Решение от 19 февраля 2014 года №2-447/14

    Дело № 2-447/14
 
    Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 19 февраля 2014 года
 
    Мотивированное решение изготовлено 19 февраля 2014 года
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    19 февраля 2014 года г. Михайловск
 
    Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:
 
    председательствующего судьи Чистяковой Л.В.,
 
    при секретаре судебного заседания Кананове К.С.
 
    с участием:
 
    истца Поповой О.В.,
 
    представителя ответчиков Новикова С.С. и Новикова А.С., адвоката АК Чадикова М.А.
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Поповой О.В. к Новикову С.С. и Новикову А.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Попова О.В. обратилась в Шпаковский районный суд с исковым заявлением к Новикову С.С. и Новикову А.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    В обоснование своих требований истец Попова О.В. указала, что ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ответчиками Новиковым С.С. и Новиковым А.С., принадлежит земельный участок с расположенным на нем жилым домом по <адрес>. В его домовладении зарегистрированы, но не проживают ответчики. При заключении указанного договора ответчики в указанном домовладении не проживали, вещи были вывезены, однако после ДД.ММ.ГГГГ устно обещали в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, что ими сделано не было. Их местонахождение, контактные телефоны истцу неизвестны. После ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени вселится не пытались. Членами его семьи не являются. Истец обращалась в ОУФМС РФ по Шпаковскому району СК с заявлением о снятии их с регистрационного учета, однако истцу было рекомендовано обратиться в суд.
 
    В силу 4.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
 
    На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    В соответствии со ст.60 ЖК РФ, сохраняется жилое помещение за временно отсутствующими гражданами на более длительный срок.
 
    Каких-либо соглашений о порядке пользования данным жилым помещением стороны не составляли.
 
    Согласно инструкции применения правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 23.10.1995 г. № 393: граждане подлежат регистрации по месту фактического проживания.
 
    В соответствии с п.31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 17,31,60 ЖК РФ, ст.ст.131-132 ГПК РФ, истец просит суд:
 
    Признать Новикова С.С., ... года рождения, Новикова А.С., ... года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    В судебное заседание истец Попова О.В. поддержала заявленные требования и просила суд их удовлетворить в полном объеме.
 
    Ответчики Новиков С.С. и Новиков А.С., извещены надлежащим образом о дне и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, не явились и не просили об отложении рассмотрения дела по существу.
 
    Судом, в силу ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчиков Новикова С.С. и Новикова А.С. назначен адвокат Чадиков М.А., который пояснил, что так как ответчиков нет в судебном заседании их позиция ему не известна, возражает против исковых требований истца Поповой О.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением Новикова С.С., ... года рождения, Новикова А.С., ... года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведения об этом с последнего известного места жительства ответчика. Поскольку место жительства ответчика неизвестно, суд считает возможным приступить к рассмотрению дела по существу в ее отсутствие.
 
    Представитель третьего лица УФМС России по Ставропольскому краю, будучи надлежащим образом, извещенным о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, в соответствии с п. 31 раздела 5, «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, «снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда». При этом, просил суд рассмотреть дело без участия представителя, в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения.
 
    Суд, обсудив указанный вопрос, с учетом мнения участников процесса, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным начать и окончить слушание дела в отсутствие ответчика, представителя третьего лица по имеющимся в деле материалам.
 
    Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Г.С.Е. суду пояснил, что он длительное время проживает по соседству с истицей Поповой О.В. Свидетелю известно, что на праве собственности истцу принадлежит домовладение расположенное по адресу: <адрес>. Кроме того свидетелю известно, что в указанном домовладении зарегистрированы ответчики Новиков С.С. и Новиков А.С., однако там не проживают, личных вещей не имеют, расходы по оплате коммунальных услуг не несут. Их местонахождение свидетелю не известно.
 
    Заслушав истца Попову О.В., представителя ответчика адвоката Чадикова М.А., свидетеля, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
 
    В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.
 
    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим ЖК РФ. Частью 3 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
 
    Как установлено в судебном заседании и в соответствии с копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел в собственность, домовладение расположенное по адресу:<адрес>, что так же подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № на жилой дом и копией свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ серии №, расположенных по адресу:<адрес> (л.д.10-14).
 
    Согласно копии домовой книги на жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес> (л.д. 15-20), ответчики Новиков С.С., ... года рождения и Новиков А.С., ... года, зарегистрированы в указанном выше жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, однако с ДД.ММ.ГГГГ, последние в данном домовладении не появлялись, что подтверждается справкой выданной председателем уличного комитета <адрес>, в которой указано, что Новиков С.С., ... года и Новиков А.С., ... года рождения, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> не проживают, личных вещей не имеют, в расходах по оплате коммунальных услуг не участвуют (л.д.21).
 
    В соответствии с ответом адресно-справочного бюро, отдела управления Федеральной миграционной службы по СК, ответчик Новиков С.С., ... года рождения, и ответчик Новиков А.С., ... года рождения, зарегистрированы по адресу:<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Попова О.В., обратилась с заявлением в ОУФМС РФ по Шпаковскому району Ставропольского края о снятии с регистрационного учета ответчиков Новикова С.С., ... года рождения и Новикова А.С., .... года рождения.
 
    Согласно ответа ОУФМС РФ по Шпаковскому району Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ №, Поповой О.В., было отказано в снятии с регистрационного учета ответчиков Новикова С.С., ... года рождения и Новикова А.С., ... года рождения, зарегистрированных в домовладении, расположенном по адресу:<адрес> (л.д. 22).
 
    В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Как следует из ст. 31 п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда и производится органами регистрационного учета в случае, признания утратившим право пользования жилым помещением.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Поповой О.В., законны и обоснованны, подлежат удовлетворению, поскольку в жилом помещении, расположенном по адресу:<адрес>, ответчики Новиков С.С., ... года рождения и Новиков А.С., ... года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время не проживают, личных вещей в данном жилом помещении не имеют, жилым помещением, принадлежащем истцу не пользуются, следовательно, не приобрели право пользования указанным жилым помещением.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Поповой О.В. к Новикову С.С. и Новикову А.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
 
    Признать Новикова С.С., ... года рождения, Новикова А.С., ... года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Новикова С.С., .... года рождения, Новикова А.С., ... года рождения, с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Шпаковский районный суд в течение месяца.
 
    Судья: Чистякова Л.В.