Решение от 29 апреля 2014 года №2-447/215-20

гражданское дело №2-447/215-2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    29 апреля 2014 года         г. Курск
 
    Курский районный суд Курской области в составе:
 
    председательствующего судьи Кофановой И.В.,
 
    с участием представителя истца Щербининой В.И. - Зинзирова О.В., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    при секретаре: Апальковой Е.П.,
 
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербининой Валентины Ивановны к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
 
    Истец Щербинина Валентина Ивановна обратилась в Курский районный суд Курской области с иском к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру № <адрес>, расположенную по адресу: Курская область, Курский район, <адрес>, в порядке приватизации, мотивируя тем, что 04 апреля 2011 года между ней - Щербининой В.И. и ФГКЭУ «Курская КЭЧ района» МО РФ был заключен договор социального найма жилого помещения - спорной квартиры, которая находится в государственной собственности. В занимаемой двухкомнатной квартире в настоящее время зарегистрированы и проживают она - Щербинина В.И., Щербинин В.Г., Щербинин С.Г. Обратившись в ФГКЭУ «Курская КЭЧ района» МО РФ, Министерство Обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» ФО РФ по вопросу приватизации данного жилого помещения, ответа получено не было. На обращение по указанному вопросу в ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации ей - Щербининой В.И. было отказано в связи с тем, что вопрос передачи квартир Министерством Обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации не урегулирован, признание права собственности на занимаемые жилые помещения возможен только в порядке гражданского судопроизводства. Она - Щербинина В.И. ранее участия в приватизации жилья не принимала.
 
    Истец Щербинина В.И., будучи надлежащим образом извещенной о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась. Согласно поданному заявлению просит рассмотреть дело в её отсутствие, с участием её представителя по доверенности Зинзирова О.В., исковые требования поддерживает.
 
    В судебном заседании представитель истца Щербининой В.И. - Зинзиров О.В., будучи наделенным надлежащими полномочиями согласно выданной на его имя доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, пояснив, что истица зарегистрирована и постоянно проживает в квартире <адрес>, расположенного в <адрес> сельсовета Курского района Курской области, с 1993 года на основании ордера, выданного КЭЧ Курского района. С момента заселения в квартиру она несет расходы, связанные с её содержанием, оплачивает квартплату, коммунальные услуги. Как ему известно, в настоящее время дом, в котором расположена вышеуказанная квартира, которая аварийной либо служебной не является, находится в государственной собственности и в соответствии с требованиями законодательства РФ подлежит приватизации. Ранее истец, являясь гражданином РФ, в приватизации жилья участие не принимала. Совместно с истицей в спорной квартире проживает ее сыновья Щербинин В.Г. и Щербинин С.Г., которые от участия в приватизации спорной квартиры отказались. Поскольку, по его мнению, право истца на приватизацию жилья нарушено, просил суд удовлетворить исковые требования и признать за Щербининой Валентиной Ивановной право собственности в порядке приватизации на квартиру № <адрес>, расположенную по адресу: Курская область, Курский район, <адрес>. Представитель ответчика - Министерства обороны Российской Федерации, будучи надлежащим образом извещенными о дне, месте и времени слушания, в судебное заседание не явились.
 
    Третьи лица - Щербинин В.Г., Щербинин С.Г., будучи надлежащим образом извещенные о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились. Согласно поданным заявлениям просят рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Представители третьих лиц - ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в лице отделения в Курской области - г. Курск, будучи надлежащим образом извещенными о дне, месте и времени слушания, в судебное заседание не явились.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
 
    04 апреля 2011 года между ФГКЭУ «Курская КЭЧ района» и Щербининой В.И. заключен договор № социального найма жилого помещения, находящегося в государственной собственности, расположенного по адресу: Курская область, Курский район, <адрес>
 
    Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией <адрес> сельсовета Курского района Курской области, карточки квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ВРИО начальника РЭР № филиала «Воронежский» ОАО «Славянка», Щербинина В.И. в настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: Курская область, Курский район, <адрес>. Задолженности по оплате квартплаты и коммунальных услуг не имеется.
 
    Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04 июля 1991 года с последующими изменениями, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
 
    Спорная квартира №<адрес>, расположенная по адресу: Курская область, Курский район, <адрес> относится к государственному жилищному фонду, что подтверждено совокупностью представленных доказательств, в том числе договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Вместе с тем, как следует из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ, справок № от ДД.ММ.ГГГГ и №ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ г., выданными ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» и сообщения ТУ Росимущества по Курской области ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано.
 
    Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    В ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями) говорится о том, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
 
    Спорная квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, является жилым помещением и в перечне аварийных не состоит, что подтверждается справкой №137, выданной начальником РЭР№04 «Курский» филиала «Воронежский ОАО Славянка» ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Доказательств, свидетельствующих о том, что спорная квартира является служебной, суду не представлено.
 
    Военный городок № (войсковая часть №) является открытым на основании распоряжения Правительства РФ № 1330-р от 15 сентября 2009 года.
 
    В связи с выводом военного городка № (войсковая часть №) из разряда закрытых, ему был присвоен почтовый адрес: Курская область, Курский район, <адрес>, на основании постановления Администрации <адрес> сельсовета Курского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Как следует из выписки из приложения к вышеуказанному постановлению, присвоены порядковый номер жилого дома и квартиры, в котором проживает Щербинина В.И. - <адрес>.
 
    Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    Истец обратился по вопросу приватизации спорной квартиры в ФГКЭУ «Курская КЭЧ района» МО РФ, Министерство Обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» ФО РФ,территориальное управление в Курской области - г. Курск ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации.
 
    Как следует из сообщения территориального управления в Курской области - г. Курск ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время не урегулирован вопрос передачи квартир Минобороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации, истцу было разъяснено право обращения по вопросу приватизации квартиры в суд.
 
    В силу закона Щербинина В.И., проживающая в спорной квартире, относящейся к государственному жилищному фонду, имеет право на приватизацию жилого помещения без каких-либо предварительных условий, в частности независимо от воли собственника квартиры.
 
    Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04 июля 1991 года с последующими изменениями каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Истец Щербинина В.И. ранее участия в приватизации не принимала, что подтверждается справкой №, выданной Администрацией <адрес> сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
 
    При этом, как следует из письменных согласий Щербинина Сергея Геннадьевича и Щербинина Владимира Геннадьевича, удостоверенных нотариусом Курского городского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ, последние дают свое согласие на приватизацию спорного жилого помещения Щербининой В.И. От участия в приватизации вышеуказанного жилого помещения отказываются.
 
    Учитывая, что жилой дом, в котором расположена спорная квартира, является государственной собственностью, находится на учете ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, а, кроме того, истец Щербинина В.И., являясь гражданином РФ, с момента предоставления спорной квартиры, относящейся к государственному жилищному фонду постоянно проживает в ней на условиях социального найма, ранее в приватизации жилья не участвовала, при этом имеется согласие Щербинина С.Г. и Щербинина В.Г., проживающих в спорном жилом помещении, на приватизацию вышеуказанным лицом спорной квартиры и иных лиц, постоянно проживающих в спорном жилом помещении, судом не установлено, суд считает, что исковые требования Щербининой Валентины Ивановны о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру №, расположенную по адресу: Курская область, Курский район, <адрес>, подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    исковые требования Щербининой Валентины Ивановны к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
 
    Признать за Щербининой Валентиной Ивановной право собственности в порядке приватизации на квартиру №, расположенную по адресу: Курская область, Курский район, <адрес> <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд в течение месяца со дня его принятии в окончательной форме.
 
Судья Курского районного суда                      И.В. Кофанова            Курской области