Решение от 30 июня 2014 года №2-447/2014

    Дело № 2-447/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
    именем Российской Федерации
 
    30 июня 2014 года село Варна
 
    Варненский районный суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего судьи Поздеевой Ю.А.,
 
    при секретаре судебного заседания Цыпышевой Е.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логвиненко Елены Геннадьевны к Зубкову Борису Аркадьевичу о признании права собственности на земельный участок,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Логвиненко Е.Г. обратилась в суд с иском к Зубкову Б.А. о признании за ней права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>., находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>.
 
    В обоснование указала, что ДД.ММ.ГГГГ она купила трехкомнатную квартиру, расположенную на земельном участке общей площадью <данные изъяты> находящейся по адресу: <адрес> <адрес>. Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в Южно-Уральской регистрационной палате, о чём свидетельствует свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ она со своей семьей стала постоянно проживать в указанной квартире по указанному адресу, платить налоги. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Однако ей в этом отказывают, поскольку нет правоустанавливающих документов на земельный участок. Кроме того, данный земельный участок значится в собственности у гр. Зубкова Б.А. на основании Свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Ею данный земельный участок был приобретен вместе с квартирой на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Истец Логвиненко Е.Г. в судебное заседание не явилась, представила заявление, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
 
    Ответчик Зубков Б.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, не спросил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Данное обстоятельство, по мнению суда, не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие, поскольку ответчик о дате и времени судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом.
 
    Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
 
    Проверив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении <данные изъяты> приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Логвиненко Е.Г. купила трехкомнатную квартиру, расположенную на земельном участке общей площадью <данные изъяты>., находящейся по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.05-07), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.08). Указанная квартира расположена на земельном участке общей площадью <данные изъяты> В соответствии со сведениями государственного кадастра собственником указанного земельного участка является Зубков Б.А. на основании свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д.09).
 
    Логвиненко Е.Г. проживает в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>ёная, <адрес> (л.д.11) с ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени открыто, непрерывно и добросовестно владеет земельным участком, на котором расположена квартира.
 
    Согласно кадастрового паспорта общая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер № местоположение: <адрес>, правообладатель Зубков Б.А. (л.д.10).
 
    Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений (л.д.18-19) право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> не зарегистрировано.
 
 
    При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Логвиненко Е.Г. в силу приобретательной давности обладает правом собственности на указанный земельный участок.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Логвиненко Елены Геннадьевны удовлетворить.
 
    Признать право собственности за Логвиненко Еленой Геннадьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой Российской Федерации (<данные изъяты> № выдан <данные изъяты> РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения <данные изъяты> на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер № разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.
 
    Председательствующий: подпись Ю.А. Поздеева
 
    Копия верна:
 
    Председатель Варненского
 
    районного суда: С.С. Долгов
 
    Решение вступило в законную силу 31 июля 2014 года.
 
    Председатель Варненского
 
    районного суда: С.С. Долгов
 
    И.о. секретаря суда: И.П. Чиркова