Решение от 18 июня 2014 года №2-447/2014

    Гражданское дело № 2-447/2014 года
 
                                                       РЕШЕНИЕ
 
                               ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Р.п. Красные Баки
 
    18 июня 2014 года
 
    Судья Краснобаковского районного суда Нижегородской области Савиных В.И. при секретаре Талановой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рогова ФИО1 к Администрации Краснобаковского района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок в массиве садоводческого товарищества «Елочка»,
 
                                                      УСТАНОВИЛ:
 
    ДД.ММ.ГГГГ в Краснобаковский районный суд Нижегородской области поступило исковое заявление Рогова ФИО1 к Администрации Краснобаковского района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок в массиве садоводческого товарищества «Елочка».
 
    В своем иске Рогов В.В. указал следующее.
 
    Согласно правоустанавливающих документов на земельный участок, Рогов ФИО1 является членом садоводческого товарищества «Ёлочка» с 1992 года, что подтверждается выпиской из списка членов садоводческого товарищества «Елочка», согласно Распоряжения администрации Краснобаковского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в собственность граждан земельных участков по садоводческому товариществу «Елочка». В соответствии со свидетельством на право собственности на землю, выданным Чащихинским сельским Советом Краснобаковского района Нижегородской области, а также межевым планом (проект), подготовленным в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка, с кадастровым номером №, Рогову ФИО1 принадлежит право пользования земельным участком, площадью № кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>». Правоустанавливающие документы на земельный участок, с дальнейшей регистрацией права собственности, Рогов ФИО1 не оформлял в виду расхождения площади земельного участка ( в Свидетельстве о праве собственности на землю указано №.м, а в межевом плане площадь земельного участка определена № кв.м.). В течение всего периода пользования землей с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время он добросовестно, открыто и непрерывно владеет этим участком, считает себя его собственником, регулярно уплачивал членские взносы в кассу садоводческого общества. Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин (юридическое лицо), - не являющееся сооственником имущества, но дооросовестно, открыто и непрерывно владеющее. чак своим собственным движимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Иных лиц, оспаривающих права на земельный участок не имеется, в связи с чем имеются законные основания стать собственником указанного объекта недвижимости в силу приобретательной давности, с момента государственной регистрации. В соответствии со ст. 9 Конституции РФ земля может находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. Согласно ч.1 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 № 93-Ф3) предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. В соответствии с п.9.1. ст.З Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного и индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения и постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать права собственности на такой земельный участок.
 
    Согласно ст. 81 Земельного кодекса РФ, порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается Земельным Кодексом. На момент обращения в суд Рогову В.В. не имеется возможности провести государственную регистрацию своего права на вышеуказанный земельный участок в виду расхождения площади земельного участка в правоустанавливающих документах.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.34, ст.37 ЗК РФ, ст.ст. 218, 245, 271 ГК РФ, ст.198-199 ГПК РФ, Рогов В.В. просит суд :
 
    1. Признать за ним, Роговым ФИО1, право собственности на земельный участок, площадью №.метров, расположенный по адресу: <адрес>
 
    В судебном заседании представители Администрации Краснобаковского района и Чащихинской сельской администрации не присутствуют.
 
    Представитель истца Смирнова Е.В. иск полностью поддержала, изложив свои требования в соответствии с поданным иском.
 
    Суд, выслушав представителя истца Смирнову Е.В., изучив и огласив представленные документы, пришел к убеждению, что исковое заявление Рогова В.В. следует удовлетворить.
 
    Законность принимаемого решения регламентируется ст. 218 ГК РФ (Основания приобретения права собственности), 260 ГК РФ (Общие положения о праве собственности на землю), ст. 261 ГК РФ (Земельный участок как объект права собственности).
 
    Обоснованность подтверждается:
 
    -свидетельством на право собственности на землю, площадью № квадратных метров, выданного Рогову В.В. на основании распоряжения <адрес>ной администрации для садоводчества в садоводческом товариществе «Елочка»,
 
    -распоряжение Администрации Краснобаковского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в собственность граждан земельных участков по садоводческому товариществу «Елочка»,
 
    -списком членов садоводческого товарищества «Елочка», в котором числится Рогов В.В.,
 
    -проектом межевого плана земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> площадь. № квадратных метров.
 
    С учетом представленных документов у суда нет оснований для отказа в удовлетворении искового заявления.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
 
                                                         РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Рогова ФИО1 удовлетворить.
 
    Признать за Роговым ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью №, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течением месяца со дня его оглашения.
 
    Судья Краснобаковского районного суда
 
    Нижегородской области                             В.И. Савиных
 
 
    -