Решение от 08 июля 2014 года №2-445/2014

    Гражданское дело № 2-445/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    08 июля 2014 года <адрес> края
 
    Бикинский городской суд<адрес>
 
    в составе председательствующего судьи Ивановой С.С.,
 
    при секретаре Барыбиной Ю.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <адрес>» к Клевцовой ФИО8 Куклову ФИО9 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени и судебных расходов,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    <адрес> обратилось в суд с вышеназванным иском к Клевцовой ФИО10 Куклову ФИО11., ссылаясь на неисполнения ответчиками обязанности по внесению платы за жилье и коммунальные услуги в период ДД.ММ.ГГГГ В обоснование заявленных требований истец указал, что жилое помещение, занимаемое ответчиками относится к муниципальному жилому фонду, находящемуся на техническом обслуживании <данные изъяты>». На основании договора ООО <данные изъяты>» наделено правом действовать от имени <данные изъяты> и требовать от ответчиков исполнения обязанности по внесению жилищно-коммунальных платежей. В связи с несвоевременным внесением платежей и в неполном объеме, просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке: <данные изъяты>. в счет погашения дога за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с <данные изъяты>. государственной пошлины, внесенной при подаче иска.
 
    В судебном заседании представитель <адрес> Плохотнюк ФИО12 действующая по доверенности <данные изъяты>., поддержала заявленные требования в полном объеме, дав пояснения аналогичные вышеизложенным.
 
    Ответчики Клевцова ФИО13 и Куклов ФИО14 не оспаривали факт невнесения платы за жилищно-коммунальные услуги в спорный период, пояснили, что от исполнения обязанности по оплате данных услуг не уклоняются и планируют погасить образовавшуюся задолженность.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена ст.154 ЖК РФ. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, предоставленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (ст.155 ЖК РФ).
 
    Размер платы за коммунальные услуги, согласно ст. 157 ЖК РФ, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.
 
    Из положений п. 5 ч. 3 ст. 67, ст. 68 Жилищного Кодекса РФ, следует, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную действующим законодательством.
 
    При этом, в силу ст.69 ЖК РФ, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Судом установлено, что жилое помещение – <адрес> <адрес>, находится в муниципальной собственности. В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы ответчики, нанимателем данного жилого помещения является Клевцова ФИО15, на ее имя открыт лицевой счет и направляются платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг, Куклов ФИО16 приходится ей родным братом.
 
    Данные обстоятельства подтверждаются справкой о регистрации по месту жительства, выпиской из лицевого счета и не оспариваются сторонами.
 
    Жилой <адрес>, где расположена квартира, занимаемая ответчиками, находится на техническом обслуживании <адрес>», что подтверждается справкой, предоставленной начальником <данные изъяты>
 
    Согласно выписке из агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ., между <адрес>» предоставлены права на разрешение вопросов по взысканию с должников задолженности по жилищно-коммунальным услугам, за содержание и ремонт жилого помещения.
 
    Следовательно, истец вправе требовать от ответчиков плату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в спорный период, а ответчики, являясь пользователями жилого помещения по договору социального найма, обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги.
 
    В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Исходя из принципа состязательности гражданского судопроизводства и равенства процессуального положения сторон, обязанность доказать основания своих требований и возражений возложена на стороны.
 
    Как следует из представленных стороной истца расчета, выписки из лицевого счета, за период с ДД.ММ.ГГГГг. ДД.ММ.ГГГГ. за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>. За несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг начислена пеня в размере <данные изъяты>
 
    Факт невнесения платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в спорный период подтверждается материалами дела и не оспорен ответчиками. Каких-либо доказательств, подтверждающих погашение задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги стороной ответчиков не представлено.
 
    При таких обстоятельствах, суд находит требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, образовавшейся в период ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пени в связи с неисполнением обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в предоставленном жилом помещении.
 
    В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, суд вправе уменьшить неустойку.
 
    Согласно расчетам истца, размер пени, начисленной ко взысканию с ответчиков в связи с неисполнением обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, составляет 25777 руб. 16 коп.
 
    Судом проверены данные расчеты пени. Они признаны судом правильными, поскольку исчислены в соответствии с правилами, установленными ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, с учетом ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент принятия решения по настоящему делу.
 
    Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижение размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.
 
    Учитывая длительное неисполнение ответчиками обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, имущественное положение ответчиков и отсутствие с их стороны доказательств, подтверждающих уважительность причины неисполнения этих обязательств, в том числе доказательств, свидетельствующих о невозможности оплатить эти услуги, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчиков пени в сумме <данные изъяты>., полагая ее соразмерной последствиям нарушения ответчиками обязанности нанимателя жилого посещения и члена его семьи.
 
    Таким образом, в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию: задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшаяся в период с <данные изъяты>
 
    Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
 
    Размер государственной пошлины, подлежащей компенсации истцу в соответствии с правилами ст. 333-19 НК РФ, составляет <данные изъяты>
 
    Исходя из положений гл. 7 ГПК РФ, регулирующей вопросы взыскания судебных издержек, в том числе расходов по уплате государственной пошлины, в соответствии с которыми не предусмотрена возможность взыскания указанных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков государственной пошлины в долевом порядке. По изложенным основаниям, с каждого из ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1158 руб. 26 коп., то есть в равных долях.
 
    Таким образом, в пользу истца с ответчиков Булах ФИО17 и Булах ФИО18 в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период <данные изъяты>
 
    Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорциональной размеру удовлетворенных судом исковых требований.
 
    Размер государственной пошлины, подлежащей компенсации истцу в соответствии с правилами ст. 333-19 НК РФ, составляет <данные изъяты>
 
    Исходя из положений гл. 7 ГПК РФ, регулирующей вопросы взыскания судебных издержек, в том числе расходов по уплате государственной пошлины, в соответствии с которыми, не предусмотрено возможности взыскания указанных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков государственной пошлин в долевом порядке.
 
    При таких обстоятельствах, с каждого из ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты>., то есть в равных долях.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования <адрес> к Клевцовой ФИО19 и Куклову ФИО20 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени– удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу <адрес> <адрес>»: <данные изъяты>
 
    Взыскать с Клевцовой ФИО21 в пользу <адрес>» расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>
 
    Взыскать с Куклова ФИО22 в пользу <адрес> расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в<адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Бикинский городской суд<адрес>.
 
    Судья: С.С. Иванова