Решение от 12 апреля 2013 года №2-446/2013

    Решение по гражданскому делу № 2-446/2013 в окончательной форме принято 17.04.2013.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    12 апреля 2013 года город Нижний Тагил
 
    Тагилстроевский районный суд г. Нижнего Тагила Свердловской области в составе председательствующего судьи Колядина А.В.,
 
    с участием прокурора Масленникова В.А.,
 
    при секретаре Бересневой Ю.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора <...> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,
 
установил:
 
    <...>, действуя в интересах МО «<...>», обратился в суд с вышеназванным заявлением, требуя признать за МО «<...>» право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <...>.
 
    В обоснование требований заявитель указал следующее. В ходе проведенной прокурорской проверки установлено, что часть многоквартирного дома является бесхозяйным имущством. Это имущество ../../.... г. принято на учет Нижнетагильским отделом УФСГРКиК по <...>. В указанном регистрирующем органе отсутствуют данные о правообладателе спорного недвижимого имущества. По информации УФМС <...> в жилом помещении зарегистрирована Макаренко Е.В. Квартира не значится в реестре муниципальной собственности МО «<...>».
 
    С момента постановки бесхозяйного имущества на учет в регистрирующем органе прошел год, следовательно, в силу ст.ст. 225, 290 Гражданского кодекса РФ, спорное имущество может быть принято в собственность муниципального образования по месту нахождения этого имущества.
 
    Обращение прокурора в суд в интересах неопределенного круга лиц обосновано ст. 45 Гражданского процессуального кодекса РФ, а также тем, что в случае удовлетворения требований за счет бесхозяйного имущества могут быть удовлетворены потребности в жилище неопределенного круга лиц.
 
    В судебном заседании представитель заявителя прокурор Масленников В.А. доводы заявления поддержал, просил требования удовлетворить по указанным в заявлении основаниям.
 
    Представитель заинтересованного лица Администрации МО «<...>» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил (...).
 
    Заинтересованное лицо Макаренко Е.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований прокурора.
 
    Обсудив с представителем заявителя, заинтересованным лицом, руководствуясь ст. 167, ч. 2 ст. 292 Гражданского процессуального кодекса РФ, признал возможным рассмотреть гражданское дело по существу, при имеющейся явке.
 
    Согласно ч. 2 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.
 
    В силу ч. 1 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
 
    Оценив характер правоотношений, за защитой которых обратился прокурор <...>, суд пришел к выводу о том, что обращение прокурора является обоснованным, в пределах компетенции, определенной законом.
 
    В соответствии с пунктами 4, 5 Постановления Правительства РФ от ../../.... г. №... на учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном статьей 225 и статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации; принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.
 
    Согласно ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
 
    Пунктом 3-м приведенной нормы определено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
 
    Судом установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <...> ../../.... г. на основании заявления внесена в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним как бесхозяйный объект недвижимого имущества (...).
 
    Согласно кадастровому паспорту спорное помещение является жилым, имеет общую площадь 30,80 кв.м. (...).
 
    В ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение довод заявителя о том, что спорное жилое помещение не состоит на учете в реестре жилых помещений МО «<...>» (справка – ...), а также не числится по учетам Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <...> (...). Согласно уведомлению УФСГРКиК по <...>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правообладателе спорного недвижимого имущества (...). Отсутствуют такие данные и в СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» <...> – Филиале «Горнозаводское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» (...).
 
    Из материалов дела следует, что в спорной квартире постоянно проживает заинтересованное лицо Макаренко Е.В., однако регистрации по адресу спорной квартиры не имеет, о чем подтвердила письменно и в судебном заседании (л.д. 15-19, 21). Из заявления прокурора следует, что спорным помещением Макаренко Е.В. пользуется без каких-либо правовых оснований. Сама Макаренко Е.В. о своих правах относительно спорного недвижимого имущества не заявила. Таким образом, судом не установлено наличие спора о праве, подлежащего рассмотрению по правилам искового судопроизводства.
 
    Оценив указанные обстоятельства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что объект спорного недвижимого имущества надлежит признать бесхозяйным.
 
    В силу абз. 2 п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
 
    Статья 293 Гражданского процессуального кодекса РФ определяет, что суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
 
    Оценив все установленные обстоятельства в их совокупности, принимая во внимание продолжительность срока, истекшего с момента постановки на учет спорного недвижимого имущества более одного года, суд пришел к общему выводу о том, что требования прокурора <...> о признании права муниципальной собственности на жилое помещение по адресу: <...>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 293 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать право муниципальной собственности Муниципального образования <...> «<...>» на бесхозяйное недвижимое имущество – жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, общей площадью 30,80 кв.м., в том числе жилой площадью 30,80 кв.м.
 
    Настоящее решение является юридическим основанием для регистрации права собственности.
 
    Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тагилстроевский районный суд <...>.
 
    Судья А.В. Колядин