Дата принятия: 12 августа 2014г.
Номер документа: 2-445/2014
Дело № 2-445/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ пос. Большой Царын
Малодербетовский районный суд Республики Калмыкия в составе председательствующего судьи Хониновой Д.Э., при секретаре Москуевой Л.Б., с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лагановой Р. М. к Малашкову А. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Лаганова Р.М. обратилась в суд с иском к Малашкову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире она зарегистрировала Малашкова А.И., так как для получения пособия по безработице ему была необходима регистрация. По окончании выплаты пособия он обязался самостоятельно сняться с регистрационного учета, но не сделал этого. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, его местонахождения неизвестно. В связи с чем, просит суд признать Малашкова А.И. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истица Лаганова Р.М., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчик Малашков А.И., извещенный о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица - ТП ОФМС РФ по РК в Октябрьском районе, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца, ответчика и представителя третьего лица.
В судебном заседании представитель истца Четырев А.С. иск поддержал в полном объеме и просил удовлетворить его, пояснив, что Малашков А.И. ранее помогал по хозяйству родственникам истицы. Он уехал из <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году. Связь с ними ответчик не поддерживает, бремя оплаты налогов и коммунальных услуг по содержанию квартиры Лагановой Р.М. не несёт, с регистрационного учета в добровольном порядке не снимается, что нарушает её право собственника.
Суд, выслушав объяснения лица, участвующего в деле, исследовав материалы дела, считает иск Лагановой Р.М. законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
В силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, ст. 288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
К членам семьи собственника жилого помещения согласно ст. 31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с этим собственником его супруг, а также его дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес>, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Калмыкия от ДД.ММ.ГГГГ, Лаганова Р.М. является собственником квартиры, общей площадью 39,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.
Из справки отдела адресно-справочной работы от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ТП ОФМС РФ по РК в Октябрьском районе и справки от ДД.ММ.ГГГГ № 405, выданной администрацией Мирненского сельского муниципального образования Республики Калмыкия видно, что в указанной квартире сохранил свою регистрацию ответчик Малашков А.И.
Как установлено в судебном заседании, ответчик не проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года и своего имущества в квартире не имеет. Он не является членом семьи истца, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования квартирой не заключалось. Между тем, регистрация Малашкова А.И. в принадлежащей истцу квартире нарушает её права как собственника жилья, так как ответчик длительное время в квартире не проживает, бремя оплаты налогов и коммунальных услуг по содержанию данной квартиры не несёт, с регистрационного учета в добровольном порядке не снимается.
Своими постановлениями от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ Конституционный Суд РФ разъяснил, что регистрация, заменившая институт прописки, не может служить условием реализации права на жилище. Регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер.
Следовательно, регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Суд приходит к выводу, что регистрация ответчика по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения. Кроме того, по смыслу действующего законодательства, дома, принадлежащие гражданам на праве собственности, по своей экономической природе представляют собой предметы личного, индивидуального потребления.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик Малашков А.И. утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку сам по себе факт его регистрации по оспариваемому адресу не означает сохранение за ним права пользования этим жилым помещением.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Между тем, суду не представлено доказательств о том, что ответчик сохранил право пользования спорной квартирой.
В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением.
Поскольку снятие лица с регистрационного учета поставлено Законом и Правилами в зависимость от признания его утратившим права пользования жилым помещением, то суд считает необходимым удовлетворить требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета.
Следовательно, ответчик, как утративший право пользования жилым помещением по указанному выше адресу, подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Лагановой Р. М. к Малашкову А. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Малашкова А. И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Малашкова А. И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через постоянное судебное присутствие Малодербетовского районного суда в поселке Большой Царын Октябрьского района Республики Калмыкия.
Председательствующий Д.Э. Хонинова
Копия верна:
Судья Д.Э. Хонинова
