Дата принятия: 17 июня 2014г.
Номер документа: 2-447/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 июня 2014 года г.Кимовск Тульской области
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Калачева В.В.
при секретаре Масловой Н.С.,
с участием истицы Юрчишиной Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-447/2014 по иску Юрчишиной Н. М. к администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Юрчишина Н.М. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования (далее-АМО) Епифанское Кимовского района, в котором просит признать за ней право собственности на часть жилого дома №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящую из: двух жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м, кухни площадью <данные изъяты> кв.м, пристройки лит. «а» площадью <данные изъяты> кв.м, пристройки лит. «а1» площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Исковые требования обоснованы тем, что в 1978 году мужу истицы - ФИО7 как работнику совхоза «Кораблино», была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, принадлежащая совхозу. В указанную квартиру в качестве члена семьи ФИО7 были вселены истица, сын ФИО5 В 1987 году в квартиру также был вселен сын ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 был снят с регистрационного учета по указанному адресу в связи с переменой места жительства. ФИО7 в 2004 году был признан утратившим право пользования данным жилым помещением на основании решения суда. ДД.ММ.ГГГГ в связи с переменой места жительства из квартиры выписался ФИО5 С этого времени, указывает истица, она в спорном жилом помещении проживает одна. Дом, в котором находится спорное жилое помещение, был построен на средства совхоза «Кораблино». Правопреемником совхоза являлось АОЗТ «Кораблино», а затем СПК «Кораблино». В настоящее время СПК «Кораблино» ликвидирован и исключен из единого государственного реестра юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ. Спорный жилой дом в муниципальную собственность не передавался и в настоящее время является бесхозяйным. Дом, в котором находится спорная квартира, является одноэтажным, двухквартирным. Владельцем другой квартиры является Богословская К.В. Истица содержит спорное жилое помещение и благоустраивает его. В настоящее время она хотела воспользоваться своим правом приватизации и приобрести занимаемую часть жилого дома в собственность, однако сделать этого не может в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности на жилое помещение у прежнего собственника.
В судебном заседании истица Юрчишина Н.М. исковые требования поддержала, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела ответчик – администрация муниципального образования Епифанское Кимовского района и третье лицо- администрация муниципального образования Кимовский район в суд своих представителей не направили, возражений не представили.
Извещенное надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела третье лицо – Богословская К.В. в суд не явилась, представив заявление о рассмотрении дела без ее участия, возражений не имеет.
Исходя из положений ст.167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04.07.1991 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии с ч.1,ч.2 ст.15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения, при этом жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
Согласно ч.1 ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.
В соответствии с ч.2 ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
По данному делу установлено, что жилой дом № по адресу: <адрес>, представляет собой отдельно стоящее одноэтажное здание, состоящее из двух изолированных квартир. В 1978 году ФИО7, как работнику совхоза «Кораблино» была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ истица в спорном жилом помещении проживает одна. Дом, в котором находится спорное жилое помещение, был построен на средства совхоза «Кораблино». Правопреемником совхоза являлось АОЗТ «Кораблино», затем СПК «Кораблино». В настоящее время СПК «Кораблино» ликвидирован и исключен из единого государственного реестра юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ. Спорный жилой дом в муниципальную собственность не передавался. В квартире № проживает Богословская К.В.
Занимаемое истицей жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> представляет собой часть дома, которая имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м и состоит из: двух жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м, кухни площадью <данные изъяты> кв.м, террасы лит. «а» площадью <данные изъяты> кв.м, террасы лит. «а1» площадью <данные изъяты> кв.м.
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений истца, а также из исследованных письменных доказательств: копии личного паспорта Юрчишиной Н.М. (л.д.9), копии справки АМО Епифанское (л.д.10), копии ордера (л.д.10), копии поквартирной карточки (л.д.11), копии технического паспорта (л.д.12-29), копии выписки из реестра муниципального имущества МО Кимовский район по состоянию на 20.03.2014г. (л.д.30), копии уведомления об отсутствии сведений в ЕГРП (л.д.31), копии справки БТИ (л.д.32); копии кадастрового паспорта здания (л.д.35).
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд пришел к следующим выводам.
Объект жилищного фонда, расположенный по адресу: по адресу: <адрес>, отвечает всем признакам жилого дома, регламентированным ч.2 ст.16 ЖК РФ.
По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Дом № по ул. <данные изъяты> пос. <данные изъяты> Кимовского района Тульской области был построен колхозом «Кораблино». Спорное жилое помещение было предоставлено колхозом «Кораблино» ФИО7 в связи с работой в колхозе, в качестве члена семьи нанимателя в спорное жилое помещение была вселена истица Юрчишина Н.М. В установленном законом порядке колхоз «Кораблино» не зарегистрировал право собственности на указанный жилой дом. В настоящее время деятельность СПК «Кораблино» как юридического лица прекращена. В спорном жилом помещении Юрчишина Н.М. проживает одна с ДД.ММ.ГГГГ. В силу закона, у Юрчишиной Н.М. имеется право на приватизацию, т.е. бесплатную передачу в собственность занимаемого жилого помещения, она желает реализовать данное право, законных оснований для отказа в этом не имеется, поэтому заявленные требования подлежат удовлетворению. Поскольку на момент рассмотрения спора, дом не передан в муниципальную собственность, право истицы на приватизацию жилья не может быть ущемлено.
Рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных исковых требований, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Юрчишиной Н. М. к администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации – удовлетворить.
Признать за Юрчишиной Н. М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящую из: двух жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м, кухни площадью <данные изъяты> кв.м, а также террасы лит. «а» площадью <данные изъяты> кв.м, террасы лит. «а1» площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий
