Дата принятия: 28 марта 2014г.
Номер документа: 2-448(1)/2014
Дело № 2-448(1)/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 марта 2014 года г. Вольск
Вольский районный суд Саратовской области, в составе:
председательствующего судьи Крапивина А.А.,
при секретаре Волковой О.М.,
с участием истца Голобородко Р.Л., представителя истца Вологина А.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске гражданское дело по исковому заявлению Голобородко Р. Л. к Тофан В. Г. об отсутствии права пользования жилым помещением,
установил:
Голобородко Р.Л. обратилась в суд с исковым заявлением к Тофан В.Г. об отсутствии права пользования жилым помещением, указывая следующее.
Истица является собственником 1/2 доли <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в квартире была зарегистрирована с согласия истца Тофан В.Г., которая не являлась членом её семьи. Регистрация носила временный характер сроком на один месяц и письменный договор найма жилого помещения с данным лицом заключен не был. Условием регистрации ответчицы в квартире являлась своевременная оплата коммунальных услуг и добровольное снятие её с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. Однако, ответчица не снялась добровольно с регистрационного учета, тем самым обременяя собственника жилого помещения по оплате коммунальных услуг и препятствует реализации права собственника по распоряжению квартирой. Ответчица в квартире не проживает, и никогда не проживала, её вещей в квартире не имеется. В связи с чем истица просит признать отсутствие у ответчика права пользования квартирой № в <адрес>.
В судебном заседании истица и её представитель исковые требования поддержали в полном объеме, дав пояснения, аналогичные по содержанию исковому заявлению.
Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, возражений относительно исковых требований не заявил.
Третье лицо Г.С.И., сособственник жилого помещения по адресу: <адрес> является несовершеннолетним и его законным представителем является истец Голобородко Р.Л.
Выслушав объяснения истца, представителя истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующем выводам.
Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным Кодексом РФ. В соответствии со ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Таким образом, возникновение права пользования жилым помещением закон связывал с вселением гражданина в жилое помещение и дальнейшим его проживанием в нем.
Как установлено в судебном заседании истица является собственницей 1/2 доли в <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> /л.д. 7/.
Вторым собственником вышеуказанного жилого помещения является несовершеннолетний сын истицы Г.С.И..
Из домовой книги на спорную квартиру следует, что по вышеуказанному адресу зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Голобородко Р. Л., Г.С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ Г.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Тофан В. Г.. /л.д. 8-9/.
Истица в судебном заседании пояснила, что Тофан В.Г. в спорное жилое помещение не заселялась и право пользования жилым помещением не приобретала, а её регистрация носила формальный характе<адрес> обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели <данные изъяты>
Таким образом, судом достоверно установлено и не оспаривалось ответчиком то обстоятельство, что Тофан В.Г. в спорное жилое помещение никогда не вселялась, желания пользоваться им не изъявляла, каких-либо соглашений с собственниками квартиры относительно порядка и условий пользования жилым помещением не заключала, расходы по содержанию квартиры не несла, регистрация по вышеуказанному месту жительства носила для ответчицы формальный характер и не была связана с приобретением ею права пользования этим жилым помещением. В связи с чем, суд приходит к выводу, что требования истицы обоснованны и подлежат удовлетворению.
Поскольку исковые требования истца об отсутствии у ответчика права пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению, в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (с последующими изменениями и дополнениями) Тофан В.Г. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
решил:
признать отсутствие у Тофан В. Г. права пользования жилым помещением - квартирой 72 <адрес>.
Решение является основанием для снятия Тофан В. Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес> отделении Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Вольский районный суд.
Судья А.А. Крапивин
