Дата принятия: 24 июля 2014г.
Номер документа: 2-445/2014
Дело № 2-445/2014
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
24 июля 2014 г. г. Катав-Ивановск
Катав-Ивановский городской суд в составе:
председательствующего судьи Козынченко И.В.
при секретаре Гембель Ю.С.,
с участием истца Шубина М.Д.,
ответчиков Шубиной В.С., Душутина М.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шубина Михаила Дмитриевича к администрации Тюлюкского сельского поселения Катав-Ивановского муниципального района, Шубиной Вере Семеновне, Шубину Ивану Михайловичу, Шубину Алексею Михайловичу, Душутину Сергею Александровичу о признании права собственности на недвижимое имущество, суд
установил:
Шубин М.Д. обратился в суд с иском к Администрации Тюлюкского сельского поселения Катав-Ивановского муниципального района о признании за ним права собственности на земельный участок общей площадью 2 152 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что данный земельный участок принадлежит истцу на праве личной собственности на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Главой Администрации с. Тюлюк №, выписки из похозяйственной книги Тюлюкского сельского поселения № 1, лицевой счет №. Истец намерен распорядиться данным земельным участком, однако, в государственном акте не указан адрес места нахождения земельного участка, кроме того, отсутствует указание на вид права, на котором предоставлен земельный участок. Шубин М.Д. более 20 лет владеет, пользуется земельным участком, обрабатывает его, следит за сохранностью. Просит признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 2 152 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с целью произвести государственную регистрацию. Спора о праве нет.
Истец Шубин М.Д. в судебном заседании на требованиях настаивал, просил иск удовлетворить, дополнив, что пользуется и распоряжается земельным участком как собственник с 1973 года. Признание права собственности на земельный участок необходимо ему для реализации прав собственника.
Ответчики Шубина В.С., Душутин С.А. в судебном заседании иск признали, указав, что спора о праве собственности на землю нет.
Ответчики Шубин И.М., Шубин А.М. в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с требованиями согласны.
Представитель ответчика - администрации Тюлюкского сельского поселения Катав-Ивановского муниципального района, в суд не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в материалах дела имеется отзыв, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя, возражений по заявленным требованиям не имеет.
Представитель третьего лица - Катав-Ивановского отдела Федеральной регистрационной службы по Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, возражений по заявленным требованиям не имеет, просит рассмотреть дело в его отсутствии.
Заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление Шубина М.Д. подлежит удовлетворению, поскольку в соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Законность и обоснованность требований Шубина М.Д. подтверждается материалами дела: государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданный Главой Администрации с. Тюлюк №, подтверждает, что Шубину М.Д. предоставлен земельный участок общей площадью 2 152 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства; согласно выписки из похозяйственной книги № 1, л/счет №, Шубин М.Д. числится собственником земельного участка мерою 2 152 кв.м. и расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>; договор № о безвозмездной передаче квартир в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что Шубин М.Д. получил квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>; в деле имеется архивная копия постановления № Главы администрации Катав-Ивановского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении администрации Катав-Ивановского район материалов на земле пользование.
В государственном акте на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей указан адрес места нахождения земельного участка: <адрес>, кроме того, отсутствует указание на вид права, на котором Шубину М.Д. предоставлен земельный участок. В договоре № о безвозмездной передаче квартир в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года адрес указан: <адрес>
Свидетель Душутина О.В. подтвердила, что Шубин М.Д. пользуется земельным участком более 20 лет. Каких-либо споров по указанному земельному участку нет.
При таких обстоятельствах и представленных доказательствах, имеются законные основания для признания за Шубиным М.Д. права собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, вместе с тем учитывая, что кадастровом учете земельный участок не состоит, границы земельного участка не установлены в соответствии с земельным законодательством, площадь земельного участка в государственном акте на землю указана ориентировочно, признание судом права собственности на указанный земельный участок за Шубиным М.Д. не освобождает его от предоставления в органы государственной регистрации документов подтверждающих фактическое местоположение границ и площади земельного участка.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Шубиным Михаилом Дмитриевичем право собственности на земельный участок, площадью 2 152 кв.м. (граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства), расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Катав-Ивановский суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Решение изготовлено в совещательной комнате на персональном компьютере.
Судья: подпись И.В. Козынченко
КОПИЯ ВЕРНА:
Судья И.В. Козынченко
Секретарь Ю.С. Гембель
