Решение от 28 мая 2014 года №2-447/2014

Дело № 2-447/2014
 
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    п. Карымское 28 мая 2014 года
 
    Карымский районный суд Забайкальского края в составе:
 
    председательствующего – судьи Мищенко Е.В.,
 
    при секретаре Резниковой Ю.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Божедомовой Веры Васильевны к Администрации сельского поселения «Адриановское» о признании права собственности в силу приобретательной давности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Божедомова В.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.
 
    В 1978 году ФИО7, который является супругом истца Божедомовой В.В., была выделена квартира, расположенная по адресу:<адрес>. В 1987 году на основании постановления Совета народных депутатов <адрес> на указанную квартиру был выдан ордер от ДД.ММ.ГГГГ года, который до настоящего времени не сохранился. С 1994 года Божедомова В.В. проживает в указанной квартире совместно с мужем ФИО7, с его согласия зарегистрирована в ней по постоянному месту жительства. Ремонт в квартире производят за счет собственных средств. ДД.ММ.ГГГГ за Божедомовой В.В. было зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу:<адрес>, общей площадью 870 кв.м. Просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес> силу приобретательной давности.
 
    В судебном заседании истец Божедомова В.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
 
    Представитель Администрации сельского поселения «Адриановское» Семёнов К.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против заявленных требований не возражал.
 
    ФИО7, выступающий в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, в судебном заседании против заявленных исковых требований не возражал, пояснив, что не возражает, чтобы право собственности на квартиру было оформлено на его супругу – Божедомову В.В.
 
    ФИО9, выступающая в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, в судебном заседании против заявленных исковых требований не возражал.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно выписки из технического паспорта квартира, расположенная по адресу:<адрес>, общей площадью 60,2 кв.м. состоит из 2 жилых комнат, кухни, кладовой и коридора.(л.д. )
 
    В соответствии с актом обследования жилого дома от 11.10.2013г. квартира, расположенный по вышеуказанному адресу пригодна для дальнейшего постоянного проживания (л.д. ).
 
    На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Божедомовой В.В. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу:<адрес>. (л.д. )
 
    На основании справки Администрации сельского поселения «Адриановское» муниципального района «<адрес>» установлено, что Божедомова В.В. действительно зарегистрирована и проживает по адресу:<адрес> ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. )
 
    Согласно сведений, предоставленных Администрацией сельского поселения «Адриановское», квартира, расположенная по адресу:<адрес> на балансе в администрации сельского поселения не состоит и как бесхозное имущество не числится. (л.д._).
 
    На основании справки Комитета по управлению имуществом, земельным вопросам и градостроительной деятельности Администрации муниципального района «<адрес>» установлено, квартира, расположенная по вышеуказанному адресу в реестре муниципальной собственности не числится )л.д. ).
 
    Согласно сведений, представленным Федеральным агентством по управлению государственным имуществом, Департамента государственного имущества и земельных отношений<адрес>, в реестре федерального имущества и реестре государственного имущества<адрес> отсутствуют сведения об объекте недвижимости на <адрес>, расположенную по адресу:<адрес>. (л.д. ).
 
    Согласно сообщения департамента государственного имущества и земельных отношений<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение не является собственностью<адрес> (л.д. ).
 
    Уведомлением Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес>, установлено, что сведения об объекте – квартире, расположенной по адресу:<адрес> отсутствуют. (л.д.)
 
    Выпиской из реестра Краевого Государственного унитарного предприятия «Забайкальское БТИ» установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. г. сведения о правах на объект – квартиру, расположенную по адресу:<адрес> отсутствуют (л.д. ).
 
    Согласно справки ООО «Родина» от ДД.ММ.ГГГГ колхоз «родина» реорганизован в товарищество «Родина», затем переименовано в ООО «Родина», спорное жлое помещение на балансе данного общества не состоит (л.д. ).
 
    Согласно ст. 234 Гражданского кодекса РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение пяти лет приобретает право собственности на это имущество.
 
    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.
 
    Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.ст. 301 и 305 ГК РФ начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
 
    Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорная квартира была предоставлена супругу истца ФИО7 в 1978 году совхозом «Родина» в связи с трудовыми отношениями. С 1994 года истица проживает по указанному адресу совместно с супругом.
 
    При этом судом принимаются во внимание следующие обстоятельства.
 
    Давностное владение является добросовестным, истец проживает в спорном доме с 1994 года, то есть в течение более 18 лет, владея им, как своим, принимая обычные меры по сохранности имущества, не скрывала факта нахождения в его владении имущества. Владение имуществом имело место быть в силу передачи указанной квартиры совхозом «Родина», который в дальнейшем был реорганизован в товарищество «Родина», а в последствии переименован в ООО «Родина». На балансе у данного общества спорное жилое помещение не состоит. Доказательств обратного ответчиками не представлено.
 
    Кроме того, владение было непрерывным, начиная с 1994 года по настоящее время, о чем свидетельствуют приведенные выше документы.
 
    Таким образом, Божедомова В.В. открыто и непрерывно владеет квартирой по вышеуказанному адресу, как своей собственностью, более 18 лет, в связи, с чем требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, суд полагает исковые требования Божедомовой В.В. подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Признать за Божедомовой Верой Васильевной право собственности на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу:<адрес> общей площадью 60,2 кв.м. в силу приобретательной давности.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Карымский районный суд.
 
    Председательствующий Е.В. Мищенко
 
    Копия верна, судья Е.В. Мищенко
 
 
 
 
 
 
 
 
 
    Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ