Решение от 06 мая 2014 года №2-445/2014

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    06 мая 2014 года                          город Радужный
 
    Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: судьи Сусловой А.В., с участием представителя истца Загородских М.О., ответчика Ужакова А.П., при секретаре Золотухиной И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-445/2014 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Дом-сервис» к Лазаревой <данные изъяты>, Ужакову <данные изъяты> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Дом-сервис» (далее по тексту – ООО «Дом-сервис») обратилось в суд с иском к Лазаревой О.И., Ужакову А.П. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указывая в обоснование исковых требований, что ответчики Лазарева О.И., Ужаков А.П. и ФИО4, ФИО5 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Ответчик Лазарева О.И. значится зарегистрированной по указанному адресу вместе с членами семьи ФИО4, ФИО5 Жилой дом по указанному адресу находится в управлении ООО «Дом-сервис». Обслуживающей организацией оказываются услуги по содержанию и ремонту жилья, ответчикам предоставляются коммунальные услуги, однако оплата предоставляемых жилищно-коммунальных услуг ответчиками производится ненадлежащим образом. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет <данные изъяты>. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность в размере <данные изъяты> и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> (л.д. 4-5).
 
    В возражении на исковое заявление ответчик Ужаков А.П. просит в удовлетворении исковых требований отказать, указывая, что с февраля 2012 года он не проживает по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета. Жилое помещение находится в общей долевой собственности его, ответчика Лазаревой О.И., брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, и двоих несовершеннолетних детей, на содержание детей он ежемесячно уплачивает алименты. С января 2012 года он проживает по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по данному адресу и производит оплату жилищно-коммунальных услуг по адресу фактического проживания (л.д. 28).
 
    В судебном заседании представитель истца ООО «Дом-сервис» Загородских М.О., действующий на основании доверенности (л.д. 7), поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что на момент рассмотрения дела задолженность за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не погашена. Просил исковые требования удовлетворить.
 
    Ответчик Ужаков А.П. в судебном заседании не согласился с исковыми требованиями по основаниям, изложенным в возражении на исковое заявление, просил в удовлетворении заявленных к нему исковых требований отказать.
 
    Ответчик Лазарева О.И. в судебном заседании не присутствовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 74), в телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 74).
 
    С учетом требований ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское дело рассмотрено в отсутствие ответчика Лазаревой О.И.
 
    Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, находится в общей долевой собственности ответчиков Ужакова А.П., Лазаревой О.И. (до расторжения брака - Ужаковой), ФИО5, ФИО4, при этом Ужакову А.П., ФИО4 принадлежит по 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, Лазаревой О.И., ФИО5 по 1/6 доли в праве собственности на жилое помещение, что подтверждается копией выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
 
    Согласно справке ООО «Дом-сервис» от ДД.ММ.ГГГГ и сведениям, представленным ОУФМС по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре в г. Радужный, по указанному адресу значатся зарегистрированными ответчик Лазарева О.И. и несовершеннолетние дети ответчиков ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9, 23).
 
    Ответчик Ужаков А.П. был зарегистрирован в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время значится зарегистрированным по адресу <адрес> (л.д. 31), факт не проживания ответчика Ужакова А.П. в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении подтверждается актом, составленным комиссией ООО «Дом-сервис» (л.д. 33).
 
    В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
 
    Согласно ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
 
    Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации, доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
 
    Обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, и, в силу части второй указанной статьи, такая обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
 
    Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).
 
    Согласно выписке-истории из лицевого счета <данные изъяты>, открытого на имя Лазаревой О.И., задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> (л.д. 11-17), факт предоставления жилищно-коммунальных услуг, наличие и размер задолженности ответчиками не опровергнуты, на момент рассмотрения дела задолженность полностью либо в части не погашена (л.д. 78).
 
    В соответствии с ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации.
 
    Решением общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес> в качестве способа управления многоквартирным домом выбрано управление управляющей организацией ООО «Дом-сервис», что подтверждается копией протокола от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком Ужаковым А.П. и ООО «Дом-сервис» заключен договор управления общим имуществом в многоквартирном доме.
 
    С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными.
 
    Вместе с тем, суд не находит оснований для взыскания с ответчиков задолженности в солидарном порядке, поскольку действующим законодательством не предусмотрена солидарная ответственность собственников жилого помещения, владеющих одним жилым помещением на праве общей долевой собственности, и ответчики обязаны вносить плату за жилищно-коммунальные услуги соразмерно своим долям в праве на жилое помещение.
 
    При этом доводы ответчика Ужакова А.П. о не проживании в жилом помещении и оплате им жилищно-коммунальных услуг по месту фактического проживания (л.д. 32) не являются основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку в силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Таким образом, факт проживания ответчика по другому адресу не является основанием для его освобождения от обязанности по внесению платы за жилое помещение, поскольку на него, как собственника жилого помещения, в силу закона возложена обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества.
 
    Поскольку начисления за отдельные виды коммунальных услуг производятся по месту регистрации граждан, принимая во внимание, что ответчик Ужаков А.П. не значится зарегистрированным в спорном жилом помещении, суд считает, что на него не может быть возложена обязанность по оплате коммунальных услуг за период после его регистрации по другому адресу.
 
    Согласно представленному истцом расчету, произведенному с учетом принадлежащих каждому из собственников долей в праве на жилое помещение, а также регистрации в жилом помещении, задолженность ответчика Ужакова А.П. составляет <данные изъяты> задолженность ответчика Лазаревой О.И. составляет <данные изъяты> задолженность собственника ФИО4 составляет <данные изъяты>; задолженность собственника ФИО5 составляет <данные изъяты> (л.д. 80).
 
    Исходя из положений п. 1 ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязанность по содержанию жилого помещения, принадлежащего на праве собственности несовершеннолетним лицам, возлагается на законных представителей.
 
    Доводы ответчика Ужакова А.П. о том, что он, выплачивая ежемесячно алименты в пользу ответчика Лазаревой О.И. на содержание их общих несовершеннолетних детей (л.д. 34-50), не должен производить оплату жилищно-коммунальных услуг, суд находит несостоятельными, поскольку алименты направлены на материальное обеспечение несовершеннолетних детей, а не на содержание их имущества, следовательно, не могут идти в зачет обязанностей несовершеннолетних, как собственников жилого помещения, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
 
    Сведений о заключении ответчиками какого-либо соглашения по поводу содержания принадлежащего их несовершеннолетним детям имущества суду не представлено.
 
    Учитывая положения ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации, устанавливающей равные права и обязанности родителей в отношении своих детей, суд считает, что взысканию с ответчиков также подлежит задолженность, начисленная пропорционально принадлежащим несовершеннолетним детям долям в праве на жилое помещение, а также за коммунальные услуги на несовершеннолетних детей, что составляет по <данные изъяты>
 
    Таким образом, в пользу управляющей организации ООО «Дом-сервис» подлежит взысканию задолженность с ответчика Ужакова А.П. в размере <данные изъяты> с ответчика Лазаревой О.И. в размере <данные изъяты>
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Расходы истца по уплате государственной пошлины составили <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), и подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных судом требований, в том числе с ответчика Ужакова А.П. в размере <данные изъяты>, с ответчика Лазаревой О.И. в размере <данные изъяты>, поскольку солидарная обязанность по возмещению данных расходов законом не предусмотрена.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Дом-сервис» – удовлетворить.
 
        Взыскать с Лазаревой <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дом-сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, всего <данные изъяты>
 
    Взыскать с Ужакова <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дом-сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, всего <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 08 мая 2014 года, путем подачи апелляционной жалобы через Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
 
    Судья                   /подпись/         А.В. Суслова