Решение от 02 июня 2014 года №2-447/2014

    Дело №2-447/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    «02» июня 2014 года г.Карасук
 
        Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:
 
    судьи             Фуст Е.Г.,
 
    с участием представителя истца                        Згурской Е.Э.,
 
    при секретаре         Лиждвой М.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лысенко Зинаиды Петровны к Лысенко Александру Анатольевичу и Шапран Людмиле Анатольевне о признании права собственности на жилой дом,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Лысенко З.П. обратилась в суд с иском к Лысенко А.А. и Шапран Л.А. о признании права собственности на жилой дом. В обоснование требования она указала о том, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ее муж 1. В состав наследственного имущества вошел жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. После смерти мужа истец обратилась к нотариусу нотариального округа Карасукского района Новосибирской области 2 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Ей было выдано свидетельство на денежные средства, а на жилой дом было отказано в связи с тем, что право собственности мужа на дом не было зарегистрировано.
 
        ДД.ММ.ГГГГ 1 был предоставлен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома, на основании этого с ним был заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ. на строительство жилого дома по <адрес>, выдано разрешение на строительство. Данный жилой дом был построен ими совместно ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ. был составлен акт о приемке жилого дома в эксплуатацию. Но право собственности на дом муж зарегистрировать не успел. О том, что спорный жилой дом принадлежал истцу и ее мужу на праве общей совместной собственности свидетельствую документы: договор на строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.; разрешение на строительство; акт приемки жилого дома в эксплуатацию; технический паспорт на дом; информация БТИ; сведения об учете объекта недвижимости, расположенного на земельном участке; свидетельство о регистрации брака.
 
        Истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти мужа.
 
    Лысенко З.П. просит признать за ней право собственности на шпальный жилой дом <адрес> общей площадью <данные изъяты> жилой – <данные изъяты>
 
        Свое исковое требование истец основывает на положениях ст.ст.218,1153 ГК РФ.
 
        В судебное заседание истец Лысенко З.П. не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была уведомлена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, направила в суд своего представителя. Дело рассмотрено в отсутствие истца, согласно положениям ч.5 ст. 167 и ст.48 ГПК РФ.
 
         Представитель истца, Згурская Е.Э., поддержала доводы и обстоятельства, изложенные в иске. Уточнила требования, в части общей площади спорного жилого дома, указав, что согласно кадастрового паспорта на жилое помещение, общая площадь дома составляет <данные изъяты> Кроме того, представитель истца пояснила о том, что истец получила свидетельства о праве на наследство по закону на все имущество, на которые имелись соответствующие правоустанавливающие документы. Дом оформить не представляется возможным в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Наследство, открывшееся после смерти 1 было принято только истцом.
 
        Ответчики Шапран Л.А. и Лысенко А.А. в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, не просили об отложении судебного заседания, не сообщили об уважительных причинах своей неявки. Ответчик Лысенко А.А. просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
 
    Дело рассмотрено в отсутствие и ответчиков, согласно положениям ч.4 и ч.5 ст. 167 ГПК РФ.
 
         Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск Лысенко З.П. подлежащим удовлетворению.
 
        Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; …
 
        Согласно ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
 
        Пункт 36 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ №10/22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусматривает, доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.
 
        Согласно п.59 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ, указанного выше, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права собственности подлежит удовлетворению, в случае, предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 ст.6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.
 
        Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
        В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
        Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
        Согласно положениям ст.33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
 
        В соответствии с положениями ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
 
        Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
 
        Часть 1 ст.256 ГК РФ закрепляет, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
 
    В соответствии с требованиями ч.ч.1,2,4 ст.253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности настоящим Кодексом или другими законами не установлено иное.
 
        Согласно положениям ч.2 ст.254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
 
    Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и ст.1148 ГК РФ.
 
        В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
        Положения ст.1150 ГК РФ устанавливают, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст.256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
 
        Согласно ч.2 ст.1153 признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
        В судебном заседании было установлено, что истец Лысенко З.П. и умерший 1 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается копией свидетельства о заключении брака.
 
        1 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается копией свидетельства о смерти.
 
        По запросу суда нотариусом нотариального округа Карасукского района Новосибирской области 2 была представлена копия наследственного дела после смерти наследодателя 1, из которой следует, что наследником по закону является его супруга Лысенко Зинаида Петровна, которой были выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. на права требования возврата денежных сумм (вкладов) со всеми причитающимися процентами и со всеми способами обеспечения их возврата, в том числе с компенсациями; от ДД.ММ.ГГГГ на ? доли в праве общей долевой собственности автомобиля марки «<данные изъяты>», 1990 года выпуска; от ДД.ММ.ГГГГ. на автомобиль марки «<данные изъяты>», 1990 года выпуска; от ДД.ММ.ГГГГ. на земельный участок, площадью <данные изъяты>., находящийся по адресу: <адрес>.
 
    Согласно материалов наследственного дела, наследство, открывшееся после смерти 1, было принято только истцом.
 
        Из представленных истцом документов следует, что в 1998г. 1 был предоставлен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома, на основании этого с ним был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ. на строительство жилого дома по адресу: <адрес>.
 
        На имя 1 администрацией муниципального образования города Карасука ДД.ММ.ГГГГ. было выдано разрешение на строительство №.
 
        ДД.ММ.ГГГГ. был составлен акт приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта, из которого следует, что жилой дом, расположен по адресу <адрес>; застройщиком является 1. Общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты>., жилая- <данные изъяты>
 
        Согласно копии технического паспорта жилого помещения, составленного Карасукским бюро технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., информации ОГУП «Техцентр по Новосибирской области» о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества по результатам обследования в натуре ДД.ММ.ГГГГ., выданной ДД.ММ.ГГГГ., жилой шпальный дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой – <данные изъяты>., имеет инвентарный номер №, принадлежит 1 на основании договора № на строительство дома(следует из копии технического паспорта жилого помещения). Собственник дома в информации ОГУП «Техцентр по Новосибирской области» не указан.
 
        Согласно уведомлению Управления Росреестра по Новосибирской области, выданному ДД.ММ.ГГГГ., следует, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, отсутствуют.
 
        Согласно справке №, выданной ОГУП «Техцентр по Новосибирской области» ДД.ММ.ГГГГ., по данным технического учета на объект недвижимости: индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, сведения об ограничениях (обременениях), зарегистрированных на 01.01.1999г., отсутствуют.    
 
        Истец Лысенко З.П. зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ., других зарегистрированных лиц нет, что следует из выписки из домовой книги, выданной Карасукским филиалом ГАУ НСО «МФЦ» ДД.ММ.ГГГГ.     
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
        Исковое требование Лысенко Зинаиды Петровны удовлетворить.
 
        Признать за Лысенко Зинаидой Петровной право собственности на шпальный жилой <адрес> в <адрес> <адрес> общей площадью <данные изъяты>
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд Новосибирской области.
 
    СУДЬЯ: подпись
 
    КОПИЯ ВЕРНА
 
 
    СУДЬЯ КАРАСУКСКОГО РАЙОННОГО СУДА
 
    НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ                        Е.Г. ФУСТ    
 
    СЕКРЕТАРЬ СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ                М.А. ЛИЖДВОЙ