Решение от 28 марта 2013 года №2-446/2013

Решение по гражданскому делу
    Дело № 2-446/2013 г.                                                                                 п. Ванино
 
 
  РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
 
    28 марта 2013 г. мировой судья судебного участка № 50 Ванинского района Хабаровского края Пасечник Е.А.,
 
    при секретаре Семеновой М.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Бриз-ДВ» к Бабич <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
          ООО «Бриз-ДВ» обратилось в суд с иском к Бабич С.В.. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг на том основании, что в квартире по адресу: ул. <АДРЕС>  проживает и зарегистрирован  наниматель жилого помещения Бабич С.В.. который в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг гражданам утверждённых Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 и правилами содержания общего имущества многоквартирного дома утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 491, является потребителем жилищных услуг содержание и ремонт жилого помещения (тех. обслуживание общего имущества многоквартирного дома), услуги и работы по управлению многоквартирным домом, вывоз мусора, наем жилого помещения и коммунальных услуг (холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление).
 
                Основание проживания ответчика в данном жилом помещении подтверждается справкой о регистрации по месту жительства.  На 01.02.2013 г. в результате несвоевременной оплаты за предоставленные жилищно-коммунальные услуги: отопление, холодное, горячее водоснабжение, водоотведение,     в жилом помещении по указанному адресу образовалась задолженность в сумме 12937 рублей 49 копеек.  От подписи договора на предоставление коммунальных услуг Бабич С.В. отказался, об имеющейся задолженности уведомлялась неоднократно. На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика указанную сумму и компенсацию гос.пошлины в размере 517,50 рублей.
 
         Представитель истца  Фильчев Х.С. в суд не явился,  просит дело рассмотреть без участия представителя, на иске настаивает..
 
         Ответчик  Бабич С.В. в суде с исковыми требованиями не согласен, т.к. ему должен истец предоставить договор, который с ним никто не заключал. В квартире он проживает, коммунальными услугами пользуется. Квартира у него не приватизированная. Ежемесячные квитанции когда приходят, то он платит, если не приходят, то он не платит. Доказательств того, что услуги предоставляются ненадлежащего качества, у него не имеется. Они писали заявления 2 года назад, копий у него не осталось. В прокуратуру, в «жилкомсбыт» они на некачественные услуги не обращались. Он не понимает, почему в договоре стоит его фамилия, хотя он его не подписывал. Платить он не отказывается и от подписи договоров он не отказывается.
 
          Выслушав пояснения ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
         В соответствии со ст. 678, 682 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
 
    Плата за жилое помещение вносится нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным Кодексом РФ. Согласно ч. 1 и 2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение вносится на основании платежных документов, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    В суде установлено, что в период с 01.04.2011 г. по настоящее время, ООО «Бриз ДВ» предоставляло коммунальные услуги на основании договоров Аренды муниципального имущества жителям п. Тулучи Ванинского района.
 
    . В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации устанавливает правила предоставления коммунальных услуг гражданам. Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 утверждены такие Правила, согласно п. 52 Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги».
 
          Коммунальные услуги включают услуги: по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, отоплению и имеют целью обеспечить комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.
 
    Поскольку нормами жилищного и гражданского законодательства РФ прямо предусмотрена обязанность собственников и нанимателей жилых помещений ежемесячно и в полном объеме вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, отказ последних от надлежащего исполнения обязательств не допустим в соответствии со ст. 310 ГК РФ, поскольку такой отказ прямо не предусмотрен, законом РФ или иным нормативным актом.
 
          В суде установлено, что согласно сведений УФМС России по Ванинскому району Бабич Сергей Владимирович  зарегистрирован по адресу указанному в исковом заявлении, что не отрицает ответчик, а так же установлено, что он пользуется как водой, канализацией так и отоплением, т.е. коммунальными услугами..
 
    В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается. Суду не предоставлено доказательств того, что услуги не предоставлялись или были предоставлены ненадлежащего качества.
 
    Из материалов дела следует, что ответчик допустил задолженность по оплате за коммунальные платежи в сумме 12937 рублей 49 копеек, в связи с чем суд признает требования истца законными и обоснованными.
 
    В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в части удовлетворенных требований..
 
     Судебные расходы подтверждены платежным поручением №  450 от 11.02.2013г.   об оплате государственной пошлины в сумме  517 руб. 50 коп.
 
     На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 194, 198 ГПК РФ, ст. 155 ЖК РФ, мировой судья
 
РЕШИЛ:
 
 
          Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Бриз-ДВ» к Бабич <ФИО1>  о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, удовлетворить.
 
         Взыскать с  Бабич <ФИО1> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Бриз-ДВ»  задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 12937 рублей 49 копеек и возмещении уплаченной государственной пошлины в размере 517 руб. 50 коп., а всего 13454 (тринадцать тысяч четыреста пятьдесят четыре) руб.  99 коп.
 
 
 
 
     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ванинский районный суд  в месячный срок через мирового судью.
 
 
    Мировой судья                                                                                                   Е.А.Пасечник
 
    Копия верна:
 
    Мировой судья                                                                                                   Е.А.Пасечник