Решение от 16 мая 2013 года №2-446/2013г.

Дело № 2-446/2013 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Ставропольского края, ст. Курская 16 мая 2013 года
 
    Курский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Хаматкоева А.В., при секретаре Хабалоновой С.Н., с участием представителя истца Открытого Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Ставропольского РФ ОАО « Россельхозбанк» <данные изъяты>., действующего по доверенности <данные изъяты>, ответчиков <данные изъяты> рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ст. Курской гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Ставропольского РФ ОАО «Россельхозбанк» к <данные изъяты> <данные изъяты> о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Открытое акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Ставропольского РФ ОАО «Россельхозбанк» обратился в суд с иском к <данные изъяты>, <данные изъяты> о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, ссылаясь на то, что между ними ДД.ММ.ГГГГ был заключён кредитный договор <данные изъяты>, по условиям которого ОАО «Россельхозбанк» предоставило ИП главе КФХ <данные изъяты>. кредит в сумме <данные изъяты> <данные изъяты>) рублей на срок до <данные изъяты>, с взиманием процентов в размере 14,4 % годовых от суммы кредита.
 
    В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору от 21 декабря 2011 года были заключены:
 
    I.Договор <данные изъяты> поручительства физического лица от <данные изъяты>
 
    II. Договор <данные изъяты> поручительства физического лица от <данные изъяты>.
 
    III.Договор <данные изъяты> об ипотеке (залоге недвижимости) от 21 декабря 2011 года, заключенному между Кредитором и гражданином РФ <данные изъяты> по которому банку передано: предмет ипотеки: здание и земельный участок, на котором расположены закладываемые здания.
 
    1) Характеристики здания: <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
<данные изъяты>
    Определить залоговому имуществу начальную продажную стоимость равной залоговой в сумме 6886278 (шесть миллионов восемьсот восемьдесят шесть тысяч двести семьдесят восемь) рублей, в том числе: залоговую стоимость зданий в размере 5426596 (пять миллионов четыреста двадцать шесть тысяч пятьсот девяносто шесть) рублей и залоговую стоимость земельного участка, на котором расположены закладываемые здания, в размере 1459682 (один миллион четыреста пятьдесят девять тысяч шестьсот восемьдесят два) рубля.
 
    В судебном заседании представитель истца Открытого акционерного общества « Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Ставропольского РФ ОАО «Россельхозбанк» Рыжиков В.Н. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям указанным в иске, пояснил, что задолженность по кредитному договору <данные изъяты> в сумме <данные изъяты> рублей, просит взыскать солидарно с ответчиков, как с поручителей, согласно договора поручительства физического лица.
 
    В судебном заседании ответчики <данные изъяты>. исковые требования Открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Ставропольского РФ ОАО «Россельхозбанк» признали в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны. <данные изъяты>. пояснил, что задолженность по кредитному договору <данные изъяты> в сумме <данные изъяты>) рублей была взыскана с него, как с Индивидуального предпринимателя Главы крестьянского фермерского хозяйства Арбитражным судом.
 
    Выслушав представителя истца, ответчиков исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Согласно п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор" обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.
 
    Судом установлено, что между Открытым акционерным обществом «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Ставропольского РФ ОАО «Россельхозбанк» и Индивидуальным предпринимателем Главой Крестьянского фермерского хозяйства <данные изъяты> был заключен кредитный договор <данные изъяты> в сумме <данные изъяты>) рублей на срок до 20.12.2013 года со взиманием процентов в размере 14,4 % годовых от суммы кредита (л.д. 34-45).
 
    Согласно Графика платежей (л.д.46) ИП Глава КФХ <данные изъяты>. взял на себя обязательства на протяжении с 20.12.2012 года по 20.12.2013 год оплачивать в погашение кредита (основного долга).
 
    Пункт 4.5 кредитного договора устанавливает, что кредитор вправе в одностороннем порядке потребовать досрочного возврата кредита, а также уплаты процентов за время фактического пользования кредитом, в том числе в случае неисполнения заемщиком обязанности в срок возвращать кредит.
 
    Согласно Ведомости по погашению кредита ИП Глава КФХ <данные изъяты> не исполняет обязательства по Кредитному договору <данные изъяты>, данный факт не оспаривался ответчиком гражданином РФ <данные изъяты>
 
    В соответствии с п. 7.1 Кредитного договора, за нарушение сроков оплаты кредита и/или начисленных за его использование процентов начисляется неустойка в виде пени из расчета двойной ставки рефинансирования Центрального Банка РФ от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
 
    В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, закон предусматривает общие меры государственного принуждения, применяемые во всех случаях нарушения обязательств и независимо от того, было ли это заранее обусловлено сторонами. Так, в соответствии п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
 
    В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
 
    Исходя из содержания ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
 
    Согласно Договоров поручительства <данные изъяты> от 21.12.2011 года (л.д.9-15, 16-22), заключенными между гражданкой РФ <данные изъяты>. и Открытым акционерным обществом «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Ставропольского РФ ОАО «Россельхозбанк», гражданином РФ <данные изъяты>. и Открытым акционерным обществом « Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Ставропольского РФ ОАО «Россельхозбанк» являющимися на основании п.6.2 неотъемлемой частью договора займа <данные изъяты> от 21.12.2011 года, последние являются поручителями по договору займа <данные изъяты> заключенного между индивидуальным предпринимателем Главой крестьянского фермерского хозяйства <данные изъяты>. и Открытым акционерным обществом « Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Ставропольского РФ ОАО «Россельхозбанк», в связи с чем, в соответствии с п. 1.1 указанного договора поручительства, обязаны нести перед заимодавцем Открытым акционерным обществом «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Ставропольского РФ ОАО «Россельхозбанк» солидарную ответственность за не исполнение индивидуальным предпринимателем Главой крестьянского фермерского хозяйства <данные изъяты>. обязательств по вышеуказанному договору займа.
 
    Нормами ст. 323 ГК РФ предусмотрено, что при солидарной обязанности должников, кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
 
    Согласно п. 1.1 Договора залога недвижимости <данные изъяты> в обеспечение погашения займа индивидуальный предприниматель Глава крестьянского фермерского хозяйства <данные изъяты>. передал в залог недвижимое имущество в совокупности: здание и земельный участок, на котором расположены закладываемые здания.
 
    1) Характеристика здания: <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
<данные изъяты>
    <данные изъяты>
 
<данные изъяты>
    Таким образом, на основании ч. 2 ст. 811 ГК РФ, ст. 810, 309 ГК РФ, признаёт требования истца о взыскании солидарно с гражданина РФ <данные изъяты> гражданки РФ <данные изъяты> основного долга в сумме <данные изъяты>) рублей обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Суд, исследовав представленные расчёты по сумме задолженности индивидуального предпринимателя главы крестьянского фермерского хозяйства <данные изъяты>., сверив их с условиями Кредитного договора и Графиком платежей, признает требования истца в части взыскания солидарно с гражданина РФ <данные изъяты>, гражданки РФ <данные изъяты> Л.С. просроченных процентов - <данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек, пени за просрочку процентов - <данные изъяты> <данные изъяты>) рублей 02 копейки обоснованными и отвечающими условиям Кредитного договора.
 
    Ответчики <данные изъяты>С. в ходе судебного разбирательства признали исковые требования Открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Ставропольского РФ ОАО «Россельхозбанк» в полном объёме.
 
    Таким образом, принимая во внимание законность и обоснованность заявленных исковых требований в части взыскания солидарно с гражданина РФ <данные изъяты> гражданки РФ <данные изъяты> просроченного основного долга в сумме - <данные изъяты> рублей, просроченных процентов в сумме <данные изъяты> <данные изъяты> рублей 07 копеек, пени за просрочку процентов в сумме <данные изъяты>) рублей 02 копейки, обратить взыскание на имущество гражданина РФ <данные изъяты>., переданное в залог ОАО «Россельхозбанк» по договору <данные изъяты> об ипотеке (залоге недвижимости), а так же что признание иска ответчиками <данные изъяты>. не нарушает ни чьих прав и законных интересов, считает необходимым в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ удовлетворить вышеуказанные требования истца.
 
    Согласно платёжного поручения ОАО «Россельхозбанк» при подаче иска оплатило госпошлину в сумме <данные изъяты>) рублей, указанная сумма в соответствии ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию в пользу истца солидарно граждан РФ <данные изъяты>
 
    Руководствуясь ст. ст. 193, 199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Ставропольского РФ ОАО «Россельхозбанк» к <данные изъяты> <данные изъяты> о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с гражданина РФ <данные изъяты>, гражданки РФ <данные изъяты> в пользу ОАО «Россельхозбанк» задолженность по кредитному договору <данные изъяты>) рублей 09 копеек, в том числе: сумма основного долга по кредиту - <данные изъяты>) рублей, просроченные проценты - <данные изъяты>) рублей 07 копеек, пеня за просрочку процентов - <данные изъяты>) рублей 02 копейки.
 
    Обратить взыскание на имущество гражданина РФ <данные изъяты> переданное в залог ОАО «Россельхозбанк» по договору <данные изъяты> об ипотеке (залоге недвижимости),
 
    Предмет ипотеки: здание и земельный участок, на котором расположены закладываемые здания.
 
    1)     Характеристика здания:
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    Взыскать солидарно в пользу ОАО «Россельхозбанк» с гражданина РФ <данные изъяты> и гражданки РФ <данные изъяты> расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд, через Курский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
 
    Председательствующий судья А.В.Хаматкоев