Дата принятия: 02 июля 2014г.
Номер документа: 2-447/2014
Дело № 2-447/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
2 июля 2014 года с. Кош-Агач
Кош-Агачский районный суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Алеховикова В.А., при секретаре Ногоймоновой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Табылкинова Н.О. к администрации МО «Кош-Агачский район», администрации МО «Ортолыкское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру в жилом доме,
У С Т А Н О В И Л:
Табылкинов Н.О. обратился в суд с иском администрации МО «Кош-Агачский район», администрации МО «Ортолыкское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру в жилом доме, указывая, что проживает с 2012 года в квартире № в двухквартирном доме по адресу: Республика Алтай Кош-Агачский район, <адрес>. Общая площадь квартиры 133,6 кв.м., площадь земельного участка 800 кв.м. Указанный земельный участок принадлежит ему на праве собственности.
В судебное заседание истец Табылкинов Н.О., представитель истца Табылкинов Э.Н. не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель администрации МО «Кош-Агачский район», представитель администрации МО «Ортолыкское сельское поселение» в судебное заседание также не явились, извещены надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельной участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В силу ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права 02-АВ 317983 земельный участок, из категории земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 800 кв.м., по адресу <адрес> зарегистрирован на праве собственности за Табылкиновым Н.О.
Технический паспорт выдан на квартиру № в жилом доме <адрес>. Из справок администрации МО «Кош-Агачский район», МО «Ортолыкское поселение» усматривается, что указанная квартира в реестре учета основных средств районной и сельской администраций не числится. Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай следует, что сведений о регистрации квартиры № по <адрес> отсутствуют. Следовательно, данное жилое помещение является самовольной постройкой.
При рассмотрении указанного дела по ходатайству представителя истца определением Кош-Агачского районного суда от 29.05.2014 назначалась судебная строительно-техническая экспертиза. Из заключения эксперта ООО «Центр экспертизы и оценки» №10/06/2014 от 10.06.2014 следует, что при проведении исследования объекта, расположенного по адресу: Республика Алтай, Кош-Агачский район, <адрес> установлено, что данное строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ определяет принципединства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Фактов того, что признание за Табылкиновым Н.О. права собственности на квартиру в двухквартирном доме, расположенном по адресу: Республика Алтай, Кош-Агачский район, <адрес>, будет нарушать права и законные интересы третьих лиц, а также создавать угрозу жизни и здоровью граждан, не установлено.
В настоящее время истец не имеет возможности распорядиться своим имуществом, так как в соответствии с ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав.
На основании вышеизложенного, исковые требованияТабылкинова Н.О. к администрации МО «Кош-Агачский район», администрации МО «Ортолыкское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру в жилом доме подлежат удовлетворению.
С ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в пользу истца не подлежат взысканию, так как согласно п.п.19 п.1 ст.333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков, освобождены.
Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Табылкинова Н.О. удовлетворить.
Признать за Табылкиновым Н.О. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на квартиру № по <адрес> Кош-Агачского района Республики Алтай общей площадью 133,6 кв.м.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности на установленный решением суда объект недвижимости в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кош-Агачский районный суд Республики Алтай.
Судья В.А. Алеховиков
Мотивированное решение изготовлено 07.07.2014
