Дата принятия: 03 июля 2014г.
Номер документа: 2-446/2014
Дело № 2-446/2014
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Ковдор 03 июля 2014 года
Ковдорский районный суд Мурманской области
в составе председательствующего судьи Фадеевой Г.Г.
при секретаре Поповой О.А.,
с участием представителя истца администрации Ковдорского района Акмаевой О.А.,
ответчика Казакова А.И.,
представителя третьего лица <данные изъяты>,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ковдорского района Мурманской области к Казакову А.И. о признании недействительным договора приватизации и применении последствий недействительности ничтожной сделки,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Ковдорского района обратилась в суд с иском к Казакову А.И. о признании недействительным договора приватизации и применении последствий недействительности ничтожной сделки.
В обоснование заявленных требований указали, что на основании заявления Казакова А.И. Решением <№> от <дд.мм.гг> администрация разрешила приватизацию служебного жилого помещения по адресу: <адрес>.
В соответствии с данным Решением специалисты Ковдорского филиала ГУПТИ Мурманской области подготовили договор на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан.
Ковдорским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области было зарегистрировано право собственности Казакова А.И. на квартиру <адрес>.
Однако, в соответствии с Федеральным законом № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и Уставом муниципального образования Ковдорский район администрация Ковдорского района не полномочна издавать подобные нормативные акты.
Кроме того, по состоянию на <дд.мм.гг> фактически отсутствовал порядок рассмотрения обращений граждан о приватизации служебных жилых помещений, так как постановлением администрации Ковдорского района от <дд.мм.гг> <№> отменено постановление администрации Ковдорского района от <дд.мм.гг> <№> «О приватизации служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда».
В дальнейшем, <дд.мм.гг> между Казаковым А.И. и муниципальным образованием Ковдорский район было заключено соглашение о передаче права собственности на жилое помещение, которое было зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области <дд.мм.гг>.
Поскольку данная сделка вытекает из ранее произведенной ничтожной сделки, она также является недействительной и не влечет за собой каких-либо юридических последствий.
По этим основаниям просили признать недействительным договор на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан от <дд.мм.гг> <№>, заключенный между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Ковдорского района и Казаковым А.И., применить последствия недействительности ничтожной сделки, признать недействительным соглашение о передаче права собственности на жилое помещение от <дд.мм.гг> <№>, заключенное между Казаковым А.И. и муниципальным образованием Ковдорский район в лице главы Ковдорского района, применить последствия недействительности ничтожной сделки; а также признать за муниципальным образованием Ковдорский район право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Представитель истца администрации Ковдорского района Акмаева О.А. от иска к Казакову А.И. отказалась в связи с отсутствием предмета спора, поскольку право на приватизацию Казаковым А.И. служебного жилого помещения по адресу: <адрес>, не оспаривается, так как имеется гарантийное письмо главы Ковдорского района в отношении данного жилого помещения. Просила прекратить производство по делу в связи с отказом истца от иска, последствия принятия судом отказа истца от иска, а также о прекращении производства по делу ей известны и понятны.
При этом представитель Акмаева О.Н. пояснила, что администрация Ковдорского района обратилась в суд с иском в интересах Казакова А.И. и с той целью, чтобы при решении вопроса приватизации служебного жилого помещения Князев Н.С. не считался использовавшим свое право на приватизацию, однако учитывая положения Порядка приватизации служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда, утвержденного Решением Совета депутатов муниципального образования Ковдорский район Мурманской области от <дд.мм.гг> <№>, и наличие гарантийного письма главы Ковдорского района от <дд.мм.гг> <№>, имеется возможность урегулировать вопрос приватизации Казаковым А.И. служебного жилого помещения по адресу: <адрес> путем рассмотрения заявления Князева Н.С. комиссией администрации Ковдорского района по приватизации служебных жилых помещений и принятием Советом депутатов Ковдорского района соответствующего Решения.
Ответчик Казаков А.И. с иском согласен частично, не возражал против прекращения производства по делу, пояснил, что у членов его семьи, <данные изъяты>, зарегистрированных и проживающих по адресу: <адрес>, в собственности жилого помещения не имеется и он желает приватизировать служебное жилое помещение, представив гарантийное письмо главы Ковдорского района.
Представитель третьего лица <данные изъяты> ходатайство представителя истца администрации Ковдорского района Акмаевой О.Н. поддержал, полагал отказ от иска не нарушит прав сторон, третьих лиц и действующее законодательство, не возражал против прекращения производства по делу.
Представитель третьего лица Ковдорского отдела Управления Росреестра по Мурманской области в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, представили отзыв на иск.
Выслушав представителя истца администрации Ковдорского района Акмаеву О.А., ответчика Казакова А.И., представителя третьего лица <данные изъяты>, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что производство по делу подлежит прекращению в связи с отказом истца от иска и принятием его судом по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК Российской Федерации истец вправе отказаться от иска, а ответчик вправе иск признать.
В соответствии со ст. 220 ГПК Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
В судебном заседании установлено, что <дд.мм.гг> Казаков А.И. обратился в администрацию Ковдорского района с заявлением о разрешении приватизации занимаемого им согласно ордеру и договору найма служебного помещения по адресу: <адрес> (л.д. 36).
<дд.мм.гг> администрацией Ковдорского района принято решение <№> о разрешении приватизации служебного жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. 35).
<дд.мм.гг> <данные изъяты> с Казаковым А.И. заключен договор на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан (л.д. 12), согласно которого квартира по адресу: <адрес> передана в собственность Казакова А.И.
На основании указанного договора на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан за Казаковым А.И. зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дд.мм.гг> сделана запись регистрации <№>, и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <№> от <дд.мм.гг> (л.д. 11).
<дд.мм.гг> за <№> глава Ковдорского района Н. обратился к Казакову А.И. с сообщением, что приватизация квартиры по адресу: <адрес> приватизирована с нарушением порядка приватизации служебных квартир, предложил в добровольном порядке сдать квартиру в муниципальную собственность по соглашению о передаче права собственности на жилое помещение, гарантировав при этом приватизацию занимаемого Казаковым А.И. жилого помещения на основании Порядка приватизации служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда, утвержденного Решением Совета депутатов муниципального образования Ковдорский район Мурманской области от <дд.мм.гг> <№>.
<дд.мм.гг> между Казаковым А.И. и Муниципальным образованием Ковдорский район в лице главы Ковдорского района Н. заключено соглашение <№> о передаче права собственности на жилое помещение, согласно которому Казаков А.И. передал в муниципальную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 7).
На основании указанного Соглашения право собственности на квартиру <адрес> зарегистрировано за муниципальным образованием Ковдорский район, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дд.мм.гг> сделана запись регистрации <№>, выдано свидетельство о государственной регистрации права <№> от <дд.мм.гг> (л.д. 6).
Таким образом, принимая во внимание положения статьей 167, 168, 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, положения Закона от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Устава муниципального образования Ковдорский район Мурманской области, принятого решением Ковдорским районным Советов депутатов от <дд.мм.гг> <№>, Порядка приватизации служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда, утвержденного Решением Совета депутатов муниципального образования Ковдорский район Мурманской области от <дд.мм.гг> № 95, а также наличие гарантийного письма главы Ковдорского района Н. от <дд.мм.гг> за <№>, суд приходит к выводу о принятии от истца отказа от иска.
К такому выводу суд пришел также на основании того, что представитель истца администрации Ковдорского района Акмаева О.Н. уполномочена на совершение данного процессуального действия, что выражено в доверенности, представленной в материалы дела; отказ от иска выражен в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела, что отказ истца от иска не противоречит закону и не нарушает прав других лиц, что ответчик Казаков А.И. и представитель <данные изъяты> не возражает против прекращения производства по делу.
При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о прекращении производства по делу в связи с отказом истца от иска и принятием его судом.
Руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221 ГПК Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Принять от администрации Ковдорского района Мурманской области отказ от иска к Казакову А.И. о признании недействительным договора на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан от <дд.мм.гг> <№>, заключенного между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Ковдорского района и Казаковым А.И., применении последствий недействительности ничтожной сделки, признании недействительным соглашения о передаче права собственности на жилое помещение от <дд.мм.гг> <№>, заключенного между Казаковым А.И. и муниципальным образованием Ковдорский район в лице главы Ковдорского района, применении последствий недействительности ничтожной сделки; признании за муниципальным образованием Ковдорский район права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Производство по гражданскому делу по иску администрации Ковдорского района к Казакову А.И. о признании недействительным договора на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан от <дд.мм.гг> <№>, заключенного между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Ковдорского района и Князевым Н.С., применении последствий недействительности ничтожной сделки, признании недействительным соглашения о передаче права собственности на жилое помещение от <дд.мм.гг> <№>, заключенного между Казаковым А.И. и муниципальным образованием Ковдорский район в лице главы Ковдорского района, применении последствий недействительности ничтожной сделки; признании за муниципальным образованием Ковдорский район права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> - прекратить в связи с отказом истца от иска и принятием его судом.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение 15 дней со дня вынесения.
Председательствующий Г.Г. Фадеева
