Решение от 31 июля 2014 года №2-447/2014

    Дело № 2-447/2014г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    31 июля 2014 года г.Бологое
 
    Бологовский городской суд Тверской области в составе:
 
    председательствующего судьи Морозовой Н.В.,
 
    при секретаре Смолкиной Е.В.,
 
    с участием помощника <....> межрайонного прокурора Шека Д.Ю.,
 
    ответчика Шаймордановой Т.О.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бологовского городского суда Тверской области гражданское дело по иску К.С.И. к Шаймордановой Т.О. и Н.В.Н. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и принудительном выселении,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    К.С.И. обратился в суд с иском к Шаймордановой Т.О. и Н.В.Н. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и принудительном выселении. Свои требования истец мотивировал тем, что он является нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: ... Данное жилое помещение им было получено на основании ордера от ДАТА на следующий состав семьи: К.О.Н. – супруга, К.А.С. – дочь. ДАТА брак между ним и К.О.Н. был расторгнут и она вместе с дочерью – К.А.С. выехала по новому месту жительства в .... В настоящее время и на протяжении длительного промежутка времени в данном жилом помещении, на основании разрешения, которая дала его бывшая супруга, проживают ответчики. Однако ответчики право на данное жилое помещение не получали, не приобретали в силу закона либо на иных основаниях и фактически проживать в спорной жилой площади права не имеют, какие-либо соглашения между ним и ответчиками по факту пользования данным жилым помещением между ними не заключались. В ходе судебного заседания по гражданскому делу №... в суде первой и апелляционной инстанции было установлено, что ответчики установили в спорном жилом помещении домофон и провели интернет, оплачивают услуги кабельного телевидения и в связи с тем, что фактически проживают в спорном жилом помещении, оплачивают коммунальные услуги. Данные обстоятельства подтверждаются материалами гражданского дела №... и №... Также в отношении Шаймордановой Т.О. был составлен протокол по делу об административном правонарушении, согласно которому установлено, что ответчик проживает по спорному адресу с ДАТА года по настоящее время. Фактические обстоятельства также подтверждаются объяснениями соседей по лестничной клетке в жилом доме, где расположено спорное жилое помещение. Дополнительно это подтверждается тем, что ДАТА в адрес администрации <....> посредством факсимильной связи поступило обращение К.О.Н. с просьбой разрешить проживание в спорном жилом помещении Шаймордановой Т.О. и Н.В.Н. с заключением с указанными лицами договора на оплату коммунальных услуг. На основании вышеизложенного, просит суд признать ответчиков Шайморданову Т.О. и Н.В.Н. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и произвести их принудительное выселение из вышеуказанного жилого помещения.
 
    Определением Бологовского городского суда Тверской области от ДАТА к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация <....> области, К.О.Н. и К.А.С..
 
    Истец К.С.И. и его представитель А.Е.С., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили.
 
    В судебном заседании ответчик Шайморданова Т.О. исковые требования не признала, при этом пояснила, что она, осуществляя контроль за квартирой, устанавливая домофон и заключая различные договоры, действовала всегда только в рамках полномочий, которые были указаны в доверенности, выданной ей от имени К.О.Н.. К.О.Н. работает в <....>, в указанной квартире её мебель и имущество, она бывает в квартире раз в три месяца. К.А.С. в квартире появляется еще чаще, поскольку у неё в <....> проживает молодой человек. Она и Н.В.Н. периодически посещают квартиру, присматривают за вещами, состоянием санитарно-технического оборудования, поливают цветы, выгуливают собаку. По поводу административного материала пояснила, что при составлении протокола об административном правонарушении она не участвовала, а К.С.И. ни с какими заявлениями в ОВД не обращался.
 
    Ответчик Н.В.Н., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений по исковым требованиям не представил.
 
    Третьи лица К.О.Н. и К.А.С., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в материалах дела имеется их заявление, в котором они просят не рассматривать дело без их участия и отложить рассмотрение дела ввиду их нахождения в отпуске. Судом в удовлетворении ходатайства об отложении дела отказано.
 
    Третье лицо - администрация <....> области, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направила. В суд поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, возражений по иску в ходатайстве не представлено.
 
    Выслушав ответчика Шайморданову Т.О., изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
 
    Согласно копии ордера №... от ДАТА К.С.И. на всех членов семьи, в том числе супругу К.О.Н. и дочь К.А.С. была предоставлена квартира по адресу: ....
 
    Из договора найма жилого помещения №... от ДАТА усматривается, что он заключен между МУОП ЖКХ <....> и К.С.И., который принял в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение, относящееся к муниципальной собственности, расположенное по адресу: ....
 
    Как усматривается из свидетельства о расторжении брака №..., выданного отделом ЗАГС администрации <....> области ДАТА, брак между К.С.И. и К.О.Н. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка <....> области от ДАТА.
 
    Согласно справке МУОП ЖКХ <....> от ДАТА и копии лицевого счета №... в квартире по адресу: ... зарегистрированы К.С.И., его бывшая жена К.О.Н. и дочь К.А.С.
 
    В соответствии со справкой №..., К.С.И. распределена жилая площадь по адресу: ..., состоящая из 2 комнат на состав семьи из 3-х человек.
 
    Как следует из имеющейся в материалах дела копии материала об административном правонарушении, в отношении Шаймордановой Т.О. было возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном ст.19.15 ч.1 КоАП РФ. Постановлением участкового уполномоченного полиции МО МВД РФ по <....> от ДАТА дело об административном правонарушении в отношении Шаймордановой Т.О. прекращено на основании ст.2.9 КоАП РФ.
 
    Из ответа администрации ЗАТО <....> области от ДАТА №... видно, что Шайморданова Т.О. обращалась к Главе администрации по вопросу разрешения регистрации по адресу: .... Также поступало обращение К.О.Н. с просьбой разрешить проживание Шаймордановой Т.О. и Н.В.Н. в вышеуказанной квартире и заключить с ними договор на оплату коммунальных услуг. По данному обращению ей рекомендовано обратится за получением согласия на вселение к нанимателю указанной квартиры - К.С.И. Администрацией <....> разрешения указанным гражданам на регистрацию по месту пребывания не давалось.
 
    Согласно копии решения <....> городского суда <....> области от ДАТА в удовлетворении исковых требований К.С.И. к К.О.Н. и К.А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ..., отказано. Решение вступило в законную силу.
 
    Согласно решению <....> городского суда <....> области от ДАТА в удовлетворении исковых требований К.С.И. к Шаймордановой Т.О. и Н.В.Н. о выселении из жилого помещения по адресу: ..., отказано. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <....> областного суда от ДАТА решение <....> городского суда <....> области от ДАТА отменено, по делу постановлено новое решение, которым в удовлетворении исковых требований К.С.И. к Шаймордановой Т.О. и Н.В.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и о выселении из жилого помещения по адресу: ..., отказано.
 
    В силу ст.11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется, в том числе и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
 
    Согласно п.28 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ). При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
 
    Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.
 
    Данных о том, что ответчики Шайморданова Т.О. и Н.В.Н. постоянно проживают и пользуются жилым помещением по адресу: ..., в материалах дела не имеется, и доказательств, подтверждающих данные обстоятельства, истцом суду не представлено.
 
    Представленный материал по делу об административном правонарушении в отношении Шаймордановой Т.О., не может быть принят во внимание, поскольку уже был предметом исследования в ранее состоявшихся судебных заседаниях, по которым уже вынесены решения по аналогичному иску, в том числе и в суде апелляционной инстанции.
 
    Сам факт обращения К.О.Н. в администрацию <....> с просьбой разрешить проживание Шаймордановой Т.О. и Н.В.Н. в квартире по адресу: ... не означает, что на данный момент они в квартире проживают, либо проживали в ней ранее.
 
    При таких обстоятельствах суд считает требование истца о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и принудительном выселении ответчиков из жилого помещения по адресу: ..., необоснованным и не подлежащим удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    В удовлетворении исковых требований К.С.И. к Шаймордановой Т.О. и Н.В.Н. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и принудительном выселении отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Бологовский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий: Н.В.Морозова