Решение от 13 мая 2013 года №2-445/2013

    Дело № 2-445/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    ДД.ММ.ГГГГ                                                                                       город Алатырь
 
    Алатырский районный суд Чувашской Республики в составе:
 
    председательствующего судьи Шмелевой Т.А.,
 
    при секретаре судебного заседания Кабаевой А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Алатырского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску администрации Миренского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики к Шиблевой Н.Д., Юдину А.И., Майорову А.Н., Куликовой Н.А. прекращении права общей долевой собственности на земельные доли и признании права общей долевой собственности на невостребованные земельные доли за Муниципальным образованием «Миренское сельское поселение, с участием третьего лица - администрации Алатырского района Чувашской Республики,
 
у с т а н о в и л:
 
    Администрация Миренского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики обратилась в Алатырский районный суд Чувашской Республики к ответчикам с иском о прекращении права общей долевой собственности на земельные доли и признании права собственности на невостребованные земельные доли, мотивируя свои исковые требования следующим:
 
    В соответствии с постановлением главы администрации Алатырского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О реализации конституционных прав граждан на землю» собственникам земельных долей КСХП «Миренское» Алатырского района выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни. Всего в список собственников земельных долей были включены <данные изъяты> человек. Общая площадь земель коллективно-долевой собственности составила <данные изъяты> га.
 
    После ликвидации в ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Арбитражного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № СПК «Миренский» признан несостоятельным (банкротом).
 
    Собственники земельных долей никаким образом своими долями не распорядились.
 
    В соответствии с п. 3 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Миренского сельского поселения Алатырского района в ДД.ММ.ГГГГ был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пунктах 1 и 2 вышеуказанной статьи.
 
    Согласно п. 4 ст. 12.1 этого же Закона, список лиц был опубликован в газете «Алатырские Вести» за № от ДД.ММ.ГГГГ, размещен на официальном сайте муниципального образования «Миренское сельское поселение Алатырского района». Кроме того, указанный список также был размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Миренского сельского поселения до истечения 3 месяцев со дня опубликования. Этим правом не воспользовались собственники земельных долей, не направившие в администрацию поселения письменные возражения.
 
    Для целей утверждения вышеназванного списка общим собранием собственников земельных долей, в соответствии с п. 5 ст. 12.1 Закона администрация Миренского сельского поселения в газете «Вестник Алатырского района» от ДД.ММ.ГГГГ № разместила сообщение о проведении общего собрания ДД.ММ.ГГГГ в 14 часов по адресу: <адрес>. Сообщение о проведении собрания было также размещено на официальном сайте поселения в сети Интернет и на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования. Сообщение о проведении собрания было опубликовано с соблюдением п.п. 2 и 3 ст. 14.1 Закона. В назначенный срок ни один собственник земельной доли на собрание не явился. Об этом администрацией Миренского сельского поселения составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Закона постановлением главы Миренского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей бывшего СПК «Миренский» после истечения 4 месяцев со дня опубликования, список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, был утвержден.
 
    В список невостребованных земельных долей включены земельные доли:
 
    - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного на момент смерти по адресу: ЧР, <адрес>-1, <адрес>. Наследницей, принявшей наследство после смерти ФИО1, является Шиблева Н.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>;
 
    - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной на момент смерти по адресу: ЧР, <адрес>-2, <адрес>. На момент смерти с ФИО2 совместно проживал ее сын Юдин А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения который фактически принял наследство, но нотариально свои права не оформил;
 
    - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной на момент смерти по адресу: ЧР, <адрес>. Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3, является Майоров А.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес>;
 
    - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной на момент смерти по адресу: ЧР, <адрес>. Наследницей, принявшей наследство после смерти ФИО4 является Куликова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированная по адресу: ЧР, <адрес>.
 
    После принятия наследства:
 
    Шиблева Н.Д. право собственности на земельную долю ФИО1 на себя не переоформила, наследованной земельной долей в течение трех и более лет подряд не пользовалась и не распоряжалась ею иным образом,
 
    Юдин А.И. право собственности на земельную долю ФИО2 на себя не переоформил, наследованной земельной долей в течение трех и более лет подряд не пользовался и не распоряжался ею иным образом,
 
    Майоров А.Н. право собственности на земельную долю ФИО3 на себя не переоформил, наследованной земельной долей в течение трех и более лет подряд не пользовался и не распоряжался ею иным образом,
 
    Куликова Н.А. право собственности на земельную долю ФИО4 на себя не переоформила, наследованной земельной долей в течение трех и более лет подряд не пользовалась и не распоряжалась ею иным образом.
 
    Администрация Миренского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики просила:
 
    прекратить право общей долевой собственности на земельные доли ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, каждая общей площадью <данные изъяты> га, в том числе - <данные изъяты> га пашни, на землях бывшего СХПК «Миренский»;
 
    признать право собственности за муниципальным образованием «Миренское сельское поселение Алатырского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли, каждая общей площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4.
 
    В судебном заседании представитель истца - администрации Миренского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики Тронина Н.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования администрации поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.
 
    Ответчики Шиблева Н.Д. и Юдин А.И. в судебном заседании заявили о признании исковых требований, о чем представили соответствующие заявления.
 
    Судом в соответствии со ст.ст.39, 173 ГПК РФ, признание иска ответчиками принято, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    Представитель третьего лица - администрации Алатырского района Чувашской Республики Бурмистров Д.С., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований администрации Миренского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики не возражал (в деле имеется телефонограмма).
 
    Выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, в том числе наследственные дела №, №, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации Миренского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики в полном объеме по следующим основаниям:
 
    Согласно ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
 
    В силу ст. 12 названного Федерального закона к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. Следовательно, в отношении земельных долей действуют общие правила возникновения и прекращения права.
 
    В соответствии со ст. 128 Гражданского кодекса Российской Федерации к имуществу относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, а также имущественные права.
 
    В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, имеющее собственника, не может быть приобретено другим лицом без одновременного прекращения прав прежнего владельца.
 
    Таким образом, прекращение права собственности может иметь место по воле собственника либо в принудительном порядке, а также в силу объективных причин (в связи с утратой вещи, со смертью собственника).
 
    Признание за субъектом права собственности на невостребованные земельные доли, относится к способам принудительного прекращения права собственности, поскольку волеизъявление собственника на отчуждение доли отсутствует. Основанием прекращения права является невостребованность земельной доли ее собственником (отсутствие распорядительных действий со стороны собственника в течение 3-х лет с момента приобретения права собственности на долю).
 
    Из материалов дела следует, что в списке лиц, имеющих право на получение земельной доли, площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни бесплатно в КСХП «Миренское», утвержденном постановлением главы администрации <адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1., ФИО2., ФИО3., ФИО4
 
    Из кадастровой выписки о земельном участке (выписки из государственного кадастра недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателями земельной доли единого землепользования с кадастровым номером № каждая общей площадью <данные изъяты> га, в том числе - <данные изъяты> га пашни, расположенного по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, <адрес>, с/пос Миренское, КСХП «Миренское», с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства являются: ФИО1., ФИО2., ФИО3., ФИО4
 
    Согласно справок, выданных администрацией Миренского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1. - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2. - ДД.ММ.ГГГГ
 
    В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
 
    Судом установлено, что администрацией поселения соблюдены все необходимые условия для признания права собственности Миренского сельского поселения на невостребованные земельные доли, собственники которых не распоряжались ими более трех лет.
 
    В соответствии с п. 3 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Миренского сельского поселения Алатырского района в ДД.ММ.ГГГГ был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пунктах 1 и 2 вышеуказанной статьи.
 
    Данный список был опубликован в газете «Алатырские Вести» за № от ДД.ММ.ГГГГ, размещен на официальном сайте муниципального образования «Миренское сельское поселение Алатырского района». Кроме того, указанный список также был размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Миренского сельского поселения до истечения 3 месяцев со дня опубликования. Этим правом не воспользовались собственники земельных долей, не направившие в администрацию поселения письменные возражения.
 
    Для целей утверждения вышеназванного списка общим собранием собственников земельных долей, в соответствии с п. 5 ст. 12.1 Закона администрация Миренского сельского поселения в газете «Вестник Алатырского района» от ДД.ММ.ГГГГ № разместила сообщение о проведении общего собрания, которое должно было состояться ДД.ММ.ГГГГ в 14 часов по адресу: <адрес>. Сообщение о проведении собрания было также размещено на официальном сайте поселения в сети Интернет и на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования. Сообщение о проведении собрания было опубликовано с соблюдением п.п. 2 и 3 ст. 14.1 Закона. В назначенный срок ни один собственник земельной доли на собрание не явился. Об этом администрацией Миренского сельского поселения составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Список собственников земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, которые не распоряжались ими в течение трех и более лет, с момента приобретения прав на земельные доли, расположенные в границах Миренкого сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики, был утвержден постановлением Главы Миренского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ
 
    В список невостребованных земельных долей включены земельные доли: ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2., умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4., умершей ДД.ММ.ГГГГ
 
    Согласно сообщений нотариусов Алатырского нотариального округа Чувашской Республики ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, наследственных дел № и №, поступивших от нотариуса ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, наследником ФИО2., принявшим наследство по закону и получившим свидетельство о праве на наследство по закону, является Юдин А.И.; наследником ФИО4., принявшим наследство и получившим свидетельство о праве на наследство по завещанию, является Куликова Н.А.; наследником ФИО1., принявшим наследство и получившим свидетельство о праве на наследство по завещанию, является Шиблева Н.Д.; наследником ФИО3 принявшим наследство и получившим свидетельство о праве на наследство по завещанию, является Майоров А.Н.
 
    После принятия наследства Шиблева Н.Д., Юдин А.И., Майоров А.Н., Куликова Н.А. право собственности на земельные доли наследодателей на себя не переоформили, наследованной земельной долей в течение трех и более лет подряд не пользовались и не распоряжались ею иным образом.
 
    Способы распоряжения земельной долей перечислены в ст. 12 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Так, без выдела доли в натуре собственник вправе завещать свою земельную долю, внести в уставный капитал сельскохозяйственной организации, продать или подарить другому участнику долевой собственности, сельскохозяйственной организации или члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим участок, находящийся в долевой собственности, передать в доверительное управление. Собственник может выделить земельную долю в натуре, что также является способом распоряжения ею. При этом уплата земельного налога не может расцениваться как не распоряжение земельной долей.
 
    В ходе рассмотрения дела не установлены обстоятельства, свидетельствующие о том, что у ответчиков имелись объективные препятствия для распоряжения принадлежащими им земельными долями.
 
    Поскольку в судебном заседании установлено соблюдение органом местного самоуправления всех необходимых условий досудебного порядка для признания права собственности муниципального образования - Миренского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики - на невостребованные земельные доли, а ответчиками не представлено надлежащих доказательств, подтверждающих, что действия в отношении земельных долей в течение более трех лет отсутствуют по уважительным причинам, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований истца в полном объеме.
 
    Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования администрации Миренского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики к Шиблевой Н.Д., Юдину А.И., Майорову А.Н., Куликовой Н.А. о прекращении права общей долевой собственности на земельные доли и признании права общей долевой собственности на невостребованные земельные доли за Муниципальным образованием «Миренское сельское поселение Алатырского района Чувашской Республики» - удовлетворить.
 
    Прекратить право общей долевой собственности на земельные доли ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 каждая общей площадью <данные изъяты> га, в том числе - <данные изъяты> га пашни, на землях бывшего СХПК «Миренский»
 
    Признать за муниципальным образованием «Миренское сельское поселение <адрес> Чувашской Республики» право собственности на невостребованные земельные доли, каждая общей площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни, на землях бывшего СХПК «Миренский», ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в месячный срок со дня его вынесения, с подачей жалобы через Алатырский районный суд Чувашской Республики.
 
    Председательствующий: