Дата принятия: 04 апреля 2013г.
Номер документа: 2-445(1)/2013
Дело № 2-445(1)/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 апреля 2013 года г. Вольск
Вольский районный суд Саратовской области, в составе:
председательствующего судьи Крапивина А.А.,
при секретаре Волковой О.М.,
с участием истца Бахчевникова Р.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске гражданское дело по исковому заявлению Бахчевникова Р. Л., Бахчевниковой Т. В., действующей за себя и несовершеннолетнего Бахчевникова А. Р., Бахчевникова М. Р. к администрации Вольского муниципального района <адрес>, ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации,
установил:
Бахчевников Р. Л., Бахчевникова Т. В., действующая за себя и несовершеннолетнего Бахчевникова А. Р., Бахчевников М. Р. обратились в Вольский районный суд с иском к администрации Вольского муниципального района <адрес>, ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации, указывая следующее.
Истцу совместно с членами его семьи, Бахчевниковой Т.В., Бахчевниковым М.Р., как военнослужащему Вооруженных сил Российской Федерации, на условиях социального найма была предоставлена двухкомнатная квартира, общей площадью 62,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, действуя от имени собственника жилого помещения - Российской Федерации заключило с истцом договор социального найма жилого помещения. В соответствии с Законом РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Бахчевников Р.Л. обратился в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, однако устно ему было отказано в связи с отсутствием денежных средств на передачу указанного жилого помещения Вольскому муниципальному району.
В связи с чем, истцы просят признать за собой право общей долевой собственности по 1/4 доли каждому в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение, двухкомнатную квартиру, общей площадью 62,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Бахчевников Р.Л. исковые требования поддержал в полном объеме, дав пояснения, аналогичные по содержанию исковым требованиям.
Истец Бахчевникова Т.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, имеется ходатайство с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчики, ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, возражений относительно исковых требований не представили.
Ответчик, администрация Вольского муниципального района <адрес>, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела явку представителя в судебное заседание не обеспечило, в представленном заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие.
Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Центральное региональное жилищное обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации на основании решения № о заключении договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ заключило с Бахчевниковым Р.Л. договор социального найма <адрес>. Как следует из договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселились также члены его семьи: Бахчевникова Т.В. и Бахчевников М.Р.
Как следует из финансового лицевого счета, выданного ООО «Компания Новые технологии» в <адрес> проживают: Бахчевников Р.Я., Бахчевникова Т.В., Бахчевников М.Р. и Бахчевников А.Р.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателем вышеуказанной квартиры является Российская Федерация и она находится в оперативном управлении Федерального государственного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.
Согласно техническому паспорту жилого помещения, выданному Вольским отделением Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» <адрес> имеет общую площадь 62,8 кв.м. в том числе жилую 34,3 кв.м., состоящую из жилых комнат площадью 16,9 кв.м., 17,4 кв.м., прихожей (нежилой) площадью 8,2 кв.м., кухни площадью 10,5 кв.м., ванной площадью 4,0 кв.м., туалета площадью 1,6 кв.м., коридора площадью 3,4 кв.м., кладовой площадью 0,8 кв.м., лоджии площадью 3 кв.м., лоджии площадью 3,2 кв.м.
В соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане могут приобрести в собственность в результате приватизации жилые помещения, занимаемые ими по договору найма или аренды в государственном, муниципальном и ведомственном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Суд приходит к выводу, что спорная квартира не относится к числу жилых помещений, которые в силу Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации, поскольку спорное жилое помещение является государственной собственностью и было предоставлено уполномоченным собственником органом для проживания истца и членов его семьи по договору социального найма.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Как установлено в судебном заседании из исследованных доказательств Бахчевников Р.Л., Бахчевникова Т.В., Бахчевников М.Р. и Бахчевников А.Р. в приватизации жилых помещений не участвовали, право приватизации за указанный период времени не использовали.
Таким образом, требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
признать за Бахчевниковым Р. Л., Бахчевниковой Т. В., Бахчевниковым А. Р., Бахчевниковым М. Р. право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/4 доли за каждым на <адрес> общей площадью 62,8 кв.м, в том числе жилой 34,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Вольский районный суд.
Судья А.А. Крапивин
