Дата принятия: 08 июля 2014г.
Номер документа: 2-446/2014
Дело №2-446/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июля 2014 года с.Шипуново
Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Е.Г.Зинковой,
при секретаре Л.С.Покшиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Рязановой С.И., Рязанова Н.И., Рязанова Д.Н. к администрации Войковского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру,
Установил:
Истцы обратились в суд к администрации Войковского сельсовета <адрес> о признании права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>.
В обосновании своих требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ заключен договор между совхозом «Войковский» и Рязановым Н.И. на передачу квартиры в собственность. Однако, при заключении договора в оформлении допущены ошибки, в договоре указан только Рязанов Н.И. и не указаны его супруга Рязанова С.И., сын Рязанов Д.Н., проживающие в тот момент в квартире, неверно указана площадь жилого помещения, не указан полный адрес квартиры, в связи с чем истцы не имеют возможность зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке. В настоящее время совхоз «Войковский» признан банкротом.
Просят признать право общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу:<адрес>, общей площадью 51,3 кв.м., согласно выписке из технического паспорта, составленному ФГУП Шипуновский производственный участок Алейского отделения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), за Рязановым Н.И., Рязановой С.И., Рязановым Д.Н. в равных долях каждому.
В судебном заседании истцы Рязанов Н.И., Рязанова С.И. исковые требования поддержали в полном объеме, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении.
Истец Рязанов Д.Н. надлежаще уведомленный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, по телефону просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации Войковского сельсовета <адрес> надлежаще уведомленной о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представитель Долгинцев А.Б. представил заявление о признании иска ответчиком, просил суд принять признание иска ответчиком и приобщить заявление к материалам дела.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, что не противоречит требованиям ст.167 ГПК РФ.
Выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Отсутствие в договоре всех собственников – лиц, проживающих на момент приватизации в квартире, следует считать технической ошибкой или погрешностью в оформлении приватизации, которые не могут ставить под сомнение действительность договора. Согласно указанному договору квартира передавалась истцам в совместную собственность, доли в праве собственности не определялись. В соответствии с ч.1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Действия участников приватизации по определению долей в праве собственности на квартиру соответствуют положениям ст.3.1. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которому в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе и доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
При признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных исковых требований. Указанное разъяснено и понятно ответчику.
Признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, следует принять признание иска ответчиком.
Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, общей площадью 51,3 кв.м., за Рязановой С.И., Рязановым Н.И., Рязановым Д.Н. в равных долях каждому.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Шипуновский районный суд Алтайского края.
Судья Е.Г.Зинкова
Мотивированное решение изготовлено 14 июля 2014 года
Дело №2-446/2014
РЕШЕНИЕ
(резолютивная часть)
Именем Российской Федерации
08 июля 2014 года с.Шипуново
Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Е.Г.Зинковой,
при секретаре Л.С.Покшиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Рязановой С.И., Рязанова Н.И., Рязанова Д.Н. к администрации Войковского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру,
Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, общей площадью 51,3 кв.м., за Рязановой С.И., Рязановым Н.И., Рязановым Д.Н. в равных долях каждому.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Шипуновский районный суд Алтайского края.
Судья Е.Г.Зинкова
