Дата принятия: 28 мая 2014г.
Номер документа: 2-448/2014
Дело № 2-448/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Карымское 28 мая 2014 года
Карымский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего – судьи Мищенко Е.В.,
при секретаре Резниковой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казанцевой Тамары Валентиновны к Администрации городского поселения «Курорт-Дарасунское» о признании права собственности в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Казанцева Т.В. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.
С ДД.ММ.ГГГГ истец проживает в квартире по адресу:<адрес>, пгт. Курорт-Дарасун, Военный санаторий, <адрес>, общей площадью 50,6 кв.м. Указанная квартира была предоставлена истице безвозмездно для постоянного проживания. С 1986 года истица проживает в указанной квартире, пользуется ей как своей собственной. Неоднократно делала ремонт своими силами. Оплачивает счета за потребленную электроэнергию, а также иные коммунальные услуги. Считает данную квартиру своим единственным жильем, добросовестно, открыто и непрерывно пользуется ею более пятнадцати лет. Не скрывает факта нахождения имущества в своем владении. До 1986 года истица проживала в квартире, расположенной по адресу:<адрес>, пгт. Курорт-Дарасун, Военный санаторий, <адрес>, которая истице была предоставлена по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного Министерством обороны СССР Забайкальского военного округа. В 1986 году истица произвела обмен квартир, согласовав свои действия с начальником жилищного фонда Военного санатория пгт. Курорт-Дарасун. Просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, пгт. Курорт-Дарасун, Военный санаторий, <адрес> общей площадью 50,6 кв.м. в силу приобретательной давности.
В судебном заседании Казанцева Т.В. исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель истца Павлова В.В., действующая на основании доверенности исковые требования поддержала.
Представитель ответчика Администрации городского поселения «Курорт-Дарасунское» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований отказать.
Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд считает, исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с актом осмотра жилого помещения от 17.03.2014г. квартира, расположенная по адресу:<адрес>, пгт. Курорт-Дарасун, Военный санаторий, <адрес>, пригодна для дальнейшего постоянного проживания (л.д. ).
Согласно ответа на запрос от ДД.ММ.ГГГГ №09-12/1137, предоставленного Министерством обороны РФ ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» на основании Распоряжения Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №1470-р «О внесении изменений в распоряжение Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №752-р» военный городок № исключен из перечня Закрытых военных городков (л.д ).
Согласно архивным данным Антипихинской КЭЧ района, переданным в связи с ликвидацией в 4 отдел ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, сведения о статусе жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу отсутствуют (л.д. ).
На основании сведений, предоставленных ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений», установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес>, пгт. Курорт-Дарасун, Военный санаторий, <адрес> на учете в ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ не состоит (л.д. ).
Согласно сведений, предоставленных Администрацией городского поселения «Курорт-Дарасунское», квартира, расположенная по адресу:<адрес>, пгт. Курорт-Дарасун, Военный санаторий, <адрес>, не является муниципальной собственностью администрации городского поселения «Курорт-Дарасунское» и на балансе администрации не состоит (л.д. ).
Согласно сведений, предоставленных Администрацией муниципального района «<адрес>», квартира, расположенная по адресу:<адрес>, пгт. Курорт-Дарасун, Военный санаторий, <адрес>, в реестре муниципального имущества не числится (л.д. ).
Согласно сведений, представленным Федеральным агентством по управлению государственным имуществом, Департамента государственного имущества и земельных отношений<адрес>, в реестре федерального имущества и реестре государственного имущества<адрес> отсутствуют сведения об объекте недвижимости на <адрес>, расположенную по адресу:<адрес>, пгт. Курорт-Дарасун, Военный санаторий, <адрес>. кВ.9 (л.д. ).
Уведомлением Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес>, установлено, что сведения об объекте – квартире, расположенной по адресу:<адрес>, пгт. Курорт-Дарасун, Военный санаторий, <адрес> отсутствуют (л.д. ).
Выпиской из реестра Краевого Государственного унитарного предприятия «Забайкальское БТИ» установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. сведения о правах на объект – квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, пгт. Курорт-Дарасун, Военный санаторий, <адрес> отсутствуют (л.д. ).
Справкой, предоставленной Администрацией городского поселения «Курорт-Дарасунское», установлено, что Казанцева Т.В. зарегистрирована и проживает по адресу:<адрес>, пгт. Курорт-Дарасун, Военный санаторий, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно ст. 234 Гражданского кодекса РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение пяти лет приобретает право собственности на это имущество.
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.
Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.ст. 301 и 305 ГК РФ начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
При этом судом принимаются во внимание следующие обстоятельства.
Давностное владение является добросовестным, истица проживает в спорном доме с 1986 года, то есть более 18 лет, владея им, как своим собственным, принимая обычные меры по сохранности имущества, не скрывала факта нахождения в ее владении имущества. Владение имуществом имело место быть в силу передачи данной квартиры Министерством обороны СССР<адрес>. Доказательств обратного ответчиками не представлено.
Кроме того, владение было непрерывным, начиная с 1986 года по настоящее время, о чем свидетельствуют приведенные выше документы.
Таким образом, Казанцева Т.В. открыто и непрерывно владеет вышеуказанным жилым домом по вышеуказанному адресу, как своей собственностью, более 18 лет, в связи, с чем требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, суд полагает исковые требования Казанцевой Т.В. подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Казанцевой Тамарой Валентиновной право собственности на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, пгт. Курорт-Дарасун, Военный санаторий, <адрес>, общей площадью 50,6 кв.м. в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в<адрес>вой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Карымский районный суд.
Председательствующий Е.В. Мищенко
Копия верна, судья Е.В. Мищенко
Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ
