась, её интересы в суде представляла адвокат Юрицына В.А., которая заявленные её доверителем исковые требования поддержала и просила иск удовлетворить в полном объеме.
Из искового заявления Дорохиной Н.А. следовало, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер её отец Р. После его смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка площадью 600 кв.м., жилого дома с надворными постройками и хозяйственными сооружениями, расположенных в <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ отцом истицы было составлено завещание, удостоверенное нотариусом по Кировскому нотариальному округу С, зарегистрированное в реестре №, согласно которого все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, отец завещал ей.
Иных наследников, в том числе, имевших право на обязательную долю, нет.
В установленный законом шестимесячный срок после смерти отца истица обратилась к нотариусу по Кировскому нотариальному округу с просьбой выдать свидетельство о праве на наследство. Однако ей было рекомендовано обратиться в суд, поскольку у отца отсутствуют правоустанавливающие документы на дом и земельный участок.
В 1981 г. Р был куплен небольшой саманный домик в <адрес> В течение нескольких последующих лет отец истицы на свои деньги, своими силами, с помощью знакомых и родственников произвел его реконструкцию, построил сарай лит. «Б», сарай лит. «В», подвал лит. «под Б». Однако ни свидетельство о праве собственности на землю, ни регистрационного удостоверения отцом получено не было, свое право собственности на объекты недвижимости отец не оформил, поскольку последние годы жизни тяжело болел.
Более 30 лет отец истицы владел домом и участком как своими собственными, непрерывно и добросовестно, уплачивал налоги на имущество, коммунальные услуги, производил текущие и капитальные ремонты дома и хозяйственных построек.
В судебном заседании представитель истца Юрицына В.А., просила суд признать за Дорохиной НА в порядке наследования по завещанию после смерти отца Р, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: <адрес> жилой дом литер «А» общей площадью 27,6 кв.м., сарай литер «Б», подвал литер «под Б», сарай литер «В», сооружения, а также земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м..
Представитель ответчика по делу в судебное заседание не явился, в поступившем ходатайстве глава муниципального образования <адрес> просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражая против удовлетворения заявленных Дорохиной Н.А. исковых требований в части признания за ней права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по <адрес>. В связи с отсутствием у истицы оснований для государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым № №.
С учетом положений ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным и рассмотрел дело в отсутствие истца Дорохиной Н.А. и представителя ответчика администрации МО города Новопавловска.
Суд, ознакомившись с доводами искового заявления, возражениями ответчика и исследовав материалы дела, пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме.
Согласно свидетельству о смерти II-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ Р умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ОЗАГС УЗАГС<адрес> составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Наличие наследственной массы подтверждается представленными истцом документами.
Согласно данным выписки из похозяйственной книги и справке администрации МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ за умершим Р значились жилой дом площадью 27,6 кв.м. с хозяйственными постройками (основание: записи в похозяйственных книгах № 37, лицевой счет № за 1981 - 2005 г.г.) и земельный участок площадью 600 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> (до перенумерации – <адрес>). Свидетельство о праве собственности на землю не выдавалось.
Данные об объекте недвижимости – жилом доме, установлены из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта, изготовленного Отделом по <адрес> филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по СК, в соответствии с которыми по адресу:<адрес>, значится жилой дом литер «А» общей площадью 27,6 кв. метров с хозяйственными постройками.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка, выданного отделом по <адрес> филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по СК ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 600 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>, имеет кадастровый номер №. Сведения о правах отсутствуют.
Согласно части 1 статьи 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Статья 1120 ГК устанавливает право завещателя совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.
В судебном заседании установлено, что при жизни Р составлено завещание, удостоверенное нотариусом по <адрес>ному нотариальному округу С ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрированное в реестре за №, по которому все своё имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось, в том числе имущественные права, он завещал своей дочери Дорохиной Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии с положениями статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно части 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.
В судебном заседании установлено обстоятельство, на которое ссылается истец, как на основание юридической возможности признания её фактически принявшей наследство.
Совокупность полученных доказательств по убеждению суда является достаточной для признания Дорохиной Н.А. фактически принявшей наследственное имущество, оставшееся после смерти её отца Р, которая приняла его личные вещи, а также приняла меры к сохранности недвижимости наследодателя.
В судебном заседании установлено, что истица является единственным наследником после смерти Р, что нашло свое подтверждение в документах исследованных судом.
Доводы истца о невозможности получения у нотариуса свидетельств о праве на наследство в виде жилого дома и земельного участка для индивидуального жилищного строительства, расположенных по <адрес>, нашли своё подтверждение в исследованных судом доказательствах. Действительно, истцом не представлено правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок, принадлежащие наследодателю.
В то же время согласно п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации "Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.
При этом граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-I "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
Так, согласно ст. 84 Земельного кодекса РСФСР от 1970 г. земельные участки в городах предоставляются в бессрочное или временное пользование на основании решения исполнительного комитета городского Совета народных депутатов.
Отсутствие надлежащего оформления прав на недвижимое имущество наследодателя не может умалять права и законные интересы наследника из-за отсутствия в этом её вины.
В соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.
Часть 2 вышеуказанной статьи ГК РФ закрепляет положение о единстве наследственной массы и устанавливает правило, согласно которому принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Таким образом, совокупность полученных и исследованных доказательств позволила суду прийти к выводу об обоснованности заявленных истцом Дорохиной Н.А. исковых требований и необходимости их удовлетворения с признанием за ней в порядке наследования по завещанию после смерти Р права собственности на недвижимое имущество.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 213, 218, 1111, 1120, 1152 - 1154 ГК РФ, статьями 167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Дорохиной НА к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию, - удовлетворить.
Признать за Дорохиной НА в порядке наследования по завещанию после смерти отца Р, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу <адрес>: жилой дом литер «А» общей площадью 27,6 кв.м., сарай литер «Б», подвал литер «под Б», сарай литер «В», сооружения, а также земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м..
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Кировский районный суд в течение месяца с момента его принятия.
Судья А.Н. Андреев
