Решение от 01 июля 2014 года №2-447/2014

Дело № 2- 447/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    1 июля 2014 года
 
    Шарьинский районный суд Костромской области в составе:
 
    председательствующего судьи Гуманец О.В.,
 
    при секретаре Долгодворовой Т.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ж.А.В. к Ж.Г.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Ж.А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Ж.Г.А. о выселении из принадлежащей ему на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: ____, и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.
 
    Заявленные требования истец мотивировал тем, что на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан N 144 от 25 апреля 2006 года он является собственником 1/3 доли в праве на квартиру, общей площадью 49,1 кв.м инв. №__ лит. А, лоджия, расположенной по адресу: ____. В дальнейшем на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25.02.2010 года ему была передана еще 1/3 доля в указанной квартире. В период возникновения права на указанную квартиру он не состоял в браке с ответчицей, в момент возникновения права на 1/3 долю в квартире в порядке наследования по закону, брак был зарегистрирован, однако в соответствии со статьей 36 СК РФ указанное имущество является его собственностью и ответчица не вправе на него претендовать.
 
    В период с 22 февраля 2007 года по 23 декабря 2013 года он состоял в браке с ответчицей. В период совместного семейного проживания он зарегистрировал в указанной квартире по месту жительства свою бывшую жену - Ж.Г.А. и дочь - Ж.П.А., "__"____ года рождения.
 
    Решением мирового судьи судебного участка № 25 от 18.11.2013 года брак между ним и ответчицей расторгнут.
 
    Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Поскольку между ним и ответчицей Ж.Г.А. семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением - принадлежащей ему указанной квартирой по адресу: ____ за ответчицей не сохраняется.
 
    В сентябре 2013 года Ж.Г.А. уехала в город Новый Уренгой, в настоящее время место ее жительства ему не известно.
 
    В судебном заседании истец Ж.А.В. исковые требования изменил, просил признать ____ утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____, и снять её с регистрационного учёта по данному адресу. Пояснил, что он состоял в браке с ответчицей. Сразу же после регистрации брака в 2007 году ответчица была зарегистрирована в квартире по адресу: ____. Указанная квартира на праве собственности принадлежит ему и его матери - Ж.Н.С. Летом 2013 года он уехал на заработки в Москву. Ему стало известно, что ответчица познакомилась с мужчиной и в сентябре 2013 года вместе с ним уехала в г.Новый Уренгой. Совместная дочь П. проживает вместе с ответчицей в Новом Уренгое. Вопрос о снятии с регистрационного учёта дочь он не ставит.
 
    Дело рассматривалось в отсутствие ответчика Ж.Г.А.., место жительства которой неизвестно.
 
    В соответствии со ст.50 ГПК РФ, дело рассматривалось с участием назначенного в качестве представителя ответчика Ж.Г.А. адвоката З.О.Л., которая пояснила, что, представляя интересы ответчика, она не должна ущемлять её прав, поэтому исковые требования не признаёт и разрешение данного вопроса оставляет на усмотрение суда.
 
    Выслушав пояснения истца, мнение представителя ответчика, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Как следует из материалов дела истцу принадлежат: 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: ____ соответствии со свидетельством о государственной регистрации права и 1/3 доля указанной квартиры в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону.
 
    Так, согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному 18 мая 2006 года, Ж.А.В. "__"____ года рождения принадлежит на праве общей долевой собственности 1/3 доля в праве на квартиру общей площадью 49,1 кв.м, инв.№__, расположенную по адресу: ____ (условный номер объекта *****) (л.д.12).
 
    В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону ____, выданному 25.02.2009 года, наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества Ж.В.И., умершего "__"____ является сын Ж.А.В. "__"____ года рождения, уроженца ____. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: 1/3 доли квартиры, находящейся по адресу: ____ состоящей из двух комнат общей площадью 49,1 кв.м, из неё жилой - 28,9 кв.м (л.д.7).
 
    По правилам п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    На основании изложенного вне зависимости от времени оформления своих наследственных прав и государственной регистрации права собственности, истец является собственником 2/3 квартиры по адресу: ____.
 
    Согласно п.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
 
    В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФсобственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Жилищным кодексом РФ предусмотрены права членов семьи собственника на проживание в жилом помещении.
 
    Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик Ж.Г.А. в настоящее время не является членом семьи истца и не проживает по адресу: ____.
 
    Согласно свидетельству о расторжении брака I -ГО №__ брак между Ж.А.В. и Ж.Г.А. прекращён "__"____ (л.д.9).
 
    То, что ответчик не проживает по месту регистрации в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, подтверждается свидетельскими показаниями, не доверять которым у суда оснований не имеется.
 
    Так свидетель М.С.Н. пояснила, что проживает в соседней квартире около 17 лет. Семья Ж. въехала в квартиру позднее. Всё в семье было хорошо до прошлого лета. Ж.А.В. был на заработках в Москве. У его жены сразу же появился молодой человек и в конце лета 2013 года уехала. Больше она её не видела. Потом в «Одноклассниках» ответчик выложила фотоснимки, что проживает в Новом Уренгое, выходит замуж, беременная.
 
    Свидетель Ш.Н.А. пояснила, что по адресу ____ проживает с 1998 года и давно работает дворником. Когда Ж. въехали в квартиру, у них всё было хорошо. Ж.Г.А.. родила П.. Потом Ж.А.В.. уехал на заработки в Москву, а она (ответчик) «загуляла» и с сентября 2013 года её больше в их доме не видела. Сначала она (ответчик) оставила девочку у своих родителей, потом зимой приехала за ней и увезла с собой.
 
    Свидетель Ж.Н.С. пояснила, что является собственником 1/3 доли в праве на квартиру по адресу: ____, микрорайон Победы, 3-55, и она не хочет, чтобы по данному адресу была зарегистрирована Ж.Г.А. Считала, что внучка пусть будет зарегистрирована по месту жительства отца. Её сын Ж.А.В. и Ж.Г.А. состояли в браке, от брака имеют дочь П.. После того, как сын уехал на заработки в Москву, ответчик познакомилась с мужчиной и уехала с ним в Новый Уренгой.
 
    В соответствии с адресной справкой паспортного отдела №2 МУП «Традиция» г.Шарья, выданной 23.05.2014 года Ж.А.В., зарегистрированному по месту жительства: ____, семья состоит из четырёх человек, зарегистрированных по данному адресу: дочь Ж.П.А. "__"____ года рождения, б/жена Ж.Г.А. "__"____ года рождения, мать Ж.Н.С. "__"____ года рождения (л.д.10).
 
    Исходя из требований вышеприведённых правовых норм, а также того обстоятельства, что Ж.Г.А. была зарегистрирована в квартире истца когда являлась членом его семьи, а в настоящее время она таковым не является, между истцом и ответчиком не существует никакой договорённости по вопросу пользования этим жилым помещением, ответчик по адресу регистрации не проживает почти год, имеет другую семью, переехала в другой город, общий ребёнок истца и ответчика, зарегистрированный в квартире, проживает с матерью, суд приходит к выводу, что никаких законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, право долевой собственности на которое зарегистрировано за истцом, не имеется.
 
    Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, в пределах Российской Федерации, которые регулируют порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
 
    Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать эти Правила.
 
    Нарушение требований указанных Правил влечет за собой ответственность должностных лиц и граждан в соответствии с законодательством Российской Федерации.
 
    В соответствии с п.3 вышеназванных Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
 
    Пункт 31 вышеуказанных Правил предусматривает основания, по которым производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
 
    Среди оснований указаны в том числе: изменение места жительства (на основании заявления гражданина); признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением (на основании вступившего в законную силу решения суда).
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
 
    Наличие регистрации ответчика Ж.Г.А. в квартире истца нарушает его права и законные интересы как собственника 2/3 жилого помещения. При таких обстоятельствах, по мнению суда, требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.
 
    В соответствии с платёжным документом от 18.09.2013 года, Ж.А.В. уплачена госпошлина в размере 200 рублей.
 
    Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Ж.А.В. к Ж.Г.А. удовлетворить.
 
    Ж.Г.А., "__"____ года рождения, уроженку ____ признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____ снять её с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.
 
    Взыскать с Ж.Г.А. в пользу Ж.А.В. судебные расходы в сумме 200 рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Костромского областного суда через Шарьинский районный суд в течение одного месяца.
 
    Председательствующий:                              Гуманец О.В.
 
    Решение вступило в законную силу ________.