Решение от 13 мая 2014 года №2-447(1)/14

    Дело № 2-447(1)/14
 
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    13 мая 2014 года                                         город Ершов Саратовской области
 
    Ершовский районный суд (1) Саратовской области в составе председательствующего судьи Кожахина А.Н., при секретаре Сидоркиной О.Р., с участием истца Паруликовой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Паруликовой Е. Н. к Хорошевой Э. Р. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Паруликова Е.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Хорошевой Э.Р. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
 
    В обосновании иска истец указывает, что она является собственников жилого помещения, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Ершов, ул. Космонавтов, д.21 «а», кв.61.
 
    Ответчик приходилась супругой ранее ее сына Хорошева Г.С., брак был расторгнут решением мирового судьи судебного участка №1 Ершовского района Саратовской области от 12 марта 2014 года. Однако, до расторжения брака брачные отношения между ее сыном и Хорошевой Э.Р. фактически были прекращены в 2012 года и с указанного года с декабря месяца ответчик в принадлежащей ей квартире не проживает, ее вещей, а также предметов индивидуального пользования в квартире не имеется.
 
    Наличие регистрации ответчика в занимаемом ими жилом помещении нарушает ее права как собственника, поскольку она вынуждена нести затраты по содержанию жилья – оплаты коммунальных услуг, а также препятствует дальнейшему ее праву в распоряжении объектом недвижимости.
 
    При указанных обстоятельствах Паруликова Е.Н. просит признать Хорошеву Э.Р. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Саратовская область, г. Ершов, ул. Космонавтов, д.21 «а», кв.61 и снять последнюю с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании истец Паруликова Е.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, дав объяснения аналогичные изложенным выше обстоятельствам.
 
    Ответчик Хорошева Э.Р. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, в том числе посредством телефонограммы, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие и с указанием на отсутствие возражений против удовлетворения иска.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора отделения УФМС России по Саратовской области в г. Ершове в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений на исковое заявление и заявлений об отложении дня и времени проведения судебного заседания либо рассмотрении дела в отсутствие их представителя в суд не представил.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.
 
    Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).
 
    Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).
 
    В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения.
 
    В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
 
    Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).
 
    Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
 
    Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Согласно ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающих право или создающий угрозу его нарушения.
 
    Член семьи собственника может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении, если он выехал из спорной квартиры на иное место жительства и добровольно отказался от своих прав и обязанностей.
 
    Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 64-АГ №532799 от 29 июня 2012 года Паруликова Е.Н. является собственников жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Саратовская область, г. Ершов, ул. Космонавтов, д.21 «а», кв.61 (л.д.7).
 
    Данные обстоятельства подтверждаются копией договора купли-продажи квартиры от 24 июня 2012 года (л.д.8-11).
 
    Согласно справки МУП «Городское хозяйство» от 03 апреля 2014 года следует, что в квартире, расположенной по адресу: Саратовская область, г. Ершов, ул. Космонавтов, д.21 «а», кв.61 зарегистрированы: Хорошев Г.С., <данные изъяты> а также ответчик Хорошева Э.Р. (л.д.12, 13).
 
    Данные обстоятельства подтверждаются сведениями представленными из отделения УФМС России по Саратовской области в г. Ершове.
 
    Согласно копии свидетельства о рождении серии IV-ЮС №254652 от 03 мая 1978 года следует, что Паруликова (до брака Хорошева) Е.Н. явдяется матерью Хорошева Г.С.
 
    Согласно решения мирового судьи судебного участка №1 Ершовского района Саратовской области брак, зарегистрированный между Хорошевым Г.С. и Хорошевой Э.Р. расторгнут.
 
    Судом принимается во внимание, что истцом оплачиваются предоставляемые коммунальные услуги и иные расходы по содержанию жилья.
 
    Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
 
    Согласно пояснений истца Паруликовой Е.Н. следует, что фактически семейные отношения ее сына Хорошева Г.С. с ответчиком Хорошевой Э.Р. прекращены в 2012 году и с декабря 2012 года ответчик совместно с сыном истца в квартире принадлежащей истцу не проживает, совместного хозяйства не ведет, платежи по предоставленным коммунальным услугам не оплачивает.
 
    Кроме того, с 2012 года, Хорошева Э.Р. с исковыми требованиями об определении порядка пользования имуществом, либо об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением не обращалась.
 
    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Судом установлено, что соглашений с Хорошевой Э.Р. о порядке пользования жилым помещением не заключалось.
 
    Следовательно, условием сохранения прав на спорное жилое помещение у сторон является лишь условие, по которому бывший член семьи должен продолжать проживать в занимаемом жилом помещении.
 
    Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении, в связи с его выездом на другое постоянное место жительства подтверждается в совокупности исследованными материалами дела, так и показаниями истца.
 
    Таким образом, судом не установлено обстоятельств, препятствовавших Хорошевой Э.Р. проживанию в спорном жилом помещении, либо то, что выезд последней носил временный характер и не связан с действиями истца препятствующим проживанию ответчика в спорной квартире.
 
    Ответчиком Хорошевой Э.Р. не представлено суду доказательств подтверждающих надлежащее исполнение обязанностей в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: Саратовская область, г. Ершов, ул. Космонавтов, д.21 «а», кв.61, либо вынужденный характер выезда из спорного жилого помещения, изъявление желаний вселиться обратно и наличие со стороны истца в этом ему препятствий.
 
    Доказательств, свидетельствующих о принятии ответчиком Хорошевой Э.Р. мер для вселения в указанную квартиру, выселению из нее посторонних лиц, передачи ответчиком денежных средств для оплаты счетов за содержание жилья, наличия препятствий для вселения и пользования квартирой ответчиком суду не представлено.
 
    В связи с этим, учитывая, что ответчик достаточно длительное время не проживает, не являются членом семьи нанимателя в настоящее время, не производит оплату жилья и коммунальных услуг за себя, то есть добровольно отказалась от своих прав на проживание в данной квартире и от исполнения обязанностей, связанных с такими правами, и в добровольном порядке выехала в другое место жительства, в целях защиты прав истца следует признать Хорошеву Э.Р. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Саратовская область, г. Ершов, ул. Космонавтов, д.21 «а», кв.61.
 
    Вместе с тем, исковые требования истца в части снятия ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, так как согласно ст.12 ГК РФ, восстановлению подлежит лишь нарушенное право.
 
    Доказательств того, что орган, осуществляющий регистрацию граждан по месту жительства и по месту их временного пребывания, отказал истцу снять ответчика с регистрационного учета, представлено не было. Такой орган, по данному спору в качестве ответчика истцом указан не был.
 
    Кроме того, на основании ст.7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» №5242-1 от 25 июня 1993 года снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.
 
    Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Паруликовой Е. Н. к Хорошевой Э. Р. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.
 
    Признать Хорошевой Э. Р. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Саратовская область, г. Ершов, ул. Космонавтов, д.21 «а», кв.61.
 
    На решение Ершовского районного суда (1) Саратовской области может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Ершовский районный суд (1) Саратовской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения – 16 мая 2014 года.
 
    Судья                                                А.Н. Кожахин