Решение от 30 мая 2013 года №2-447(2013)

    Гражданское дело № 2-447 (2013)
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    30 мая 2013 года Агрызский районный суд РТ в составе:
 
    председательствующего судьи Ризвановой Л.А.,
 
    с участием представителя истца Стукова Н.А. по доверенности Мараткановой Ю.П.,
 
    при секретаре Закировой Э.Т.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стукова Н.А. к исполнительному комитету Агрызского муниципального района РТ о признании принявшим наследство и признании наследственным имуществом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Стуков Н.А. обратился в суд с иском о том, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Стуков Н.А. является единственным наследником, претендующим на наследство после смерти матери. При обращении в нотариальную контору выяснилось, что истец пропустил предусмотренный законом шестимесячный срок для обращения в нотариальную контору по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства. Кроме этого, отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок по указанному адресу. Истец просит признать его принявшим наследство после смерти матери ФИО2, а также признать земельный участок и расположенный на нем жилой дом с постройками по адресу РТ, <адрес> наследственным имуществом после ФИО2.
 
    Представитель истца Стукова Н.А. по доверенности Маратканова Ю.П. в судебном заседании исковое заявление поддержала по указанным в нем основаниям, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Стукова Н.А.- ФИО2. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: РТ, <адрес>. Стуков Н.А. после смерти матери указанное наследственное имущество фактически принял, поскольку личные вещи и имущество матери после ее смерти перешли в его законное владение и пользование. Жилой дом и земельный участок были зарегистрированы на имя мужа ФИО2- ФИО3, с которым она состояла в браке с ДД.ММ.ГГГГ. На земельный участок имеется также Госакт, выданный на имя ФИО3, однако в Госакте не указан адрес земельного участка. После смерти ФИО3 наследство в виде земельного участка и жилого дома по указанному адресу приняла его жена ФИО2. Они вместе проживали и были зарегистрированы по указанному адресу по день смерти. Просила признать Стукова Н.А. принявшим наследство после смерти матери ФИО2 и признать земельный участок и жилой дом по адресу: РТ, <адрес> наследственным имуществом после смерти ФИО2.
 
    Представитель ответчика –исполнительного комитета Агрызского муниципального района РТ Панков А.Л. в судебное заседание не явился, в отзыве просил дело рассмотреть без его участия, решение по делу оставил на усмотрение суда.
 
    Представитель третьего лица- и.о. начальника Агрызского отдела Управления Росреестра по РТ Мухамедьянова Э.Р. в судебное заседание не явилась, в отзыве просила дело рассмотреть в ее отсутствие, решение по делу оставила на усмотрение суда.
 
    Нотариус нотариальной палаты Агрызского нотариального округа РТ Берестова К.А. в судебное заседание не явилась, в отзыве просила рассмотреть дело без ее участия, удовлетворению искового заявления Стукова Н.А. не возражала.
 
    Свидетель ФИО10 в судебном заседании показала, что истца Стукова Н.А. она знает давно. С ним общается ее муж. Они дружат семьями. Его мать ФИО2 умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. Подтвердила, что истец после смерти матери фактически принял наследство в виде дома и земельного участка по адресу: РТ, <адрес>. Он присматривает за хозяйством, отремонтировал баню, пользуется земельным участком, сажает огород.
 
    Свидетель ФИО11 в судебном заседании показал, что он работает вместе с истцом. Стуков Н.АП.- его подчиненный. Ему известно о том, что Стуков Н.А. после смерти матери ФИО2 принял наследство. Истец ему рассказывал, что после смерти матери остался дом и земельный участок в <адрес>. Он часто туда ездит.
 
    Судом исследованы следующие документы: свидетельство о смерти ФИО2, свидетельство о смерти ФИО3, свидетельство о рождении Стукова Н.А., свидетельство о браке между ФИО3 и ФИО12, Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного(постоянного) пользования землей №; справка исполнительного комитета Старочекалдинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО2 по день смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: РТ, <адрес>.; копия кадастрового паспорта земельного участка, копия техпаспорта на жилой дом; справка исполнительного комитета Старочекалдинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО4 по день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: РТ, <адрес>.; выписки из похозяйственной книги Старочекалдинского сельского поселения за №№ от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у ФИО3 права собственности на земельный участок и на жилой дом по адресу: РТ, <адрес>.,; постановление об отказе в совершении нотариального действия; доверенность Стукова Н.А.; копия наследственного дела № после смерти ФИО2; отзыв от исполнительного комитета Агрызского муниципального района на исковое заявление Стукова Н.А.; отзыв от нотариуса на заявление Стукова Н.А.; отзыв от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав представленные суду документы, показания свидетелей, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
 
    В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона прав на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права.
 
    Согласно выпискам из похозяйственной книги жилой дом с постройками и земельный участок были зарегистрированы в похозяйственной книге №, лицевой счет № Совета Старочекалдинского местного самоуправления <адрес> РТ на праве собственности за ФИО3 в 1997 году.
 
    В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.
 
    Регистрация жилого дома с постройками за ФИО3 была произведена Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Регистрация земельного участка за ФИО3 была произведена также Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством.
 
    Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие право на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.
 
    В данном случае право собственности на жилой дом и на земельный участок возникло у ФИО3 в 1997 году и было зарегистрировано за ним уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписки из похозяйственной книги Совета Старочекалдинского местного самоуправления о принадлежности ФИО4 земельного участка и жилого дома с постройками на праве личной собственности являются надлежащими правоустанавливающими документами для выдачи свидетельства о праве на наследство.
 
    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии со статьей 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Судом установлено, что после смерти ФИО3 фактически наследство в виде земельного участка и жилого дома по адресу: РТ, <адрес> приняла его жена ФИО2, с которой он состоял в браке с ДД.ММ.ГГГГ. Они вместе проживали и были зарегистрированы по указанному адресу по день смерти. После смерти ФИО2 фактически наследство принял её сын Стуков Н.А.. Он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. После смерти ФИО2 никто, кроме истца Стукова Н.А. на наследство не претендует, спора о наследстве не имеется.
 
    Стуков Н.А. доказал обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Стукова Н.А. удовлетворить.
 
    Признать Стукова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшим наследство после смерти матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Признать земельный участок и расположенный на нем жилой дом с постройками по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение 1 месяца через Агрызский районный суд РТ.
 
    Председательствующий судья Ризванова Л.А.