Решение от 16 июня 2014 года №2-447/2014

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    16 июня 2014 года Р.п. Куйтун
 
    Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Балабан С.Г.,
 
    при секретаре Якимовой И.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-447/2014 по исковому заявлению Захаровой Е. М., Захарова А. П. к Фроловой Т. А. о признании договора купли-продажи квартиры заключенным и признании права собственности на квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В обоснование иска указано, что 21 марта 2009г. между Захаровой (Слайковской) Е. М., Захаровым А. П. и Фроловой Т. А. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной в двухквартирном брусовом доме по адресу: <адрес>. Указанная квартира была оценена сторонами и продана по цене 20000 рублей, о чем ответчицей была составлена расписка о передаче ей денежных средств за проданный дом. Инвентарная стоимость дома согласно техническому паспорту по состоянию на 24.03.2014г. составляет: 249464 рубля. Считают, что зарегистрировать право собственности на квартиру в установленном законом порядке не представилось возможным по двум причинам: 1. ответчица пояснила, что для оформления квартиры на момент совершения сделки часть документов отсутствовала. Отсутствующие документы она была намерена оформить, после чего провести надлежащее оформление сделки по отчуждению указанной квартиры; 2.     поскольку договор купли-продажи не был оформлен надлежащим образом. В соответствии со ст. 16 Федерального закона Российской Федерации N 122-ФЗ от 21.07.97г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" подать заявление о регистрации, то есть проявить волю на проведение государственной регистрации, должны обе стороны сделки. Считают, что уклонение от государственной регистрации проявляется в отсутствие заявления ответчика о проведении государственной регистрации. Полагают, во внесудебном порядке оформить право собственности на указанную квартиру - не представляется возможным. В то же время считают, что договор купли-продажи указанной квартиры является заключенным. Так как квартира находится в двухквартирном доме, вместе с продажей квартиры был продан и земельный участок, находящийся под продаваемой частью дома, о чем составлен и зарегистрирован договор купли продажи земельного участка в Управлении федеральной регистрационной службы по Иркутской области о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30.12.2009г. сделана запись регистрации №. С 2009г. по настоящее время, истцами был произведен капитальный ремонт дома, понесены расходы на приобретение: бруса в сумме 20 000 рублей; три окна на сумму 29 956 руб. 55 коп.; подоконники и другие комплектующие к окнам на сумму 25 665 руб. 36 коп.: комплект материалов для подвесного потолка на сумму 29 770 руб. Таким образом прямые затраты на материалы и комплектующие на ремонт квартиры, без учета трудовых вложений составили: 105 391 руб. 61 коп. Полагают, что с момента приобретения и до настоящего момента, истцы добросовестно осуществляют владение указанными квартирой и земельным участком, производят своевременно все платежи, связанные с их содержанием.
 
    В настоящее время ответчица отказывается оформить договор купли продажи квартиры надлежащим образом и произвести регистрацию права собственности. Также, ответчица, отказывается расторгнуть существовавшие договоренности по купле-продаже квартиры и земельного участка, возместить истцам все расходы, включая расходы, которые могут возникнуть при приведении сделки в первоначальное состояние, уплаченную стоимость за земельный участок и квартиру.
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии со ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.
 
    Принцип земельного законодательства пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ провозглашает единство судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. В развитие этого принципа ст. 35 ЗК РФ содержит запрет на отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий и сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.
 
    В силу статьи 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершившими сделку. Из ст. 161 ГК РФ следует, что должны совершаться в простой письменной форме сделки юридических лиц между собой и гражданами.
 
    В соответствии с частью 3 статьи 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
 
    Согласно ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130 ГК РФ).
 
    Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).
 
    В соответствии со ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
 
    Просят суд признать сделку купли-продажи квартиры расположенной по адресу: <адрес>, заключенную 21.03.2009 года между Фроловой Т. А. с одной стороны и Захаровым А. П., Захаровой Е. М. с другой стороны -действительной. Признать за Захаровым А. П. право собственности на 1/2 доли в праве собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>. Признать за Захаровой (Слайковской) Е. М. право собственности на 1/2 доли в праве собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>. Взыскать с Фроловой Т. А. сумму оплаченной государственной пошлины в размере 5 695 рублей (л.д. 4-6).
 
        В судебном заседании истец Захарова (Слайковская) Е.М. свои исковые требования полностью поддержала, суду пояснила, что в 2008г. купили квартиру у Фроловой за 20000 рублей, о чем взяли с неё расписку. Ответчица сказала, что на квартиру необходимо переделать документы. В 2009 году она приобрела у ответчицы земельный участок по договору за 20000 рублей, однако денежные средства Фроловой Т.А. при этом более не передавались. Впоследствии Фролова Т.А. предложила доплатить за квартиру 20000 рублей.
 
    В судебном заседании истец Захаров А.П. свои исковые требования полностью поддержал, суду пояснил, что в 2008 году купили у Фроловой Т.А. квартиру за 20000 рублей, потом Захарова (Слайковская) Е.М. оформила земельный участок. Впоследствии Фролова отказалась оформлять квартиру на истцов, требовала доплату 20000 рублей.
 
        Представитель истцов по заявлению Бедный А.В. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.
 
        В судебном заседании ответчик Фролова Т.А. исковые требования не признала, суду пояснила, что в 2008 году она уехала из <адрес> жить в <адрес>, истцы приехали к ней с предложением купить её квартиру. Она сказала им, что стоимость квартиры составляет 40000 рублей. Истцы предложили ей 20000 рублей за оформление земельного участка. В марте 2008 года она написала расписку на 20000 рублей, вскоре оформили в собственность Захаровой (Слайковской) Е.М. земельный участок за 20000 рублей, больше истцы ей никаких денежных средств не уплатили.
 
        Суд, заслушав объяснение истцов их представителя, ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему.
 
    Согласно договору от 02 июня 1993г. между <данные изъяты>» и истцом Фроловой Т.А., последняя в порядке приватизации приобрела в собственность жилой дом в <адрес> (л.д. 24).
 
    Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ. в собственности Фроловой Т.А. с 1993 года находится квартира по адресу: <адрес>, уч. 13-1 (л.д. 23).
 
    В силу требований ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:
 
    1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
 
    В ч. 2 ст. 8 ГК РФ говориться, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
 
    Исходя из требований ст. 154 ГК РФ сделки бывают двух - или многосторонними (договоры) и односторонними. Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).
 
    Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно ст. 420 ГК РФ Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
 
    В соответствии со ст. 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.
 
    Согласно требованиям ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным номам), действующим в момент его заключения.
 
    В силу требований ст. 423 ГК РФ договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным.
 
    На основании ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.
 
    В соответствии с положениями ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
 
    Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
 
    Согласно ст. 434 ГК РФ Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.
 
    Согласно ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму.
 
    В силу требований ст. 485 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи.
 
    В соответствии со ст. 549 ч. 1 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.
 
    Из представленной стороной истца расписки следует, что Фролова Т.А. деньги за продажу квартиры в <адрес> получила в сумме 20000 рублей, 21.03.2008г. с Захарова А. П. в присутствии его жены Слайковской Е. М. (л.д. 7).
 
    Факт приобретения Слайковской Е.М. (Захаровой) у Фроловой Т.А. в собственность земельного участка общей площадью 3600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> за 20000 рублей подтверждается договором купли-продажи земельного участка и передаточным актом от 17 декабря 2009 года (л.д. 31-32).
 
    В свидетельстве о государственной регистрации права серии № от 30 декабря 2009 года указано, что Слайковская Е.М. приобрела в собственность земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>
 
    Факт перемены фамилии Слайковской Е.М. на «Захарова», подтверждается свидетельством о заключении брака с Захаровым А.П. 02.12.2011г., серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
 
    Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 14 ноября 2013 года, сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес> в реестре отсутствуют (л.д. 10).
 
    Свидетель "ПАР" суду пояснила, что истец Захарова Е.М. её дочь, в 2008 году купила дом у Фроловой Т.А. за 20000 рублей. Она вместе с дочерью привозила деньги. Договор купли-продажи квартиры не составляли.
 
    "ГОР" суду пояснила, что истцов знает с 2001 года. Фролова Т.А. просила её дать показания в суде, о том, что якобы она продала квартиру Захаровым за 40000 рублей, 20000 рублей за квартиру, и 20000 рублей за земельный участок.
 
    Свидетель "МИР" суду показала, что Фролова Т.А. продавала свою квартиру в <адрес>. Предлагала ей купить за 25000 рублей с мебелью, или за 20000 рублей без мебели. Она сказала, что не сможет с ней рассчитаться за квартиру сразу, Фролова отказалась. Спорную квартиру купили истцы. Квартира была в удовлетворительном состоянии.
 
    Согласно требованиям ст. 554 ГК РФ в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
 
    В соответствии с положениями ст.555 ГК РФ договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости, договор о ее продаже считается незаключенным. При этом правила определения цены, предусмотренные пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, не применяются.
 
    Согласно ч. 2 ст.558 ГК РФ, действовавшей на момент написания расписки 21.03.2008г., договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
 
    Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено, что требуемые законом данные о продаваемой недвижимости содержатся в специальных документах кадастрового и технического учета (инвентаризации) объекта недвижимости, дающих описание и индивидуализацию объекта недвижимого имущества (земельного участка, здания, сооружения, жилого или нежилого помещения), в результате чего он получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других объектов недвижимого имущества. Учет объекта недвижимого имущества сопровождается присвоением ему кадастрового номера.
 
    Согласно ст. 17 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", обязательным приложением к документам, необходимым для государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества, являются план этого объекта, а к документам, необходимым для государственной регистрации прав на земельный участок - кадастровый план земельного участка.
 
    Земельные участки и жилые помещения относятся к недвижимым вещам, право собственности, на которые у приобретателя возникает в соответствии с действующим законодательством только с момента государственной регистрации перехода такого права (ст. 130, ч. 2 ст. 218, 131, ч. 2 ст. 223, ч. 1 ст. 551 ГК РФ).
 
    Как следует из материалов дела и подтверждено стороной истца, государственная регистрация перехода права собственности на спорное имущество от Фроловой Т.А. к Захарову А.П., Захаровой Е.М. (Слайковской Е.М.) не была осуществлена.
 
    В подтверждение обоснованности заявленного требования о признании за Захаровым А.П., Захаровой Е.М. (Слайковской Е.М.) права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> сторона истцов ссылается на то, что, договор купли-продажи этого имущества заключен, а именно в виде расписки от 21.03.2008г., согласно которой указанная квартира была оценена в 20000 рублей (л.д. 7, 33).
 
    Однако суд пришел к выводу о несостоятельности этих доводов.
 
    Действительно, 21.03.2008г. ответчица написала указанную выше расписку, о получении от Захарова А.П. 20000 рублей за продажу спорной квартиры, однако Захарова (Слайковская) Е.М. должна была в свою очередь заплатить Фроловой Т.А. 20000 рублей и по договору купли-продажи земельного участка от 17.12.2009г., между тем, указанная в договоре купли-продажи стоимость земельного участка также равна 20000 рублей и Захаровой (Слайковской) Е.М. ответчику Фроловой Т.А. указанная денежная сумма не выплачивалась. Таким образом, данные факты сами по себе достоверно не свидетельствуют о заключении между ответчицей и истцами договора купли-продажи спорного имущества, на тех условиях, на которых настаивают истцы.
 
    В соответствии со ст. ст. 420, 422 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
 
    В соответствии с требованиями ст.550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.
 
    Таким требованиям закона, предъявляемым к договору купли-продажи квартиры, упомянутая расписка не отвечает.
 
    Из имеющейся в материалах дела расписки от 21.03.2008г. усматривается, что текст этой расписки подписан тремя лицами – однако расшифровки этих подписей отсутствуют.
 
    Кроме того, в названной расписке не указано то, что Фролова Т.А. продала, а Захарова (Слайковская) Е.М. и Захаров А.П. купили у нее спорное имущество по ? доли каждому, между тем на момент написания ответчицей расписки истцы супругами не являлись. Согласно тексту данной расписки Фролова Т.А. получила от Захарова А.П. денежные средства в сумме 20000 рублей за продажу квартиры в <адрес>. При этом в расписке отсутствуют данные, позволяющие определенно установить перечисленное в ней недвижимое имущество: не указаны ни точный адрес, ни этажность жилого помещения, ни его площади, ни то, из чего эта квартира возведена (кирпич, дерево и. т. д.), ни то, на каком земельном участке и какой мерою он расположен, имеются ли при этой квартире иные постройки и подлежат ли они отчуждению вместе с квартирой, нет сведений о площади и кадастровом номере земельного участка, на котором, расположена квартира.
 
    Как установлено в судебном заседании, технический паспорт на спорную квартиру, позволяющий определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества, площади помещения, план помещения, техническое описание помещения, изготовлен только 24 марта 2014г. (л.д. 12-17), а на момент написания расписки в 2008 году технический паспорт на спорную квартиру отсутствовал.
 
    Согласно ч. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя квартиру либо другое недвижимое имущество.
 
    Обязанность Фроловой Т.А. по передаче в собственность Слайковской (Захаровой) Е.М. и Захарову А.П. спорной квартиры из представленной расписки не вытекает.
 
    То, что расписка от 21.03.2008г. не является договором купли-продажи, подтверждает и то, что к заключаемым до 01 марта 2013г. договорам продажи жилых домов, квартир применялось правило, установленное ч. 2 ст. 558 Гражданского кодекса РФ (в редакции, действовавшей до вступления в законную силу Федерального закона N 302-ФЗ от 30 декабря 2012 года), согласно которой договор продажи квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
 
    Относительно представленной расписки, суд также полагает необходимым отметить, что расписка сама по себе договором не является и доказательством заключения какого-либо договора быть не может. Распиской можно подтвердить только факт передачи какого-либо имущества, в том числе денежных средств.
 
    Давая оценку представленной истцом расписке, суд не принимает её в качестве доказательства по настоящему исковому требованию, так как она, не дает возможности сделать однозначный и объективный вывод о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
 
    В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
 
    В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
 
    Руководствуясь приведенными нормами права, суд признает не отвечающими принципу допустимости доказательств и не принимает в подтверждение совершения сторонами сделки купли-продажи спорной квартиры ни расписку о передаче денег, ни доводы истцов о произведенных улучшениях жилого помещения.
 
    Для разрешения данного спора изложенные обстоятельства правового значения не имеют.
 
    Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
 
    Других доказательств в подтверждение заявленных требований истцами суду представлено не было.
 
    Таким образом, представленная суду расписка не является доказательством принадлежности спорной квартиры Слайковской (Захаровой) Е.М. и Захарову А.П. и безусловным основанием для удовлетворения иска. Указанную расписку нельзя оценивать как договор купли-продажи, поскольку она не содержит правоустанавливающих данных на квартиру, в ней не указаны индивидуализирующие признаки объекта недвижимости, невозможно установить составляют ли полученные денежные средства цену квартиры, подписи в расписке исполнены без их расшифровки.
 
    Следовательно, правовых оснований для признания сделки купли-продажи квартиры заключенной у суда не имеется.
 
    На основании установленных обстоятельств и представленных доказательств, суд пришел к выводу, что истцами не представлено письменных доказательств, подтверждающих заключение договора купли-продажи квартиры между истцами и ответчиком, содержащего существенные условия договора.
 
    Истцы в своих письменных заявлениях адресованных суду указали, что ходатайств, в том числе об истребовании дополнительных доказательств они не имеют, считают возможным рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам. Исковые требования уточнять не желают (л.д. 35-36).
 
        Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
        В удовлетворении искового заявления Захаровой Е. М., Захарова А. П. к Фроловой Т. А. о признании сделки купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> заключенной 21.03.2008г. действительной, признании права собственности за Захаровой Е. М., Захаровым А. П. на ? доли за каждым в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Куйтунский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения в окончательной форме, начиная с 23 июня 2014 года.
 
    ПредседательствующийРешение не вступило в законную силу