Решение от 21 июля 2014 года №2-447/2014

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Камень-на-Оби                                                                                        21 июля 2014 года
 
    Каменский городской суд Алтайского края в составе
 
    председательствующего Хрипуновой О.В.,
 
    при секретаре Мустафиной А.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-447/2014 по иску Сиротиной О. В. к администрации г.Камень-на-Оби Алтайского края о признании права собственности в силу приобретательной давности,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Сиротина О.В. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой ...., расположенный по .... в .... в силу приобретательной давности, указав, что в <данные изъяты> она (Сиротина О.В.)приобрела у К. жилой деревянный дом в .... № (после нумерации номер дома изменен на «<данные изъяты>») в ...., оформив договор купли-продажи. Однако данный договор в органах регистрации и прав на недвижимое имущество не зарегистрировала. В <данные изъяты> произошел пожар и часть дома сгорела. Она (Сиротина О.В.) отремонтировала дом после пожара. На протяжении более 15 лет она непрерывно владеет, пользуется жилым домом, никто никаких притязаний в отношении дома не имеет.
 
    Представитель истца Сиротиной О.В. - Шейтаниди Д.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, ссылаясь на основания, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что Сиротина О.В. с <данные изъяты> проживает в .... в ...., оплачивает коммунальные платежи, ремонтирует дом, однако правоустанавливающие документы не оформила, в связи с незнанием закона. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.
 
    В судебное заседание истец Сиротина О.В., представитель ответчика Администрации .... не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, истица ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело по существу при данной явке.
 
    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
 
    Сиротина О.В. <данные изъяты> приобрела жилой дом и земельный участок по адресу: г<данные изъяты> в <данные изъяты> у К. переход права собственности в установленном законом порядке не оформляла, поскольку считала себя собственником указанного недвижимого имущества.
 
    Из свидетельства о *** от *** следует, что собственник спорного жилого дома К., владевшая им до <данные изъяты>, умерла *** в .... (л.д. <данные изъяты>).
 
    Согласно ответу нотариуса <данные изъяты> к имуществу К., умершей *** заведено наследственное дело <данные изъяты>, свидетельство о праве на наследство по закону на депозитную сумму *** выдано государству в лице налоговой инспекции по ...., ит иных наследников по закону или по завещанию заявлений не поступало, свидетельств на иное имущество не выдавалось.
 
    Жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: .... в .... в реестре собственности муниципального образования .... не значатся, что подтверждается ответом на запрос комитета по управлению муниципальным имуществом администрации .....
 
    Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по.... от *** следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: ...., в Едином Государственном реестре прав отсутствуют.
 
    Факт владения истицы спорным недвижимым имуществом в период с <данные изъяты> по <данные изъяты> подтверждается материалами дела, в том числе, справкой № от *** УВД.... по охране .... и ...., кадастровым планом земельного участка и квитанцией об оплате инвентаризации от <данные изъяты>, и ответчиком не оспариваются.
 
    Из технического паспорта на жилой дом по .... в ...., от *** следует, что общая площадь спорного домовладения составляет <данные изъяты>
 
    Анализ представленных документов дает основание суду полагать, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку в судебном заседании установлено, что истец с <данные изъяты>, на протяжении более 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом по адресу: ...., и в силу приобретательной давности, предусмотренной ст. 234 ГК РФ, приобрела право собственности на него.
 
    Учитывая изложенное, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
 
Р Е Ш И Л :
 
    исковые требования Сиротиной О. В. удовлетворить.
 
    Признать за Сиротиной О. В., <данные изъяты> право собственности на ...., расположенный по ...., в ...., общей площадью <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в....вой суд, через Каменский городской суд, в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Судья        О.В.Хрипунова
 
    Мотивированное решение изготовлено ***4