Решение от 21 июля 2014 года №2-445/2014

    Дело № 2-445/2014г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Пенза «21» июля 2014 г.
 
    Пензенский районный суд Пензенской области в составе:
 
    председательствующего судьи Аброськиной Л.В.,
 
    при секретаре Суровикиной Ю.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Астафьева Александра Владимировича к администрации Саловского сельсовета Пензенского района о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на наследуемое имущество,
 
у с т а н о в и л:
 
    Истец Астафьев А.В. в лице представителя по доверенности Балакиной М.А. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что (Дата) умерла его тетя Ф.И.О.1, (Дата) года рождения. На основании выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок Ф.И.О.1 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <...>, расположенный по адресу: <...>, <...> <...>. На основании справки № от (Дата) г., выданной администрацией Саловского сельсовета, Ф.И.О.1 принадлежит жилой дом, находящийся в <...> <...>, расположенный на участке площадью <...> (Дата) Ф.И.О.1 составила завещание, в котором указала, что все ее имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе жилой дом, земельный участок, находящиеся по названному адресу завещает Астафьеву А.В., (Дата) рождении. Так как тетя была неграмотным человеком и по причине отсутствия денежных средств на оформление недвижимости документы на государственную регистрацию права на недвижимое имущество она не подавала. В установленный срок (Дата) истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но свидетельств не получил по причине отсутствия документов на дом и земельный участок. Просил суд включить жилой дом общей площадью <...> и земельный участок, расположенный по адресу: <...>, <...>, <...>, общей площадью <...> имеющий кадастровый №, в состав наследства после смерти Ф.И.О.1, умершей (Дата) г., признать право собственности на указанные жилой дом и земельный участок.
 
    В судебном заседании истец Астафьев А.В. свои исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснил, что при жизни Ф.И.О.1 открыто владела и пользовалась принадлежащими ей домом и землей, ее прав на данные объекты недвижимого имущества никто не оспаривал. В остальной части подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
 
    В судебном заседании представитель истца Балакина М.А. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.
 
    Представитель ответчика администрации Саловского сельсовета Пензенского района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил.
 
    Выслушав истца Астафьева А.Г., представителя истца Балакину М.А., исследовав материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к нижеследующему:
 
    В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ч.1).
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2).
 
    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
 
    В соответствии со ст.8 ФЗ «О введение в действие ч.1 ГК РФ и ст.33 п.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация на ранее возникшие права на недвижимое имущество дополнительной регистрации не требует.
 
    В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.
 
    Доказательствами того, что собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <...>, <...>, <...>, на момент смерти значилась Ф.И.О.1 являются документы, имеющиеся в материалах дела.
 
    Согласно представленному свидетельству о смерти № № от (Дата) Ф.И.О.1, (Дата) года рождения, умерла (Дата), о чем (Дата) администрацией Саловского сельсовета Пензенского района Пензенской области составлена запись акта о смерти № (л.д. 6).
 
    Согласно выписке из похозяйственной книги от (Дата) Ф.И.О.1, умершей (Дата), принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства площадью <...>, расположенный по адресу: <...>, <...> <...> (л.д. 8).
 
    Согласно справке администрации Саловского сельсовета № от (Дата) Ф.И.О.1 принадлежит жилой дом, находящийся <...>, который расположен на земельном участке площадью <...> (л.д. 21).
 
    Суду не представлено данных об оспаривании прав Ф.И.О.1 на домовладение и земельный участок третьими лицами. При жизни она открыто владела и пользовалась принадлежащим ей недвижимым имуществом, что подтверждено пояснениями истца и его представителя, не доверять которым у суда оснований не имеется.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Также в соответствии с ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Согласно уведомлениям из Пензенского отдела Управления РОСРЕЕСТРа по Пензенской области от (Дата) в ЕГРП записи о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <...>, <...>, <...>, отсутствуют (л.д. 22, 23).
 
    Согласно данным технического паспорта на вышеуказанный дом по состоянию на (Дата) площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) составляет <...>, в том числе общая площадь составляет <...>, жилая – <...>, подсобная – <...>, площадь помещений вспомогательного использования – <...> (л.д. 11-19).
 
    Согласно кадастровому паспорту земельного участка от (Дата) площадь земельного участка, расположенного по адресу: <...>, <...>, <...>, составляет <...>, земельный участок имеет кадастровый № (л.д. 9-10).
 
    Приведенные доказательства являются основанием для включения земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <...>, <...>, <...>, в наследственную массу, как имущество, принадлежавшее Ф.И.О.1 на праве собственности на момент смерти - (Дата) г.
 
    Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
 
    Согласно ст. 1118, ст. 1119 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.
 
    Согласно завещанию (Дата) Ф.И.О.1, зарегистрированная в д. <...>, завещала все свое имущество, которое окажется ко дню смерти ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе жилой дом, земельный участок, находящиеся в <...> <...>, <...>, под номером № Астафьеву Александру Владимировичу. Завещание удостоверено нотариусом Ф.И.О.9 Сведений об отмене данного завещания у суда не имеется (л.д. 7).
 
    Согласно справке нотариуса Ф.И.О.10 № от (Дата) к имуществу умершей (Дата) Ф.И.О.1 имеется наследственное дело №, по состоянию на (Дата) единственным наследником Ф.И.О.1, принявшим наследство является Астафьев А.А. (л.д. 28).
 
    При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Астафьева А.В. о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования после смерти Ф.И.О.1 подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.194,197 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Астафьева Александра Владимировича к администрации Саловского сельсовета Пензенского района о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на наследуемое имущество удовлетворить.
 
    Включить в состав наследственной массы после смерти Ф.И.О.1, умершей (Дата), жилой дом площадью всех частей здания <...>, в том числе общей площадью <...>, жилой – <...>, подсобной – <...>, площадью помещений вспомогательного использования – <...> находящийся по адресу: <...>, <...>, <...>, и земельный участок площадью <...> с кадастровым №, расположенный1 на землях населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <...>, <...> <...>, как имущество, принадлежавшее Ф.И.О.1 на праве собственности на момент смерти – (Дата)
 
    Признать за Астафьевым Александром Владимировичем право собственности на жилой дом площадью всех частей здания <...>, в том числе общей площадью <...>, жилой – <...>, подсобной – <...>, площадью помещений вспомогательного использования – <...>, находящийся по адресу: <...>, <...>, <...>, и земельный участок площадью <...> с кадастровым №, расположенный на землях населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <...>, <...>, <...>, в порядке наследования после смерти Ф.И.О.1
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд в течение 1 месяца.
 
    Председательствующий: