Дата принятия: 16 июня 2014г.
Номер документа: 2-445/2014
Дело № 2-445/2014
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
р.п. Иловля 16 июня 2014 года
Иловлинский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Кривошаповой М.В. единолично,
при секретаре Поповой Ю.А.,
с участием истца Абросимова И.С.,
ответчика Абросимовой Е.В., Абросимова И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 16 июня 2014 года в р.п. Иловля Волгоградской области гражданское дело по иску Абросимова И. С. к Абросимову И. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Абросимов И.С. обратился в суд с вышеуказанным иском о признании утратившим право пользования Абросимовой Е.В., Абросимовым И.А. жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Свои требования истец мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по указанному адресу.
В данном доме зарегистрированы бывшая сноха - Абросимова Е.В. и ее сын Абросимов И.А. В 2007 году сын истца – Абросимов А.И. расторг брак с ответчицей – Абросимовой Е.В., после чего ответчики добровольно выехали из данного домовладения, и не проживают в нем, точный адрес их проживания истцу неизвестен.
Однако добровольно сняться с регистрационного учета не желают.
Регистрация ответчиков в принадлежащем ему жилом доме создает для истца препятствия в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, в связи, с чем Абросимов И.С. вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании Абросимов И.С. отказался от исковых требований в части их предъявления к Абросимовой Е.В., дело в данной части определением Иловлинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено.
Исковые требования о признании утратившим право пользования Абросимовым И.А. жилым домом, расположенным по указанному адресу, истец поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. При этом суду пояснил, что Абросимов И.А. членом его семьи в настоящее время не является, с 2007 года не проживает в его домовладении, договоров купли – продажи, найма или безвозмездного пользования с ним он не заключал. Регистрация ответчика в данном жилом помещении создает для него препятствия в пользовании и распоряжении жилым домом.
Ответчик Абросимов И.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, при этом пояснил, что в настоящее время учится и проживает в г. Волгограде, поэтому не имеет возможности выписаться из спорного жилого дома в с. Чернозубовка из-за занятости. Не возражает сняться с регистрационного учёта в период летних каникул.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно положениям ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Аналогичные положения закона указаны в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владения и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании Абросимову И.С. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается государственной регистрацией данного права, являющейся согласно статье 2 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» единственным доказательством существования зарегистрированного права, не оспоренного в судебном порядке (л.д.5).
Согласно справки Администрации Кондрашовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ в жилом <адрес>, зарегистрирован Абросимов И.А. (л.д.5).
В соответствии с пунктами 5 и 6 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.
По смыслу п.п. 13, 18, 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» допускается обращение в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что Абросимов И.А. с 2007 года не проживает в спорном жилом доме.
Между истцом, как собственником жилого дома, и ответчиком - бывшим членом его семьи - соглашение о праве пользования жилым помещением не достигнуто, ответчик с истцом договор безвозмездного пользования, найма жилого помещения не заключал, членом семьи собственников не является.
Учитывая, что ответчик в жилом доме, принадлежащем истцу, не проживает, отсутствие ответчика в указанном жилом помещении не носит временного характера, суд считает, что в силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ ответчик утратил право пользования жилым помещением в связи с выездом на другое место жительство.
В силу изложенного, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, установив все обстоятельства, имеющие существенное значение для правильного разрешения заявления, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд приходит к выводу, что требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Абросимова И. С. к Абросимову И. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> Абросимова И. А., родившегося ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Иловлинский районный суд Волгоградской области в течение месяца.
Судья М.В. Кривошапова
