Дата принятия: 08 апреля 2014г.
Номер документа: 2-448/14
Дело № 2-448/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 апреля 2014 года Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего - Дубинкина Э.В.,
Адвоката - Толстяковой Л.А.
при секретаре - Головатовой А.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Царской И.П. к Волкову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Царевская И.П. обратилась в суд с иском к Волкову В.В.. о признании его утратившим право пользования жилой площадью в <адрес> края и снятии его с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ответчик по данному адресу не проживает.
В судебном заседании истец Царевская И.П. требования заявления поддержала и показала, что она является собственником <адрес> края. В ее доме значится зарегистрированным <данные изъяты> <данные изъяты> Волкову В.В. Однако, Волков В.В. с сентября 2012 года по настоящее время в квартире не проживает, личных вещей не имеет, коммунальные платежи не оплачивает. В настоящее время место его жительства не известно. Регистрация ответчика по дому препятствует ей в полной мере осуществлять права владения и пользования жилой площадью, кроме того, она вынуждена нести дополнительные расходы по коммунальным платежам. В добровольном порядке ответчик не снимался с регистрационного учета. Поэтому в ином порядке кроме судебного решить данный вопрос не может. В связи с чем, вынуждена обратиться в суд и просит признать Волкова В.В. утратившим право пользования жилой площадью в <адрес> края и снять его с регистрационного учета.
Ответчик - Волков В.В. в судебное заседание не явился, место жительство его неизвестно, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие с участием адвоката привлеченного в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Представитель третьего лица отделения УФМС по Краснодарскому краю в Абинском районе в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Возражений не высказали.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Так, в судебном заседании установлено, что истец Царевская И.П. на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 29.01.1992 года является собственником <адрес> края. Согласно сведениям из домовой книги, по указанному адресу зарегистрирован с 20.07.2012 года Волков В.В.. Однако, в судебном заседании достоверно установлено, что по данному адресу он не проживает, что подтверждается представленной справкой о не проживании, выданной председателем квартального комитета №3 администрации Абинского городского поселения от 17.03.2014 года.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Он вправе вселять в дом других граждан в установленном законодательством порядке. Право собственника жилого помещения на предоставление во владение или пользование принадлежащим ему жилым помещением гражданину на законном основании /договор найма и т.д./ предусмотрено также ст. 30 ЖК РФ. При этом, согласно ст. 31 ЖК РФ граждане, вселенные в установленном порядке, приобретают равное с нанимателем /собственником/ право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи. Кроме того, п. 4 ст. 31 ЖК РФ не предусматривает за бывшим членом семьи собственника жилого помещения в случае прекращения семейных отношений право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. Никаких соглашений между истицей и ответчиком по этому вопросу не достигалось. Более того, ответчик, будучи зарегистрированным в квартире истицы, фактически с 2012 года в иней не проживает, личных вещей не имеет, жилой площадью не пользуется, в связи с чем утратил свое право как на проживание, так и на регистрацию. При этом, сам факт регистрации лица по жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
Более того, регистрация ответчика в квартире, является препятствием для истца, как собственника жилого помещения, в полной мере пользоваться и распоряжаться принадлежим ей имуществом. Поэтому в соответствии со ст. 304 ГК РФ истец вправе требовать устранения нарушений своего права.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Царской И.П., удовлетворить.
Признать Волкова В.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу:<адрес>.
Копию решения по вступлению в законную силу направить в отдел Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе.
Данное решение является основаниям для снятия с регистрационного учета Волкова В.В. по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Председательствующий
Судья:
