Решение от 23 мая 2014 года №2-446(2014)

    Дело № 2 - 446 (2014)
 
    Судья Гиниятуллин Р.К.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    23 мая 2014 года город Арск
 
    Арский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гиниятуллина Р.К., при секретаре Нургалиевой Н.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нигаматзянова А.Ф., Давлетовой А.Ф. к исполнительному комитету С сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Нигаматзянов А.Ф. и Давлетова А.Ф. обратились в суд с иском к исполнительному комитету С сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности по ? доли каждому на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обоснование требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО1 После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Из-за отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Истцы Нигаматзянов А.Ф. и Давлетова А.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержали.
 
    Ответчик - глава исполнительного комитета С сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан ФИО2 исковые требования признала.
 
    Третьи лица - нотариус Арского нотариального округа Республики Татарстан ФИО3 и представитель Арского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан ФИО4 не возражают в удовлетворении иска.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со статьей 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со статьей 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В соответствии со статьей 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    В соответствии со статьей 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
 
    вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
 
    принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
 
    произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
 
    оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Согласно статье 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома с надворными постройками и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
 
    Согласно справке исполнительного комитета С сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан наследниками после смерти ФИО1 являются ее дети – истцы Нигаматзянов А.Ф. и Давлетова А.Ф. Других наследников первой очереди не имеется.
 
    Истцы Нигаматзянов А.Ф. и Давлетова А.Ф., являясь наследниками по закону их умершей матери ФИО1, обратились к нотариусу для оформления наследства на жилой дом и земельный участок. Однако ввиду того, что отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя на имущество, нотариус им отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
 
    Судом установлено, что государственная регистрация права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствует.
 
    Между тем, согласно выпискам из похозяйственной книги, выданным С сельским поселением Арского муниципального района, указанный жилой дом с надворными постройками и земельный участок, числятся за умершей ФИО1
 
    Как видно из кадастрового паспорта земельного участка, составленного отделом по Арскому району филиала Федерального государственного бюджетного учреждения “Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии” по Республике Татарстан, земельный участок по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, площадь ... кв.м., разрешенное использование - ведение личного подсобного хозяйства.
 
    Согласно техническому паспорту, составленному Арским участком МРФ №17 РГУП БТИ, общая площадь дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет ... кв.м, в том числе жилая – ... кв.м.
 
    Как видно из кадастрового паспорта данного жилого помещения, жилой дом имеет кадастровый №, общая площадь ... кв.м.
 
    После смерти ФИО1 истцы фактически приняли наследство, они зарегистрированы и проживают в доме, расположенном по адресу: <адрес>. Истцы Нигаматзянов А.Ф. и Давлетова А.Ф., продолжая жить в данном доме, пользуются и управляют находящимся в нем имуществом, несут расходы по его содержанию, оплачивают причитающиеся налоги.
 
    При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО1 фактически принадлежали на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу, что после ее смерти открылось наследство на указанный жилой дом и земельный участок. Право собственности в порядке наследования в ? долях переходит к сыну и дочери умершей – Нигаматзянову А.Ф. и Давлетовой А.Ф. Других наследников не имеется.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Нигаматзянова А.Ф. и Давлетовой А.Ф. удовлетворить.
 
    Признать за Нигаматзяновым А.Ф. и Давлетовой А.Ф. право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м, с кадастровым №, и на земельный участок площадью ... кв.м, с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по ? доле .
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Арский районный суд Республики Татарстан.
 
    Судья Гиниятуллин Р.К.