Решение от 22 августа 2013 года №2-4473/2013

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
Дело № 2-4473/2013
 
    22 августа 2013г., г. Уфа
 
    Калининский районный суд города Уфа Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мустафиной Д.И., при секретаре Селиванец Ю.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дьяковой Л. Г. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Дьякова Л.Г. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа РБ, Ширкевич С.Ю. о признании права собственности на жилой дом и объект незавершённого строительства - гараж, расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование иска истец указал, что между ним и Ширкевич С.Ю. ДД.ММ.ГГГГ был заключен предварительный договор купли-продажи недостроенного жилого дома, обязательства по которому истец выполнила полностью, что подтверждается актом приёма-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Объект незавершённого строительства - недостроенный дом имеет площадь 112,5 кв.м, согласно техническому описанию, изготовленного ГУП БТИ г.Уфы и расположен на земельном участке, площадью 1500 кв.м., предоставленным Ширкевичу С. Ю. в аренду для строительства индивидуального жилого дома, что подтверждается Постановлением Главы Администрации г.Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ и договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Истец, извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представитель истца Газизов Р.А. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика Администрации ГО г.Уфа РБ, извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил отзыв.
 
    Ответчик Ширкевич С.Ю. умер ДД.ММ.ГГГГ. В деле имеется свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Определением от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску к Ширкевич С.Ю. прекращено в связи со смертью ответчика.
 
    Согласно ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Администрации ГО г.Уфа РБ.
 
    Выслушав объяснения представителя истца, исследуя и оценивая материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Как усматривается из материалов дела, между Дьяковой Л.Г. и Ширкевич С.Ю. ДД.ММ.ГГГГ был заключен предварительный договор купли-продажи недостроенного жилого дома, обязательства по которому истец выполнила полностью, что подтверждается актом приёма-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Как видно из материалов дела, недостроенный жилой дом расположен на земельном участке, площадью 1500 кв.м., предоставленным Ширкевичу С. Ю. в аренду для строительства индивидуального жилого дома, что подтверждается Постановлением Главы Администрации г.Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ и договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В материалах дела имеется свидетельство о смерти Ширкевич С.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ. Исходя из наследственного дела, выданного нотариусом Араповой Н.М. следует, что сведения о наследниках отсутствуют.
 
    Далее истцом на земельном участке, расположенным по адресу: <адрес> был достроен 2-х этажный жилой дом, общей площадью 300,7 кв.м, жилой площадью 45,8 кв.м. и возведён гараж, <адрес>, общей площадью 87,1 кв.м. согласно акта технического обследования от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» по РБ.
 
    В судебном заседании было установлено, что истец получил градостроительное заключение по условиям предоставления земельного участка № №и от ДД.ММ.ГГГГ, которое впоследствии согласовал с необходимыми заинтересованными службами города.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Дьяковой Л. Г. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности удовлетворить.
 
    Признать за Дьяковой Л. Г. право собственности на 2-х этажный жилой дом, общей площадью 300,7 кв.м, и объект незавершённого строительства - гараж, <адрес>, общей площадью 87,1 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Уфа РБ.
 
    Судья:                                                         Мустафина Д.И.